2 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Fahy

Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - charme e potenziale per vivere e lavorare nello stesso posto

Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - charme e potenziale per vivere e lavorare nello stesso posto Nel cuore di Fahy, a due passi dal confine francese, questa proprietà ben curata offre una superficie totale di 1'214 m² e combina abitazione privata e attività professionale sotto lo stesso tetto - ideale per ristoratori, investitori o indipendenti. Seminterrato - ca. 140,62 m² : Spazio multifunzionale con locale tecnico, lavanderia, palestra, diverse aree di stoccaggio, un club privato (49,15 m²) per eventi, nonché un garage (23,05 m²).Piano terra - ca. 166,01 m² : Attualmente allestito per la ristorazione con : • 2 bar/ristoranti (totale ca. 84 m²) • Cucina professionale (35,74 m²) • Sala da pranzo (33,79 m²) • Toeletti per i clienti, veranda, terrazza con servizio e giardino posteriore. Adatto anche per ufficio, laboratorio o spazio di coworking. Piano superiore - ca. 104,00 m² abitabile : Appartamento di 5 locali con 4 camere da letto, salotto, bagno, corridoi e accesso a una grande terrazza semicircolare (49,15 m²) con vista sul verde.Altri vantaggi : • Ottimo stato (costruzione 1964) • Riscaldamento a olio • Veranda, giardino, mobili da esterno • 10 posti auto posteriori + 3 posti visitatori anteriori • Garage • Disponibilità da concordare Un'opportunità rara sul mercato: perfetta per un progetto di vita che combina comfort privato, attività professionale e potenziale di valorizzazione.Contattateci per una visita o ulteriori informazioni.

Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - Fascino e potenziale per vivere e lavorare nello stesso luogo

Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - Fascino e potenziale per vivere e lavorare nello stesso luogo Nel cuore di Fahy, a pochi passi dal confine francese, questa proprietà ben curata offre una superficie totale di 1'214 m² e combina la vita privata e l'attività professionale sotto lo stesso tetto - ideale per i ristoratori, gli investitori o i lavoratori autonomi. Seminterrato - circa 140,62 m² Locale multifunzionale con stanza tecnica, lavanderia, sala fitness, diversi locali di deposito, un club privato (49,15 m²) per gli eventi e un garage (23,05 m²).Piano terra - circa 166,01 m² Attualmente allestito per la gastronomia con: • 2 sale bar/ristorante (circa 84 m² in totale) • Cucina professionale (35,74 m²) • Sala da pranzo (33,79 m²) • Bagno per gli ospiti, veranda, terrazza con servizio e giardino posteriore Adatto anche per uno studio, un atelier o uno spazio di coworking.Piano superiore - circa 104,00 m² di spazio abitabile Appartamento con 5 locali: 4 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoi e accesso a una grande terrazza semicircolare (49,15 m²) con vista sul verde.Altri vantaggi: • Ottimo stato (costruito nel 1964) • Riscaldamento a olio • Veranda, giardino, mobili da giardino • 10 posti auto posteriori + 3 posti auto per visitatori anteriori • Garage • Disponibilità su accordo Un'opportunità rara sul mercato: perfetta per un progetto di vita che combina il comfort privato, l'attività professionale e il potenziale di apprezzamento del valore.Contattateci per una visita o ulteriori informazioni.

Edificio magnifico di rendita, ristrutturato nel centro di Porrentruy

L'edificio La Colombière 4 a 2900 Porrentruy beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata del centro città, dell'ospedale e dell'autostrada, facilitando l'accesso ai principali assi stradali e alle strutture urbane. Si trova nel quartiere residenziale di La Colombière, un settore tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal cuore storico di Porrentruy.L'edificio è anche vicino a grandi spazi verdi e aree agricole, offrendo un ambiente di vita pacifico e rimanendo a pochi passi dai servizi essenziali. In loco, ci sono parcheggi privati (11 posti e un garage) e un parcheggio pubblico nelle vicinanze per i visitatori o per noleggiare posti aggiuntivi.Volume (compresi i garage) 3'655 m3 Superficie utile netta 713 m2Superficie abitabile 352 m2Superficie di ufficio 210 m2Superficie di vendita 0 m2Superficie di deposito/vendita 151 m2Superficie di formazione 40 m2Superficie medica 0 m2Superficie del terreno 691 m2Uso Affittato a terziEdificio Anno di costruzione 1949 Ristrutturazione / Anno 2022 Stato dell'edificio Buono Qualità della costruzione BuonaNumero di camere 9 Metodo di conteggio Cucina non conteggiataNumero di bagni 9Numero di piani 3Numero di ascensori 1Posti auto Garage individuali 2 Parcheggi sotterranei 0 Parcheggi esterni 10La Factory a Porrentruy offre un concetto ibrido che combina coworking (spazi di lavoro condivisi) e co-sleeping (camere per gli ospiti), pensato per nomadi digitali, lavoratori distaccati, aziende, nonché per turisti o famiglie. L'attività principale si concentra sugli assi seguenti: • Aree di coworking: Accesso illimitato a uffici in open-space, sale riunioni e conferenze attrezzate, internet ad alta velocità, sedili ergonomici e servizi di domiciliazione aziendale. Gli spazi sono progettati per favorire lo scambio, la collaborazione e la produttività, sia per un giorno che per un lungo periodo. • Camere per gli ospiti: Al piano superiore, camere moderne e completamente attrezzate (WIFI, TV, minibar, bagno privato, ecc.), adatte a soggiorni brevi o lunghi, per famiglie, professionisti o turisti. Gli ospiti godono di una grande autonomia (serrature codificate, cucina condivisa, sala da pranzo, lavanderia). • Servizi aggiuntivi: Organizzazione di eventi, noleggio di spazi per seminari, mostre (in particolare arte contemporanea), supporto allo sviluppo aziendale e spazi comuni conviviali (salotto, giardino, parcheggio privato). • Flessibilità e convivialità: L'offerta è pensata per adattarsi a tutte le esigenze, con grande flessibilità nella prenotazione e un ambiente propizio agli incontri e allo scambio di esperienze.La Factory si posiziona così come un luogo di vita e di lavoro flessibile, che favorisce le sinergie tra professionisti e viaggiatori nel cuore del Giura svizzero.L'attività può essere ripresa acquistando il fondo commerciale di CHF 150'000.-