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97 m² große 4-Zimmer-Wohnung

Diese 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung scheint ein ideales Wohnumfeld für ein Paar oder eine Familie zu bieten. Hier ist eine Zusammenfassung der Hauptfunktionen:1. **Fläche und Helligkeit:**- Die Wohnung ist funktional und hell.- Der Wohn-/Küchenbereich hat eine Fläche von 24m2.- Ein Erkerfenster erhellt den Raum den ganzen Tag.- 9 m² großer Balkon mit Platz im Freien.2. **Innenraumaufteilung:**- Drei Schlafzimmer mit einer Größe von 9,4 m2 bis 12 m2.- Ein Badezimmer mit Badewanne.- Separates WC für mehr Komfort.- Hängeschränke im Flur und in den Schlafzimmern für optimale Aufbewahrung.4. **Standort und Umgebung:**- Befindet sich auf der Rückseite eines zweistöckigen Gebäudes, zum Innenhof hin.- Ruhige Lage in fußläufiger Entfernung zu den Annehmlichkeiten in St-Louis (Geschäfte, Kindergarten, Schule, Markt).- Schneller Zugang zum städtischen Busnetz und zur Autobahn.4. **Im Angebot enthalten:**- Eine geschlossene Garage von 15m2 mit Lichtpunkt.- Zwei Steckdosen in der Garage, die als Keller genutzt werden kann- Ein privater Außenparkplatz im Innenhof der Residenz mit elektrischer Schranke.DPE durchgeführt am 29.02.2024 Energieklasse CMonatliche Gebühr 200 EuroZusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur gut ausgestattete und helle Räume, sondern auch Parkmöglichkeiten mit einer geschlossenen Garage und einem privaten Außenbereich.Seine Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und seine ruhige Umgebung machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe suchen.Ihre Kontaktperson: Joanna Tel: +44(0) 6 89 74 62 46E-Mail: joanna@immo4f.comHandelsvertreter, eingetragen beim RSAC Mulhouse unter der Nummer 809 544 944Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisks.gouv.fr

Appartement 4 pièces sur l'avenue d'Albigny face au lac

Avenue d'Albigny face au lac, secteur prisé pour son cadre et sa situation privilégiée, entre l'Impérial et le Pâquier, à deux pas du centre-ville d'Annecy et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles et bus)Appartement traversant de 4 pièces d'une surface d'env. 114 m2 habitables situé au 8ème étage sur 12 d'une copropriété offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes.L'intérieur lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salon/séjour prolongé par un balcon couvert avec vue lac. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés. 4e chambre possible. Cave.Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.Le bien est soumis au statut de la copropriété (64 lots principaux). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 4'400?/an. DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Appartement T3 dans résidence sénior

Réf 67615PVR: Annecy centre, à 5 min de la gare à pied et de la vieille ville, dans une résidence sénior, appartement T3 comprenant un grand couloir d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon d'env 18 m², une chambre, une salle d'eau, et WC séparés. Services pour retraités : restaurant, femme de ménage, homme d'entretien, salle à manger privée pour recevoir la famille, bar, billard, bibliothèque, TV, hôtesse d'accueil, cordon d'appel 7/7 et 34/34). Une cave complète le bien. Belle vue sur le Parmelan, le château, et la visitation. Charges locataire : 1087 ?/an Charges propriétaire : 1307 ?/an Charges de services : 737.95 ?/mois Loyer : 1000 ?/mois Rentabilité de 5%. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 33 36 17 64 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11 031 ?/an - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 833 898 654 / Annecy

Maison individuelle à CHAMPANGES

EXCLUSIVITE Agence BIGRE, Bien d'exception au cœur d'un charmant village de Haute-Savoie, à moins de 10min du lac, entre Evian-les-Bains et Thonon les bains. Maison de village complètement réhabilitée par un Architecte (démolition totale et reconstruction dans le même volume) à partir de l’automne 2011. Plus de 320m² habitables et 420m² utiles, la maison est décomposée en 4 niveaux desservis par un ascenseur privé. Au rez de chaussée inférieur, un garage double, un atelier, un espace bien-être sauna/hammam, un local technique et plusieurs caves. Au rez de chaussée supérieur, une magnifique entrée donnant sur une grande pièce de vie (avec accès sur la terrasse couverte au SUD), une cuisine semi-ouverte et un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier niveau, une double mezzanine, un grand dressing et un accès au duplex attenant qui est lui même composé d'une entrée indépendante, un salon, 3 chambres et une salle de bain. Enfin, au 2ème et dernier étage, une suite parentale avec une agréable tropézienne (terrasse de toit). Choix de matériaux de qualités, respect des normes RT 2012. Système de chauffage au sol basse température + ventilation double flux + cheminée. A l'extérieur une petite cour arborée et plusieurs places de parking . Informations et vidéo de présentation sur demande.