8 risultati - Immobili in vendita a Ville Ancienne (La Chaux-de-Fonds)

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CHF 748'000.–
5.5 locali125m² superficie
Crêt-du-Locle 25d, 2300 La Chaux-de-Fonds

Un vero spirito di casa per questo appartamento di 5,5 locali recente con giardino

Synopsis Diatimìs presenta questo bello appartamento di 5,5 locali nel Crêt-du-Locle, nel comune di La Chaux-de-Fonds, in un quartiere residenziale calmo e verde, apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza alla natura.Costruito nel 2020 e molto ben mantenuto, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi. Offre una bella armonia tra gli spazi interni ed esterni, con una grande terrazza e un giardino privato, che invita al relax.Mentre beneficia di una vera tranquillità residenziale, il Crêt-du-Locle rimane a pochi minuti dal centro città di La Chaux-de-Fonds, dai suoi negozi, scuole e infrastrutture essenziali. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi.Un equilibrio ricercato tra natura e praticità, che rende questo appartamento un luogo di vita particolarmente attraente. VISITONS... Benvenuti in questo appartamento al piano terra est del fabbricato, che beneficia di una disposizione fluida e funzionale, progettata per un comfort di vita ottimale.Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso dotato di armadi di stoccaggio e armadi integrati, che consentono un'organizzazione pratica ed elegante della vita quotidiana. Questo spazio distribuisce intelligentemente le diverse aree dell'appartamento.Scopri anche l'appartamento in un video: è qui! Area di vita :Dall'ingresso, sul lato destro, verso sud, si apre la vasta area di vita, il cuore dell'appartamento. Con una superficie di circa 50 m², comprende il soggiorno, la cucina aperta e la zona pranzo. Questo spazio seduce immediatamente con la sua luminosità e i suoi volumi.La cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente nello spazio, favorisce la convivialità e gli scambi. Il soggiorno, bagnato di luce grazie alle ampie finestre, beneficia di due porte scorrevoli situate nell'angolo sud-est, che offrono un accesso diretto all'esterno e creano una continuità naturale tra interno ed esterno.Area notte :Sul lato sinistro dell'appartamento, verso nord, si trova l'area notte, che offre calma e intimità. È composta da quattro camere con superfici di circa 10, 11, 14 e 15 m², ideali per accogliere una famiglia, allestire uno studio o una camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. La loro orientazione nord garantisce una temperatura piacevole, soprattutto durante il periodo estivo.Due bagni completano questa area. Il primo, più spazioso, è dotato di una doccia all'italiana, di una vasca da bagno e dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice. Il secondo bagno dispone di una doccia all'italiana, che offre comfort e funzionalità. Terrazza e giardino :L'area di vita si apre su una terrazza di 38 m² circondata da un giardino privato di circa 190 m², un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. Questo spazio esterno, curato nei dettagli, invita al relax e alla vita all'aperto. La terrazza consente di installare facilmente un'area pranzo, un salotto da giardino o un'area di relax, mentre il giardino offre un ambiente verde e piacevole, ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità.Un capanno da giardino, situato sul lato nord del terreno, completa questo spazio esterno e offre un pratico spazio di stoccaggio per attrezzature da giardino o equipaggiamenti stagionali. Epilogue Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà recente, spaziosa e perfettamente mantenuta, con un'area esterna generosa nelle montagne di Neuchâtel.I suoi volumi, la sua luminosità, la disposizione intelligente e la qualità dei suoi servizi lo rendono un luogo di vita ideale per tutti coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente pacifico e piacevole.Una proprietà dove si vive bene, che combina modernità, comfort e qualità della vita. Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno carattere contrattuale. Sono stabilite sulla base degli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è autorevole e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 225'000.–
2.5 locali70m² superficie
Rue de l'Hôtel-de-Ville 48, 2300 La Chaux-de-Fonds

4 appartamenti ristrutturati – Hôtel-de-Ville 48

Appartamenti ristrutturati nel cuore di La Chaux-de-FondsSituati in una strada tranquilla e centrale, a soli 5 minuti a piedi dal Pod e 8 minuti dalla stazione ferroviaria, questo edificio completamente ristrutturato offre 4 appartamenti con stili e dimensioni vari.Un'ottima opportunità per: • una residenza principale • un investimento locativo, • o un progetto patrimoniale a lungo termine. Gli appartamenti sono stati ristrutturati con cura: bei spazi, travi a vista, luce naturale e spazi funzionali.Gli appartamentiLoft al piano terra – 75 m²Grande spazio aperto in stile loft, che offre molte possibilità di allestimento e un'atmosfera contemporanea.2,5 locali al 1° piano – 65 m²Appartamento luminoso con bella cucina moderna aperta sul soggiorno.2,5 locali al 2° piano – 60 m²Cucina separata, grande ingresso e spazio di stoccaggio confortevole.Appartamento sotto il tetto – 70 m²Grande appartamento di 2,5 locali con possibilità di trasformarlo in un appartamento di 3,5 locali. Ingresso indipendente sul retro dell'edificio, belle travi a vista e potenziale per la creazione di una mezzanina aggiuntiva.RistrutturazioniAppartamento: • cucine ristrutturate • bagni ristrutturati • Velux sostituiti nel 2026 • muri e pavimenti dipinti in bianco opaco • termosifoni ridipinti • serrature sostituite Edificio: • facciata ristrutturata nel 2026 • finestre in PVC con isolamento acustico e vetro triplato sostituite nel 2026 • impianti idrici, di riscaldamento e elettrici a norma • ispezione OIBT eseguita • digicode installato • parziale rinnovamento del tetto • ristrutturazione delle aree comuni Appartamento, pronto per essere abitato o affittato immediatamente, in un edificio ristrutturato con una posizione ideale vicino ai trasporti, ai negozi e ai servizi.Rimaniamo a disposizione per offrire soluzioni personalizzate per l'allestimento o l'adattamento secondo le esigenze dei futuri acquirenti.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 1'100'000.–
15 locali343m² superficie
Rue de l'Hôtel-de-Ville 50, 2300 La Chaux-de-Fonds

Edificio – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Ristrutturato

Edificio misto ristrutturato con un rendimento lordo dell'8,2% – La Chaux-de-Fonds - Prezzo: CHF 1'100'000.-L'edificio si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal Pod, nonché a 8 minuti dalla stazione ferroviaria, rendendolo un'ottima opportunità di investimento in un'area centrale e ricercata di La Chaux-de-Fonds.L'edificio è composto da: • un caffè al piano terra, • e un appartamento di 10 camere gestito come alloggio condiviso arredato ai piani superiori. L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2026 e offre un uso immediatamente redditizio.Reddito locativo attuale • Caffè affittato: CHF 1’700.– / mese • Alloggio condiviso arredato: CHF 5’900.– / mese Resa lorda: 8,2%Il concetto di alloggio condiviso arredato per pendolari consente un'ottimale utilizzazione del reddito locativo, rispondendo alla forte domanda locale. L'appartamento è completamente affittato.Lavori sull'Appart-Hotel / alloggio condiviso • Nuova cucina 2026 • 3 bagni e 3 toilette creati 2026 • Velux sostituiti • Nuovi pavimenti • Pittura completa di muri, soffitti e infissi • Sostituzione di prese e interruttori • Serrature sostituite • Appartamento completamente arredato e decorato 2026 Lavori sull'edificio: • Impianto di riscaldamento sostituito 2012 • Nuovo bruciatore economico 2026 • Adattamento dell'impianto idrico e di riscaldamento • Ispezione OIBT e norme elettriche 2026 • Installazione di una rete Wi-Fi per l'intero edificio • Valvole termostatiche intelligenti • Facciata ristrutturata 2018 • Finestre in PVC con doppio vetro sostituite 2018 • Ristrutturazione degli spazi comuni 2026 Una proprietà chiavi in mano, ideale per gli investitori che cercano: • un rendimento attraente • una vacanza locativa limitata • un edificio ristrutturato • un uso già operativo

Tempo di percorrenza
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