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EUR 14’612’400.–
37 locali 890m² superficie
via Verbano, 28823

Elegantissima villa con spiaggia privata a Ghiffa

Villa Volpi racconta la storia del Lago Maggiore nella gloria dei primi del '900, epoca del Liberty, con uno stile senza tempo. Questa prestigiosa villa storica edificata nel 1908, si sviluppa all'interno di un parco secolare di 15.000 metri quadri, con alberi secolari e fiori tipici del lago. Offre viste mozzafiato sul lago Maggiore ed una spiaggia privata.Limpianto del parco è tipico dei giardini allitaliana con i suoi vialetti interni. La proprietà è situata in una zona che le consente di avere una totale privacy e gode di una posizione privilegiata sul lungolago, poiché dispone del giardino sul lago e la spiaggia privata con pontile. Limportante viale di accesso procura a chi accede per la prima volta, la sensazione di grande importanza e bellezza. Ogni particolare di Villa Volpi è stato pensato con grande cura e gusto, mantenendo tutte le caratteristiche originali ed il fascino di questa prestigiosa proprietà. La villa si sviluppa su tre piani oltre al piano interrato: Al piano terreno si trovano i saloni ricevimento e le sale da pranzo, un ufficio e la bellissima veranda che accede sul giardino. La zona notte, al primo e secondo piano è costituita da nove camere da letto e bagni: Il primo piano ha una suite padronale molto accogliente, con un bellissimo pavimento in parquet intarsiato, soffitti affrescati, grandi finestre ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il secondo piano dispone di tre bilocali e un monolocale. Il piano interrato contiene la taverna, la cucina, un ampio locale con il soffitto a volta con mattoncini ed un bagno di servizio. Allinterno del parco, la proprietà comprende due case per gli ospiti oltre alla casa del custode. Una spiaggia privata e un molo sono due dei punti salienti dell'intera proprietà. Vi sono anche due boe per attraccare i motoscafi.

Nuova construzione
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EUR 797’040.–
7.5 locali 170m² superficie
Via Alberto 10, 21020 Ranco

Doppelhaushälfte Villa Ranco

Wir bieten in Ranco, Portofino am Lago Maggiore, nur 200 Meter vom Seeufer und 5 Gehminuten vom Hafen entfernt, eine wunderschöne neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf an.Die Immobilie wird in einem reservierten Wohngebiet zwischen dem berühmten Quassa-Radweg, der Ispra mit dem hübschen Hafen von Ranco verbindet, gebaut. Das Haus wird auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 170 Quadratmetern gebaut, zu denen noch die große Terrasse, die komfortable Veranda und der 250 Quadratmeter große flache Garten hinzukommen, der sich perfekt für den Bau eines Swimmingpools eignet.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Garage, die intern mit dem ersten Stockwerk verbunden ist, in dem sich das Herzstück der Immobilie entwickelt. Im ersten Stock, der etwa 85 Quadratmeter groß ist, befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, einem oder zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne und zwei oder drei Schlafzimmern, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.An den Wohnbereich schließt sich eine geräumige, nach Westen ausgerichtete und voll besonnte Terrasse an, sowie eine große Veranda im Erdgeschoss, die sich perfekt für einen Außenwohnbereich mit Grill eignet.Die Doppelhaushälfte wird mit exzellentem Komfort und hochwertigen Ausstattungen wie Metallbeschattungsanlagen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet sein. Die geplante Energieklasse ist A4. Darüber hinaus werden einige Teile durch die für nordeuropäische Häuser typischen farbigen Betonelemente gekennzeichnet sein. Das Projekt für den Bau des Hauses wurde bereits von der Gemeinde genehmigt, und die Erschließungs- und Baugebühren wurden bereits gezahlt; das Unternehmen wird im Oktober 2023 mit dem Bau beginnen, die Übergabe ist für den nächsten Sommer geplant.Es besteht auch die Möglichkeit, das überdachte Grundstück zu erwerben und es direkt mit einem eigenen Bauunternehmer fertigzustellen.