Clarmont - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Un patrimonio raro

Costruita nel 1905 su un terreno di 1'188 m², questa elegante proprietà di carattere occupa una posizione privilegiata nel centro di Bussigny, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. Composta da tre appartamenti indipendenti, un annesso e diversi posti auto esterni, offre oggi un raro equilibrio tra rendita, qualità patrimoniale e potenziale di valorizzazione. Fin dai primi passi, il fascino opera. I generosi volumi, le belle altezze dei soffitti, i pavimenti in parquet a forma di scacchiera, le caminetti d'epoca e la luminosità onnipresente ricordano il carattere autentico delle belle dimore del inizio del XX secolo. Due degli appartamenti hanno beneficiato di una ristrutturazione interna nel 2021, permettendo di coniugare il fascino del vecchio con il comfort cercato oggi. Il terzo appartamento offre un interessante potenziale di miglioramento per un futuro acquirente che desidera ottimizzare ulteriormente l'intero. All'esterno, il giardino alberato e gli spazi verdi offrono una qualità di vita particolarmente apprezzabile, conservando i vantaggi di una posizione centrale. Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà sia gli investitori alla ricerca di un attivo patrimoniale di qualità, sia gli acquirenti sensibili al fascino del vecchio e alle prospettive di evoluzione offerte da una tale proprietà. Un'opportunità unica di acquisire un immobile di carattere in una delle comunità più dinamiche e ricercate dell'Ovest lausannois. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Immobilio di rendita - casa con 2 appartamenti + fienile da ristrutturare

In vendita? Opportunità di investimento a Bière (VD)? Off marketSituato nel cuore del villaggio di Bière, questo raro oggetto offre un forte potenziale di sviluppo per investitori o promotori.La proprietà è attualmente composta da due appartamenti esistenti oltre a una fattoria, offrendo numerose possibilità di trasformazione e valorizzazione.Secondo gli studi preliminari, uno sviluppo fino a 8 appartamenti è possibile, soggetto alle autorizzazioni comunali. Questa proprietà rappresenta così un'ottima opportunità per un progetto immobiliare a alto rendimento.Situata in un ambiente calmo e ricercato, pur restando vicino ai servizi, questa proprietà beneficia di una situazione ideale per un progetto residenziale. Prezzo di vendita: CHF 800'000.?Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Léa Frénée079 172 41 76reneelea2@gmail.com

Edificio industriale e amministrativo vuoto in vendita

Nuova opportunità in DDP con una posizione chiave nella regione di Losanna.Questo edificio polivalente offre una combinazione ideale tra spazi industriali e amministrativi, perfettamente adattata alle aziende che cercano efficienza e centralizzazione.La sezione industriale comprende aree funzionali ottimizzate per la produzione, lo stoccaggio (in particolare per prodotti freschi grazie alle diverse camere fredde) o la logistica, con accesso facilitato grazie ai suoi 4 quay di scarico e porte a sezioni.Gli spazi amministrativi offrono un ambiente confortevole per i team di gestione, con uffici che hanno accesso proprio.Il tutto è completato da almeno una dozzina di posti auto, che offrono un vantaggio considerevole per il personale e i visitatori, garantendo accessibilità e comfort quotidiano.Fascicolo completo su richiesta.Per ulteriori informazioni si prega di contattare:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch

Meraviglioso edificio storico con uso misto come ristorante e abitazioni

Meraviglioso edificio storico nel cuore di Cossonay con uso misto che risale al 1680. Prezzo e rendita disponibili su richiesta presso l'Agenzia Immobiliare Nyon.Reddito locativo lordo: 246'000Reddito locativo netto: 232'000