12 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Regione Sassari

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EUR2’500’000.–180m24loc

Via Capo Falcone 10, 07040 Stintino

Wir bieten zum Verkauf in der renommierten Stintino eine charmante moderne Villa der jüngsten Konstruktion mit Schwimmbad und atemberaubenden Meerblick, nur 200 m zu Fuß von einem der schönsten Strände der Welt, La Pelosa, entfernt.Die Villa befindet sich in der luxuriösesten Anlage von Stintino und wurde komplett renoviert. Sie erstreckt sich über eine Ebene und hat eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern.Das Anwesen zeichnet sich durch einzigartige Außenbereiche aus, die in den wärmeren Jahreszeiten zu den Protagonisten der Villa werden: eine große, perfekt ausgestattete Veranda, die ideal für gesellige Momente in Gesellschaft von Freunden und Verwandten ist, eine fantastische Sonnenterrasse und der wunderbare Infinity-Pool, von dem aus man einen unglaublichen Blick auf das Meer von Sardinien, die Insel Piana und die historische Insel Asinara genießen kann.Im Inneren der Villa befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang nach draußen, drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie zwei weitere Bäder. Eine Waschküche rundet das Objekt ab.Das Vorhandensein natürlicher Materialien, die sich im Außenbereich der Villa in der Steinstruktur und im Innenbereich in der charakteristischen Steinwand der Küche wiederfinden, in Kombination mit der starken Präsenz von Holz und natürlichen Farben bei der Wahl der Einrichtungsgegenstände mit einem Hauch von Weiß, der sich wie ein roter Faden durch die Villa zieht, verleihen der Immobilie einen modernen, aber auch sehr gepflegten, rustikalen Charakter, der typisch für den Stil des Komplexes ist, in dem die Immobilie errichtet wurde.

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Prezzo su richiesta150m25loc

07031 Catelsardo

Villa Paradiso Castelsardo (SS) Sardinien Zwei einzelne Villen inmitten der mediterranen Vegetation, vor den steil abfallenden Meeresklippen. In einer wundervollen grünen Gegend bieten die beiden Villen einen atemberaubenden Blick aufs Meer und auf das charakteristische mittelalterliche Örtchen Castelsardo. Genießen Sie dieses außergewöhnliche Ambiente einfach vom eigenen mediterranen Garten aus. Beide Villen verfügen über die Energieklasse A und sind im lokalen Design und Stil. Ungläubigkeit und Zufriedenheit sind die ersten beiden Emotionen, die man in den Villen Paradiso verspürt, die sich vor der steil abfallenden Küste befinden, mit dem Rauschen der Wellen als Hintergrundmusik. Eine Mischung aus Erika und Stechginster Duftnoten begleiten die Besucher während sie ihren Blick über 180° auf die über 90 km zwischen der Isola dellAsinara Insel und den Stränden von Stintino von der Landzunge der Isola Rossa Insel schweifen lassen. In einzigartiger Natur und inmitten mediterraner Vegetation bieten die Villen eine seltene Gelegenheit, am Meer in völliger Privatsphäre und Exklusivität zu leben. Die beiden Villen sind klimatisiert und akustisch gedämmt, verfügen über die Energieklasse A und bestehen aus umweltfreundlichen Materialien. Zudem verfügen sie über eine private Terrasse und einen Garten, der besonders gepflegt ist und mit ausschließlich lokalen Blumen und Kräutern bepflanzt ist. Jede Villa wird von unseren Designern im sardischen Stil eingerichtet und kann bis ins letzte Detail persönlich gestaltet werden. Die Lage der Villen ist sehr zentral und In der Nähe der Zentren wie Stintino und Porto Torres. Castelsardo befindet sich ca. 45 Min. von den Stränden von Stintino, vom Flughafen von Alghero und etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen von Olbia entfernt. Ca. 20 Min. sind es nach Porto Torres und der Verbindung zur Asinara Insel und den berühmten Thermen am Fluss von Casteldoria. Die Ortschaft ist für das milde Klima das ganze Jahr über bekannt. Ihr historischer Kern geht auf das Mittelalter zurück und ist um das Schloss aus dem 13. Jh. herum gebaut. Im Frühling wird das Örtchen dank der zahlreichen kleinen Handwerksläden und Restaurants sehr lebhaft. Ein wunderschönes, sauberes Meer mit Neptungräsern, freien Stränden und feinstem Sand. Der touristische Hafen ist öffentlich. Die Seefahrertradition wird nach wie vor gepflegt. Deshalb basiert die lokale Küche hauptsächlich auf Fischgerichten, insbesondere auf dem König der Krustentiere: dem Hummer. Castelsardo kann sogar die Urheberschaft eines bekannten Rezepts, der Salsa alla Castellanese, für sich beanspruchen. Das Dorfleben ist lebhaft und traditionell, mit Volksfesten und Events das gesamte Jahr über, wobei es zwei besonders wichtige Momente gibt: die Osterwoche mit mystischen Riten und jahrhundertealten Traditionen und der Sommerkarneval mit Tanz und Gesang bis zum Morgengrauen. Sollte dieses Angebot für Sie nicht passen, bieten wir zusammen mit unserem lokalen Partner eine Fülle von Alternativangeboten mit Schwerpunkt in Sardinien, Ligurien, Lombardei und am Iseo See an. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu.

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CHF15’000’000.–214m25loc

Via Smeraldo, 08020 La Runcina

Lage des ObjektsDank seinen weissen Sandstränden und kristallklarem, türkisen Wasser ist Sardinien als Ferienort sehr beliebt. Die Provinz Sassari erstreckt sich über den gesamten südlichen Teil der italienischen Insel. Direkt an der Küste befindet sich die Gemeinde San Teodoro, ein Dorf mit ca. 5'000 Einwohnern. Im Sommer blüht das Dorf dank dem Tourismus auf, mit seiner langen Küste und den unzähligen Stränden und Strandanlagen.Die Villa befindet sich im Quartier "La Runcina", welches zur politischen Gemeinde San Teodoro gehört. In dieser Umgebung befinden sich mehrere Villen, Mehrfamilienhäuser und Bungalows mitten im Grünen.----------------------------------------------------------"Villa moderna con giardino di prima classe e vista mare in Sardegna"Posizione della proprietàGrazie alle sue spiagge di sabbia bianca e alle acque turchesi e cristalline, la Sardegna è molto popolare come meta di vacanza. La provincia di Sassari copre l'intera parte meridionale dell'isola italiana. Direttamente sulla costa si trova il comune di San Teodoro, un villaggio di circa 5.000 abitanti. In estate, il villaggio fiorisce grazie al turismo, con la sua lunga costa e le innumerevoli spiagge e stabilimenti balneari.La villa si trova nel quartiere "La Runcina", che appartiene al comune di San Teodoro. In questo quartiere si trovano diverse ville, condomini e bungalow circondati dal verde.ObjektbeschreibungDiese Liegenschaft bringt Sie zum Träumen..Das im Jahre 1980 erbaute Haus befindet sich an einer erhöhten Lage und ist eines der grössten Grundstücke in der Umgebung. Der grosse, idyllische und moderne Garten mit einem wunderschönen gedeckten Sitzplatz, eine Outdoorküche und einem Grill lädt zum Verweilen ein. Eine mediterrane Pergola mit Schaukeln und ein grosszügiger Swimming Pool, sowie eine Outdoor-Dusche dürfen nicht fehlen. Von dort aus können Sie die sensationelle Aussicht auf die Küste von San Teodoro am besten geniessen.VillaDie Villa hat 5 Zimmer, davon ein Esszimmer, welches mit dem Wohnzimmer direkt verbunden ist und drei Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Auf der Veranda befindet sich ein Cheminée für gemütliche Stunden. Die Fassade, wie auch die Innenbereiche sind von Weiss dominiert und die Dekoration schlicht gehalten - dem mediterranen Stil gerecht. Die Einrichtung überzeugt mit seinem Minimalismus. Im Wohnzimmer steht ein elektrisches Cheminée, das während den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt.EinliegerwohnungÜber einen separaten Eingang gelangen Sie in die moderne Einliegerwohnung (46 m2). Die Villa überzeugt mit ihrem südländischen Charme. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie einem direkten Zugang zum Garten. Genau wie in der Villa, ist die Einrichtung in der Wohnung ebenfalls sehr hell und schlicht gehalten.2010 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, sowie die gesamte Elektroanlage renoviert.Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2020 erstellt sowie Pergola und die Poolanlage. Die mediterrane und pflegeleichte Umgebungsbepflanzung, welche das Grundstück umgibt, sorgt für perfektes Ferienfeeling, aber gleichzeitig auch für genügend Privatsphäre.Der Vorplatz der Liegenschaft bietet Platz für mindestens 6 Autos.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bereits einen ersten Eindruck beim virtuellen Rundgang machen: 360° RundgangWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.--------------------------------------------------------------Descrizione Questa proprietà vi farà sognare...La casa, costruita nel 1980, si trova in una posizione elevata ed è uno dei terreni più grandi della zona. L'ampio giardino, di stile romantico e moderno, con una bella area salotto coperta, una cucina all'aperto e un barbecue, invita a soffermarsi. Non mancano un pergolato mediterraneo con altalene e una generosa piscina, oltre a una doccia esterna. Da qui si può godere al meglio della sensazionale vista sulla costa di San Teodoro.VillaLa villa dispone di 5 stanze, tra cui una sala da pranzo direttamente collegata al soggiorno, tre camere da letto e 3 bagni. Sulla veranda c'è un caminetto per le ore più tranquille. La facciata, così come gli interni, sono dominati dal bianco e la decorazione è semplice, in linea con lo stile mediterraneo. L'arredamento convince per il suo minimalismo. Nel soggiorno si trova un camino elettrico, che offre un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi.DependanceAlla moderna dépendance (46 m2) si accede da un ingresso separato. L'appartamento dispone di 1 camera da letto, bagno e cucina, oltre all'accesso diretto al giardino. Come nella villa, anche l'arredamento dell'appartamento è molto luminoso e semplice.Nel 2010 sono state rinnovate le condutture idriche e fognarie e l'intero impianto elettrico.La dependance è stata costruita nel 2020, così come la pergola e l'area della piscina. La vegetazione mediterranea e a bassa manutenzione che circonda la proprietà assicura una perfetta sensazione di vacanza, ma allo stesso tempo anche una sufficiente privacy.Il cortile anteriore della proprietà offre spazio per almeno 6 auto.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siete invitati a farvi una prima idea con un tour virtuale: tour a 360°.

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CHF2’200’000.–250m25.5loc

nozip Porto Torres

Meravigliosa villa con giardino e piscina nella rinomata località di Porto Rotondo in Sardegna.All'interno di un grande parco di 30000 metri quadrati, a giardino con prato all'inglese e alberi mediterranei, perfettamente curato, tre grandi ville , realizzate in stile sardo Costa Smeralda all'interno delle quali porzioni di villa a realizzare 20 unità abitative di assoluto alto livello.All'interno del parcoo, al centro una grande piscina condominiale.Il parco degrada verso una spiaggia privata, con pontile d'approdo privato del condominio.Totalmente lontano dalla strada d'accesso al condominio, gode solo di vista sul parco e sul mare, con Tavolara di fronte.Costituito da un piano giardino, con tre camere da letto di cui una padronale con bagno en suite e due che utilizzano un bagno in comune, entrambi i bagni con finestra. Un 'altra camera da letto con bagno en suite , indipendente ( servitù ospiti ).Tre camere si affacciano direttamente su una porzione di giardino recintato e ad uso esclusivo dell'appartamento, che sfocia poi nel grande parco.A questo livello è presente una doccia esterna e una scala esterna che porta al piano superiore, collegato anche da una scala interna.Al piano superiore vi sono un soggiorno- cucina con un soppalco che ospita una zona "bimbi" o letti di emergenza e un piccolo bagno ospiti.La porta di ingresso è sul retro e porta verso la zona dei posti auto.Il soggiorno si affaccia con una grande vetrata sul terrazzo esterno, ove si trova una cucina esterna con zona BBQ, una ampia zona pranzo e un salotto esterno, con vista parco e mare.Il mare dal giardino dista circa 100 metri di prato.Completano la proprietà 2 posti auto, uno coperto e uno scoperto.

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EUR1’500’000.–

08020 San Teodoro

Il primo immobile proposto (di 5 realizzabili) è una villa da costruire su lotto edificabile, con superficie complessiva di circa mq 1.620.Al lotto è associata la quota di comproprietà su aree limitrofi, destinate alla viabilità e ai parcheggi. La superficie complessiva di queste aree è di 808 mq circa.Le caratteristiche dimensionali e tecnologiche della villa sono le seguenti:o Numero delle unità immobiliari 1 o 2, a discrezione del cliente e valutato ai fini fiscali. Nel caso venga accatastata come un'unica unità immobiliare sarebbe certamente una A7 - tipologia Villao Superficie coperta dell'immobile, costituita dal perimetro volumetrico più le verande, le logge e tutti quegli spazi coperti con strutture fisse di circa 260 mqo Superficie abitabile dell'intero immobile (escluse tutte le murature, perimetrali e divisorie interne) di circa 190 mqo Superficie delle verande coperte di circa 70 mqo Superficie della loggia posta al seminterrato (vano chiuso su tre lati) di circa 55 mqo Terrazze non coperte e lastrici solari di circa 56 mqo Superficie commerciale comunemente usata per stabilire il prezzo di vendita nel mercato immobiliare locale di circa 325 mqo Classe energetica Ao Piscina delle dimensioni di cm 700 x 400 x 130 h, con impianto a skimmer o "a sfioro"o Impianto di produzione energia elettrica con sistema fotovoltaico da 6 kWho Riserva idrica con sistema di autoclave da Lt 20.000o Impianto di climatizzazione costituito da sistema radiante a pavimento (per il periodo autunno/inverno) e di raffrescamento aria, con sistema canalizzato a pompa di calore, co-alimentato dall'impianto fotovoltaicoo Parete ventilata lato sud ovest con elementi di finitura in legno o conci lapidei in Granito S. Giacomoo Sistema di mitigazione secondo i principi dell'architettura bioclimaticao Impianto di produzione acqua calda sanitaria con impianto solare termicoo Impianto elettrico con domotica B-Ticinoo Infissi e serramenti in legno di Rovere, laccato bianco a poro aperto, con vetri camera 5- 25-4o Pavimenti e rivestimenti in listoni di legno, gres porcellanato o marmo bianco di Oroseio Elementi di finitura e decoro scelti da cliente su gamma di proposte del general contractoro Due parcheggi all'interno dell'area di pertinenza e due in area comune prossime alla villao Recinzione vegetale dei confini di proprietà costituita da doppia barriera, inframezzata da rete metallica plastificata h. cm 150 - 180Le caratteristiche architettoniche e distributive della villa sono le seguenti:o Due spazi living o un living + studio per complessivi mq 100o Due cucineo 4 Camere da letto (2 con cabine dressing room esclusiva)o 4 bagni, integrabili con un ulteriore guest bathroomo 2 verande panoramiche coperte per complessivi mq 70o 1 veranda solarium di circa mq 30o 1 roof garden di circa mq 20o 1 locale centrale termicao 1 spazio deck piscina parzialmente copertoo 1 ripostiglio al livello piscinaFollowing formulas:1. Basic Key in Hand- for all-inclusiveconstruction and landscaping of appurtenances.2. Premium Key in Hand- for the all-inclusiverealization of the building works and landscaping of the appurtenances, as well as the supply of all handcrafted and commercial furniture chosen by the customer through ad hoc commercial proposals.3. Top Key in Hand- for the all-inclusive realization of the building works and landscaping of the appurtenances, as well as the supply of all handcrafted and commercial furniture chosen by the client through ad hoc commercial proposals, plus a maintenance and management contract for the property with a minimum duration of one year.The Villa has the following characteristics:The 1° proposed property is a Villa to be built on one building lot (of 5) with a total area of about 1,620 square meters. The lot is associated with the share of co-ownership of neighboring areas intended for roads and parking.The total area of these areas is about 808 square meters.About 260...

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EUR650’000.–180m210.5loc

07040 Stintino

Wir bieten eine wunderbare Investitionsmöglichkeit in Sardinien an, in der Ortschaft Stintino mit einem herrlichen Blick auf einen der schönsten Strände Italiens, La Pelosa.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 180 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine große Eingangshalle und Wohnbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse von 35 Quadratmetern, sehr bewohnbar und bis zur Perfektion ausgestattet, um wunderbare gesellige Momente zu leben und einen faszinierenden Blick auf das Meer zu haben.Im Erdgeschoss finden wir eine große Küche mit dem Kochfeld mit Blick auf eine spektakuläre Aussicht, ein Hauptschlafzimmer mit Bad mit Dusche und en suite Kleiderschrank, ein Service-Bad auch mit Dusche und ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett.Das Anwesen ist von einer wunderschönen Veranda umgeben, die mit Sofas und einem Holztisch ausgestattet ist, da es komplett möbliert verkauft wird.Auch im Außenbereich gibt es eine Dusche, einen Grillplatz, eine Sonnenterrasse und einen kleinen Garten von etwa 20 Quadratmetern.Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe mit der unteren Etage verbunden ist, befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere mit einem Etagenbett, ein Wohnbereich und ein Badezimmer.Das Haus wurde 1967 gebaut und 2013 renoviert.Es ist auch möglich, einen Außenpool oder Jacuzzi mit Blick auf den Strand von La Pelosa zu bauen, aber innerhalb der Residenz gibt es noch zwei Gemeinschaftspools, einen mit einem Trampolin von über 12 Metern und einem für Kinder ausgestattet.

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