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Appartamento e casa in vendita a Regione Gers

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MAGNIFIQUE CORPS DE FERME
15

EUR331’000.–168m25loc

46600 Cuzance

Inédit ! Une maison au Pays de la truffeGrand corps de ferme mariant vieilles pierres, poutres et bois sur un terrain de 2 hectares (terre pour y planter des chênes truffiers, ou pour y mettre des chevaux...) Situé dans le département du Lot (Pays de la truffe), dans le petit village classé pittoresque de Rignac de CUZANCE , c'est une maison de 168 m2 habitables sur deux niveaux avec sa grange. À 15 km de l'aéroport de Brives-La-Gaillarde, 8 km de la gare ferroviaire de Souillac, 8 km de Martel15 km du célèbre et pittoresque village de Rocamadour. Les plus beaux villages à visiter aux alentours de Rignac : Le village de Carennac, de Loubressac, de Autoire, de Curemonte, de Turenne. Autres sites qui valent le déplacement : le gouffre de Padirac, le Château de Montal (Saint Jean Lespinasse), et le Château d'Assier (Assier).Réf. VM617 CONTACTEZ Véronique Harster, au +33 (0)6 07 96 32 91 ou veronique@immo3f.com Agent mandataire immobilier Immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 830347985

10

EUR1’095’000.–600m212loc

81090 Castres

Superbe Maison de Maitre de style Chateau 'Ile de France' du début de 19eme siècle, 9 chambres en parfait, charme exceptionnels, cour intérieure, maison de gardien avec 2 chambres, grandes dépendances avec tour, parc magnifique, prés et foret de 5.8 ha avec piscine, allée privée, idéal pour chevaux, très calme avec de belles vues sur la campagne, proche de toutes les commoditésCette belle propriété est située au bord d'un village avec toutes le commodités dans une belle région près de Castres, Midi-Pyrénées, Occitanie, Sud de France. La Maison de Maitre a été construit en 1810 par une famille noble sur les fondations d'un ancien bâtiment. La propriété respire un esprit de grandeur et de bien-être. Les travaux de restauration ont été réalises avec grand soin afin de préserver l'authenticité et le charme de la propriété. Un beau parc avec des arbres bicentenaires, une grande piscine chauffée aves ses vastes terrasses - tout cela contribue à la sensation d'être dans un petit paradis. Un endroit pour une maison privée de luxe ou une entreprise de grande classe avec chambres d'hôtes, gites et de salles de conférence.Description des bâtimentsLa Maison de Maitre offre environ une surface habitable de 500 m² sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée, 200 m²:Un grand portail ouvre sur la cour intérieure de 200 m² avec une fontaine au milieuUn élégant escalier en pierre mène à la porte d'entrée du Manoir et son hall d'entrée, 21 m² avec vestiaire et WCLe hall d'entrée est relié à une salle de réception, 18 m²A gauche de cette pièce se trouve le salon, 39 m² avec une cheminée et des placards en boisA la droite de la salle de réception se trouve la salle à manger, 30 m² avec une cheminéeA coté de la salle à manger une superbe cuisine, 27 m², entièrement équipée (Poggenpohl) avec carrelage et cheminée.Toutes ces pièces se trouvent au Sud et ouvrent au parc; la cuisine ouvre à une terrasse, orientée ouest avec une vue formidable sur le parc et la piscine. Chaque pièce a conservé ses sols et ses cheminées en marbre, ses boiseries et portes avec des cadres originaux, sculptés.La cuisine mène vers une grande pièce, 33 m² avec une grande cheminée et une cave à vin. Autrefois cette pièce était la cuisine principale pour la propriété, actuellement utilisé comme salle de billard, en continuant on trouve un bureau et un deuxième hall d'entrée avec une buanderie et laverie. Un escalier en bois dans cette hall mène à l'étage, environ 100 m², au dessus la salle de billard et bureau, qui pourrait être transformé en une espace de vie.Un très bel escalier en pierre mène auPremier étage, 150...

EUR320’000.–193m28loc

81400 CARMAUX

C'est sur un très joli terrain de 3037 m2 que sont implantées les deux maisons individuelles de plain pied, de 4 pièces chacune.La maison la plus récente a été construite en 2000. Elle est très lumineuse et spacieuse. Sa surface habitable, près de 120 m2, est composée de : 1 séjour de 23 m2, 1 cuisine - coin repas aménagée, avec un accès direct sur la terrasse, 3 chambres de 14 m2, 1 SDE, 1 SDB, 1 WC. Il y a également un grand garage (38m2) avec accès à une mezzanine et des combles aménageables. Au bout de la terrasse se trouve un beau four à pain/pizzas. Le vide sanitaire et la cave se trouvent au sous-sol. Ces deux pièces sont aménagées sur une surface de 38 m2. La climatisation est réversible.La maison la plus ancienne date de 1920 et a une surface habitable de 77 m2. Elle se compose de : 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 chambre et 1 bureau. On accède à la cave/buanderie par un côté de la maison. La structure est bâtie avec de larges murs de pierre. Elle a été agrandie quelques années plus tard avec 1 pièce de détente équipée d'un poêle à bois, 1 SDE et 1 WC. Les combles aménageables comportent 3 pièces dont une de 30 m2. Un abris voiture attenant à la maison (plus de 18 m2). Un joli jardinet avec sa petite terrasse en façade.Un magnifique terrain arboré de plus de 2 600 m2 propose un potager, un puits fonctionnel, 4 points d'eau reliés à une motopompe et une mini station d'épuration qui relie les 2 habitations.Au fond du jardin, on découvre un cabanon de 10,50 m2 pour les outils de jardin ainsi qu'un poulailler.Cette propriété est située au bout d'une impasse, auprès de cultures agricoles - donc pas de construction autour à venir.Si vous êtes sensible au calme, à l'espace et à la pleine nature, je vous invite à me contacter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Nadia MENNI-SIMOES Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 165 581 Greffe de ALBI) 06 12 29 52 64 https://www.optimhome.com/conseillers/menni-simoes (réf. 524686 )

10

EUR852’000.–512m26loc

31000 Toulouse Est

Ancien prieuré, de grand style, magnifiquement rénové en Manoir de 6 chambres, grande dépendance indépendante, le tout entouré d'un parc d'environ 2 ha avec une vue imprenable sur plusieurs villages fortifiés et les PyrénéesLe Manoir a été joliment rénové et est très bien situé au milieu de la nature à proximité d'un grand village avec toutes les commodités. Les dépendances rénovées pourraient facilement être adaptées à une activité de gites ou chambres d'hôtes de luxe. Situé à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, région Occitanie, Languedoc Roussillon, Sud de la France.Description de bâtimentsManoir 512m² habitables sur 3 étagesRez de chaussée : 170m² joliment carrelé; hall d'entrée, 18m² avec escalier en bois; cuisine entièrement équipée, 30m² avec coin repas et cheminée monumentale; vestiaire et salle de bains, 13m²; salle à manger, 39m²; séjour. 36m² avec très belle cheminée; salon-bureau, 34m², actuellement utilisé comme chambre.1er étage : 168m² salon-bureau, 30m² utilisé avant comme chambre principale; salle de bain familiale, 16m² et dressing; bibliothèque, 41m²; 4 chambres spacieuses, 18m², 18m², 20m² et 16m², palier avec escalier en bois qui mène au 2eme étage2eme étage : 235m²: palier; chambre avec sa salle de bains, 56m²; salle de jeux spacieuse, 111m², qu'on peut convertir en plusieurs chambres avec leur salle de bains.Dépendance indépendanteDivisée en 2 parties, rénovées avec toit neufPartie 1 - 236m² sur 2 étages. Rez de chaussée: 2 garages, 39m² et 37m²; pièce, 40m² actuellement utilisée pour stockage de bois mais peut être utilisée comme 3ème garage, un escalier mène au 1er étage avec une terrasse couverte, 120m² avec des jolies arches.Partie 2 - 235m² sur 2 étages. Rez de chaussée, 167m²: grange, atelier, buanderie et escalier, qui monte dans une petite tour. 1er étage, 168m².TerrainEnviron 2 hectares de parc, tout autour des bâtiments. Mare et puits. Chemin d'accès long et romantique. Entre le manoir et la dépendance se trouve une belle terrasse, spacieuse, carrelée, exposée plein sud avec une vue imprenable.Condition généraleLa maison et la dépendance sont très bien rénovées et entretenues méticuleusement. Double vitrage partout dans la maison; chauffage au sol au rez de chaussée, les 2 autres étages sont chauffés par des convecteurs électriques. Séjour et cuisine ont des belles cheminées, qui fonctionnent bien. Eau de ville. Fosse septique.CommentairePropriété de grande qualité, prête à emménager, très bien située au calme mais pas isolée, proche des villages historiques avec toutes commodités et des...

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