Attico eccezionale
Benvenuti Diatimìs ha il privilegio di proporre in vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.Quest'ultimo si trova alla sommità di un edificio di 6 piani, nel quartiere di La Coudre. Offre una vista di 180 gradi sul lago e le Alpi, fornendo un ambiente di vita molto esclusivo.Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto con le sue qualità innegabili e rare. In effetti, oltre alla sua terrazza di quasi 170m2 orientata a sud e ovest, offre quasi 220m2 di spazio abitabile bagnato di luce.Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come il pavimento intero in legno di wengé massiccio, o il completo rimpiazzo del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e privatizzazione degli spazi giorno e notte.La terrazza è stata recentemente ristrutturata con cura, con l'installazione di nuove ringhiere in vetro e di un nuovo rivestimento composto da lastre posate su plot, per una finitura che è sia contemporanea che armoniosa. Visitiamo... Quando si esce dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo si posa immediatamente sulla vista del lago e delle Alpi.Questo vasto ingresso offre uno spazio luminoso che serve la sala da pranzo a est e il soggiorno a ovest.Lo spazio giornoLo spazio giorno si estende su una superficie di circa 120m2. Ottimamente orientato a sud e sud-ovest, offre più accessi alla terrazza.Con quasi 55m2, la zona del soggiorno offre una superficie molto bella, resa molto luminosa grazie alle numerose aperture. Un camino saprà portare il calore delle fiamme qui nelle serate invernali. Il soggiorno è completato da un'area TV indipendente di quasi 17m2 con balcone proprio; quest'area può essere largamente aperta al soggiorno o privatizzata grazie a una porta scorrevole.Al centro dello spazio giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21m2, offre tutte le comodità necessarie per ricevere e accogliere gli ospiti con comfort e dignità.All'estremità est dello spazio giorno, si trova una cucina generosa di quasi 14m2. Organizzata a U, beneficia non solo di una grande apertura sullo spazio giorno, ma anche di una vista completamente libera sul lago e le Alpi a sud grazie all'organizzazione intelligente di un bancone.Infine, è da notare che lo spazio giorno è quasi interamente autonomo rispetto allo spazio notte, che ha una propria distribuzione.Lo spazio notteLo spazio notte è articolato intorno a una distribuzione centrale nell'appartamento. Composto da quattro camere con dimensioni piacevoli (due di 16m2 e due di circa 11m2), offre non meno di 3 bagni o docce che garantiscono il comfort di queste stanze. È da notare che una stanza di distribuzione di 10m2 può servire da camera da letto.L'atout maggioreCosa si può dire della terrazza di quasi 170m2? È perfetta per giorni e serate magnifiche con la famiglia o con gli amici, dove si possono godere attribuzioni specifiche degli spazi come l'angolo lounge sotto la pergola a ovest, l'angolo pranzo a sud, l'area giochi per i bambini, ecc.La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi esterni un sentimento di calma e benessere totale. La rilassatezza e l'ozio sono sicuramente garantiti.Mais encore....Due posti auto in un garage sotterraneo con area di lavaggio per auto, così come due cantine (8m2 e 3m2), completano questa bella gamma di servizi. Informazioni finanziarieIl prezzo di vendita comprende: • i due posti auto (valore CHF 80'000.-) Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono comunicate a titolo indicativo e non hanno carattere contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato tra le parti fa fede e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.
