Champoussin - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Edificio a reddito a St-Maurice

Edificio a reddito con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio a reddito rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra reddito locativo stabile e forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 superficie commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix interessante di residenziale e commerciale • Posizione strategica nel centro città • Reddito locativo attraente • Potenziale di ottimizzazione del reddito SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e agli assi stradali principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Opportunità rara: edificio con 4 appartamenti e fascino

Situato a Collombey, questo edificio completamente ristrutturato costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un immobile chiavi in mano con un forte potenziale di valorizzazione. Risultato della trasformazione completa di un edificio esistente, combina intelligentemente il fascino del vecchio con gli standard attuali, offrendo appartamenti attraenti e facili da commercializzare, sia in affitto che in vendita PPE.Composto da 4 appartamenti con superfici generose, l'edificio offre una tipologia ricercata sul mercato, con appartamenti luminosi, ben organizzati e dotati di spazi esterni. Ogni appartamento beneficia di prestazioni curate e di posti auto, rispondendo pienamente alle aspettative attuali degli occupanti.Ben adatto a una strategia di rendita o di rivendita in un ambiente piacevole e ben servito, con una domanda sostenuta per questo tipo di immobili. • Edificio con 4 appartamenti completamente ristrutturati (prodotto chiavi in mano) • 2 appartamenti duplex con 4,5 locali e terrazze (alto richiamo locativo) • 1 appartamento con 4,5 locali su semipiano con loggia • 1 appartamento con 2,5 locali e un'altezza del soffitto bella • Superficie abitabile generosa, da circa 65 m² a 134 m² • Spazi esterni per la maggior parte delle unità (terrazze/logge) • Posti auto esterni e sotterranei • Riscaldamento a gas

Fuori mercato ? Magazzino commerciale con appartamento e uffici in vendita a Collombey

Fuori mercato ? Magazzino commerciale in vendita a CollombeyOpportunità di investimento:Situato a Collombey, su un terreno di circa 1'300 m², questo immobile a vocazione commerciale costituisce una bella opportunità per un investitore alla ricerca di un bene che offra un ottimo potenziale di rendita.L'edificio è composto da un magazzino commerciale, uffici e un appartamento di servizio, destinato esclusivamente a una persona che esercita un'attività all'interno del sito. L'immobile è attualmente affittato e genera reddito locativo immediato.I canoni di locazione attuali sono oggi inferiori ai valori di mercato, offrendo un interessante potenziale di rivalutazione a medio termine. Il rendimento lordo proiettato è stimato intorno al 5 %.Sono disponibili anche numerosi posti auto davanti all'edificio.I punti di forza- Bene proposto fuori mercato- Terreno di circa 1'300 m²- Magazzino commerciale con spazi esterni- Ufficio indipendente- Appartamento di servizio- Reddito locativo esistente- Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione- Rendimento lordo proiettato del 6 %La documentazione completa e le informazioni finanziarie dettagliate sono disponibili solo su richiesta.Contatto:Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com