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CARSPACH (78130)

A saisir, en impasse, très belle maison jumelée d’une surface de 140 m² composée au rdc d’une cuisine équipée, salon salle à manger, accès terrasse couverte (pergola bioclimatique), wc, cellier et garage attenant.A l’étage, grand pallier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une loggia.Vous profiterez d’un beau jardin clos et arboré avec un abri de jardin et une serre.Chauffage gaz de ville.Portail de cour électrique.A VOIR !

France voisine : Votre futur hôtel restaurant en Rhône-Alpes

Nous vous présentons un charmant hôtel restaurant bâti il y a plus d’un siècle et localisé dans un village situé à 25 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et une heure de Lyon. Repreneurs expérimentés ou débutants, devenez les heureux propriétaires de ce bien d’exception chargé d’une histoire passionnante ! Soyez confiants sur ce projet de vie : Les gérants actuels ont une clientèle nationale et internationale fidèle et le restaurant attire toute l’année les habitués, mais aussi les touristes !-Murs 890.000€ -Fonds de commerce : 240.000€-16 chambres avec salle-de-bains : En moyenne 110€ / nuitée / chambre-Possibilités de rajouter 2 ou 3 chambres -Chiffre d'affaires : 600.000€ jusqu'à il y a 2 ans, diminution volontaire depuis, car projet de vente. -Restaurant : 185 couverts répartis sur 2 salles et une terrasse.Bâti sur un terrain de 1500m2, cet hôtel de 1140m2 dont 840m2 habitables se compose d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, et a une mitoyenneté d’un côté, telle une maison de village.Elle propose 16 chambres de 12 à 26m2 avec salles-de-bains, et la possibilité de créer d’autres chambres encore.L’accueil de 52m2 vous séduira avec son sol en granit et ses murs en pierres originelles.Le magnifique bar de 48m2 est un coup de cœur assuré. La superbe salle de restaurant avec sa cheminée fait 78m2 et accueille 60 couverts.La terrasse en bois du restaurant de 180m2 ajoute 100 couverts.La très lumineuse salle de petit-déjeuner de 43m2 et sa véranda côté piscine peut quant à elle accueillir 25 couverts. La spacieuse cuisine professionnelle est idéalement agencée. Les 30 pièces de cette maison comprennent aussi des caves, un grand cellier, une lingerie et des espaces à aménager. Les extérieurs sont orientés plein sud et se composent d’une piscine sur une terrasse de 225m2 et d’un jardin de 600m2.Le territoire du Bugey est une destination de choix été comme hiver pour les amoureux de la nature ou les amateurs de loisirs en plein air : Pêche, randonnée, VTT, parapente, escalade, via-ferrata, ski de fond, balades en chiens-de-traîneaux, sorties en raquette à neige…Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.com

Maison a revenu locatif

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à revenu locatif dans la commune de Margut.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17.16m², d'un salon de 20.5m² et d'une salle de bain de 4.6m² + WC.A l'étage un palier distribue deux chambres de 15.4m² et 20.4m².La bâtisse possède un garage en sous-sol et une grange de 48.8m² offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois actuellement mais une installation chauffage central est déjà en place. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Deux greniers (de 20 m ² chacun) s'ajoutent au potentiel de surface habitable supplémentaire.La maison est louée actuellement 450/mois hors charges.Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des devis ont été réalisés.Le village de Margut, en Ardenne, est une localité calme et proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, café, superette, restaurant, ... Il se situe près de Carignan (10min) et de Florenville en Belgique.Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 554457 )

Maison Alsacienne à Saint-Ulrich avec étang / Vallée de la Largue

Maison Alsacienne avec dépendance.D'une surface habitable de 250 m², on retrouve au rdc, une cuisine équipée, grande salle à manger avec cheminée, salon, salle de bain,wc.A l'étage, 4 chambres.Sous-sol entier, avec chauferie (fioul) cave.Très grande dépendance avec beau potentiel en excellent état.Plusieurs garages complètent le bien.L'ensemble est situé sur terrain de 62.81 ares, agrémenté d'un étang et d'une carpière. Superbe vue sur la vallée de la largue.A voir !!!