Balm b. Günsberg - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Proprietà residenziale e commerciale esclusiva

Stai cercando un edificio commerciale con un'area di lavoro spaziosa, uno showroom e un grande appartamento in mansarda al piano superiore? L'edificio residenziale e commerciale nel centro di Gerlafingen colpisce per la sua posizione ideale e consente di realizzare molte idee.Lasciati convincere dai vantaggi elencati di seguito:- Area di lavoro spaziosa con showroom adiacente (circa 149m² di superficie) con ingresso coperto con molto spazio per veicoli o macchine- Lo showroom è separato da una grande porta a soffietto e dispone di due ingressi separati con toilette- Area di lavoro luminosa e moderna (carico al pavimento elevato, non in cantina)- Il bagno al piano terra offre abbastanza spazio- L'appartamento è accessibile attraverso una scala esterna- Appartamento in mansarda esclusivo di 4,5 locali al piano superiore con circa 161 m² di superficie abitabile netta e una terrazza di 50 m²- Grande e aperto spazio di vita e di pranzo con stufa svedese rotativa- Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza con vista imprenabile sulla catena del Giura- Tre camere luminose con armadi a muro- Un bagno con vasca d'angolo, doccia, bidet e lavabo- Toilette invitati designer esclusivi con orinatoio- L'ingresso con un armadio a muro offre molto spazio di archiviazione- Locali luminosi grazie a grandi facciate vetrate e insolazione a qualsiasi ora del giorno- Un parquet di alta qualità è installato in tutto l'appartamento (esclusi locali umidi)- La proprietà dispone di scuri elettrici e tende da sole sulla terrazza- L'appartamento attualmente si compone di 4,5 locali, ma offre anche la possibilità di conversione in ufficio- Spazio per i tuoi veicoli: tre posti auto e diversi parcheggi esterni (davanti allo showroom ci sono due posti auto aggiuntivi)- Riparo coperto aggiuntivo con molto spazio per veicoli o macchine di tutte le tipologie- Accanto al garage si trova un pozzo con acqua deliziosa, che è collegato alla Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist- Posizione unica nel cuore di GerlafingenDesideri più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirti!

Proprietà caratteristica con grande potenziale di sviluppo e utilizzo

Zona abitativa attuale- Appartamento di 4 locali per proprietario al 1° piano con balcone e bagno (opzione cucina disponibile)- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano (circa 65 m²) con cucina aperta, camino e balcone con vista sulle Alpi- Tre locali al piano intermedio con balcone e cella umida sul corridoio, adatto a un ampliamento o alla creazione di un'unità residenziale supplementareAmbiente / ParcheggioConservazione del patrimonio del cantone di Berna

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingruben a Sunnerain a Soletta, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una collina soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo polivalente in un quartiere residenziale tranquillo. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata nel seminterrato e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitabile - 151 m² di spazio commerciale - Posizione collinare soleggiata ai piedi del Giura a Soletta - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento 3,5 locali al piano terra - Appartamento 9 locali ai piani superiori e sotto il tetto - Spazio di vita/sala da pranzo luminoso nel seminterrato - Grande terrazza orientata a sud - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo polivalente (residenziale/lavorativo/multigenerazionale) - Appartamento 2,5 locali: contratto di locazione risolto al 30.09.2026 - Spazio commerciale: contratto di locazione risolto al 31.10.2026 La proprietà offre una combinazione rara di fascino storico, offerta di spazi ampi e aree esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Posizione attraente. Concetto ben pensato. Rendite solide

Qui, il comfort di vita e il senso degli affari si fondono in un'unità perfetta. La tua possibilità di investire in un oggetto che offre più che solo stanze. Questo edificio residenziale e commerciale elegante è completamente affittato e colpisce con possibilità di utilizzo versatile, che soddisfa tutte le esigenze di successo sostenibile.Tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali di 150 m² combinano lo stile moderno con una qualità di vita di prima classe, un vero e proprio focolare per gli abitanti esigenti. Ma questo è solo l'inizio: uno studio creativo e un ufficio rappresentativo aspettano di far fiorire la tua attività.Il plus speciale? Un lotto generoso di 1718 m² con parcheggio, ideale per gli ospiti della gastronomia, gli abitanti e i clienti. La gastronomia completamente attrezzata con spazio per 168 ospiti completa il pacchetto globale e apre le porte a opportunità di gastronomia lucrative.Questa offerta ImmoSky include gli elementi seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Tre appartamenti di 4,5 locali + Un ufficio commerciale+ Attività di gasthof+ Uno studio+ Infinite possibilità di parcheggio e molto più ...Se stai cercando un investimento che combina con successo il loggio e il lavoro, allora questo oggetto è la tua chiave per rendite versatili. Approfitta di questa opportunità, organizza il tuo appuntamento di visita e investi in un concetto che convince, è solido, attraente e ben pensato.(Per motivi di discrezione, solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono) possono essere prese in considerazione. La pratica di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prega di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Opportunità di investimento attraente: proprietà residenziali e commerciali nella città di Solothurn

Diventate il proprietario orgoglioso di tre proprietà residenziali e commerciali collegate nella città storica di Solothurn. Le proprietà residenziali e commerciali combinano storia e charme in modo unico. Le proprietà fanno parte di un ensemble storico e sono state costruite originalmente in costruzione convenzionale per il commercio di bestiame e cavalli.Desiderate più informazioni? Contattateci ora utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!