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Appartamento e casa in vendita a Regione Thal

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CHF595’000.–108m24.5locTop

Mittelfeldstrasse 410, 4716 Welschenrohr

Zu verkaufen herrliches freistehendes 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und schönem Umschwung im Naturparadies Welschenrohr.Das berühmte herrliche Naherholungsgebiet und zahlreiche Freizeit - und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohnqualität.Die Lage am Sonnenhang des Dorfes ist ausgesprochen ruhig und kinderfreundlich, die Aussicht wunderbar.Die Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, der Kindergarten sowie die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über 2 behagliche Zimmer die man problemlos ausbauen kann.Der angrenzende Wintergarten kann in der Uebergangszeit auch als zusätzlichen Wohnraum benutzt werden.Im Sommer lassen sich die Glastüren öffnen und schon sitzen Sie auf dem gedeckten Gartensitzplatz und blicken auf Ihren bezaubernden Garten.Der schöne Naturkeller lädt zum Einlagern von Früchten und Gemüse ein.Die grosse Garage hat einen Eingang direkt ins Haus.Das Haus ist Lichtdurchflutet und Ganztags besonnt.Diese 1963 erbaute gepflegte Liegenschaft wurde sanft renoviert und ist sofort bezugsbereit.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Telefon 0796780519W. Huber

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CHF850’000.–289m2

Hofackerstrasse 161, 4716 Welschenrohr

Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich an einem ruhigen und sonnenverwöhnten Standort an aussichtsreicher Hanglage. Die dazugehörende angrenzende Baulandparzelle umfasst 981 m2. Die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind innerhalb von nur vier Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft verfügt über eine gute Bausubstanz und beinhaltet drei Wohnungen. Im Sockelgeschoss befindet sich eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig saniert wurde und mit einem gedeckten Gartensitzplatz punktet. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeigt sich in gepflegtem Zustand. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Grundriss und hellen, grosszügigen Räumen. Auf dem gedeckten Balkon geniesst man eine wunderbare Aussicht auf die grünen Hügel der naturbelassenen Umgebung. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer verbreitet an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung. Im Obergeschoss erwartet Sie die 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und kann mit einem entsprechenden Renovationsbudget in ein veritables Bijou verwandelt werden. Diverse Nebenräume, drei Garagen und mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das einmalige Angebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Sei es als Generationenhaus, zum Wohnen und Vermieten oder für Investoren, die dank dem Bauland zusätzliche Rendite erzielen können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF690’000.–160m25.5loc

Thalerweg 13, 4710 Balsthal

Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 160 m2 alles was Sie brauchen. Das Haus wurde 1973 gebaut und liegt am Ende einer Sackgasse, wo Ihre Kinder ungestört spielen können. Seither wurde es laufend renoviert und top in Stand gehalten. Balsthal ist zentral gelegen und befindet sich zwischen den Städten Solothurn und Olten. Zudem stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Schwimmbad, Reithalle, Minigolf, Squashcenter, diverse Sportanlagen, Schulen (Primar- und Oberstufe), etc. zur Verfügung.Das Einfamilienhaus überzeugt weiter mit diesen Besonderheiten: • Lichtdurchflutete, helle Räume • Grosse, offene und moderne Küche • Schwedenofen für romantische Stunden • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Zwei beheizte Zimmer im Untergeschoss • Zusätzlicher Luftschutzkeller und zwei separate Vorratsräume • Frisch renoviertes WC • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine • Grosser Garten mit Gartenhaus und viel Grünfläche für entspannte Grillpartys • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstore und Steingrill • Garage mit Vorplatz bietet viel Platz für mindestens drei Autos • Und vieles mehr... Überzeugen Sie sich selbst vom grosszügigen Platzangebot und werfen Sie mit unserem 360° Rundgang einen virtuellen Blick in das Haus.Die Renovation im Überblick: • Im Jahr 2014: Fensterersatz • Im Jahr 2016: Verlegung neuer Bodenplatten • Im Jahr 2017: Fassade isoliert und Balkon verglast • Im Jahr 2018: Dach komplett saniert • Im Jahr 2018/19: Stützmauern gesetzt und neue Gartengestaltung • Im Jahr 2020: Ausbau Keller • Im Jahr 2022: Sanierung WC Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, oder für Fragen steht Ihnen die Innora Immobilien AG zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.innora.ch haben Sie die Möglichkeit, das Dossier der Immobilie direkt herunterzuladen.

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CHF880’000.–11.5loc

4710 Balsthal

Aus Alt mach Neu. Dieses teilsanierte MFH erstreckt sich auf verschiedene Ebenen und ist mit seinem hellen Innenausbau in vielen Belangen modernisiert worden. Wer sich eine offene Küche wünscht um seine Gäste zu bewirten kommt hier auf seine kosten. Wer lieber alleine entspannt, dem bietet sich die Möglichkeit einer stilvollen Eckbadewanne. Der edle, schwarze Stein der sich im gesamten Haus wieder findet verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Charm.Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau, denn man nach eigenen Wünschen umbauen und renovieren kann. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, sei es um selbst ein zu ziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. Im Bezirk Thal, In der Mitte des Kanton Solothurn, befindet sich die mit 6`234 Einwohnern bevölkerte Gemeinde, Balsthal. Das geografisch zwischen Olten und Solothurn gelegene Balsthal ist oft Ausgangspunkt für Jurawanderungen. Zahlreiche Wahrzeichen schmücken die Umgebung, wie die Ruinen Neu - Falkenstein, die Burg Alt - Falkenstein oder St. Wolfgang. Verkehrstechnisch ist die Gemeine gut erschlossen und hat eine Anbindung über Oensingen an die A1. 1899 wurde die OeBB (Oensingen - Balsthal - Bahn) gegründet welche den Anschluss an die SBB gewährleistet. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ teilsaniert+ schöne Aussicht+ ruhige Lage+helle Räume+gute Rendite+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF930’000.–250m29loc

4710 Balsthal

Renoviertes MFH mit solider Rendite Liegenschaft:Die zentral gelegene Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen. Die Liegenschaft ist sehr ansprechend und gepflegt, da diese seit dem Bau immer gut unterhalten wurde. Nebst dem ordentlichen Unterhalt sowie den üblichen Erneuerungen bei Mieterwechsel sind keine Sofortinvestitionen nötig. Die Heizung das Dach und die Fassade befinden sich in einem guten Zustand.In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2021 Renovierte Wohnungen • 1x 4.5 Zimmer Wohnung • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 1x Studio Wohnung • Geräteschopf vermietet • Ruhige Naturverbundene Lage • 4 Aussenparkplätze • Keller • Garten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF1’195’000.–

Dorfgasse 6, 4710 Balsthal SO

VOLLVERMIETETES, TOTALSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 5,03 % BRUTTORENDITEIch bin Ihr neues Investitionsobjekt mit einer Bruttorendite von 5.03 %, beziehungsweise Nettomieteinnahmen von CHF 60'000.- pro Jahr. Ich wurde 1882 an der Dorfgasse 6 in 4710 Balsthal - einem ruhigen, zentralen Wohnquartier - gebaut und im Jahr 2018 totalsaniert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ...Meine Highlights - Ich bin ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Gewerberaum. Seit meiner Totalsanierung vor vier Jahren strahle ich als Wohnperle, in der sich meine Mieterinnen und Mieter äusserst wohl fühlen. Meine Räume sind hell und dank meiner sonnigen Lage lichtdurchflutet. Bei der Renovation wurde viel Wert auf Wohnkomfort gelegt. Die Wohnungen verfügen über Balkon, Sitzplatz oder Terrasse und die Rasenfläche sowie der Schopf werden allgemein genutzt. Vor dem Haus finden Sie einen grossen Platz, auf dem sechs Fahrzeuge abgestellt werden können. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio

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CHF510’000.–262m24.5loc

4718 Holderbank SO

Ihr Traum vom eigenen Loft wird wahr.Eine ehemalige Uhrenfabrik - eine aussergewöhnliche Immobilie für einzigartige Bewohner. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem alten Fabrikareal, und verfügt über einen eigenen Eingang. Über das Treppenhaus erreichen Sie dann den Wohnbereich. Beim Eintreten erblicken Sie ein prächtiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Im Zentrum des Geschosses befindet sich ein Cheminée für unvergessliche Abende mit Ihren Liebsten. Ein paar Schritte weiter ist die offene Küche, die über grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum verfügt. Folgen Sie der Treppe ins Obergeschoss, werden Sie von einem gemütlichen Schlafbereich begrüsst, gefolgt von einer grosszügigen Ankleide.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Authentisches Loft + Hohe Decken + Gemütliches Cheminée + Original Parkettboden + Gemütlicher Gartensitzplatz + ÖV und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar + Liftschacht vorhanden+ Und vieles mehr ...Setzen Sie Ihren Traum von grossen Wohnen auf zwei Etagen um. Das grosszügig dimensionierte Loft bietet neben beeindruckenden 4 Metern Raumhöhe nicht nur ein einmaliges Ambiente, sondern Sie haben auch genügend Platz, um sich zu entfalten und den Raum ganz nach Ihren Ideen einzurichten. Ein über 220 m2 grosses Loft mit Garten und Sitzplatz sowie viele weitere Highlights erwarten Sie hier. Wann dürfen wir Ihnen dieses faszinierende Objekt präsentieren? Am besten, Sie kontaktieren uns gleich für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1’000’000.–

4718 Holderbank SO

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 60`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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