Illighausen - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Casa residenziale e commerciale in posizione centrale a Erlen

La casa residenziale e commerciale situata in Bahnhofstrasse 17 a Erlen è in vendita.Il piano terra ospita uno spazio commerciale, attualmente utilizzato come ufficio della Raiffeisenbank Mittelthurgau.La proprietà offre le seguenti unità di utilizzo e residenza: • Piano terra: Spazio commerciale di circa 94,5 m², con una piccola cucina e servizi igienici. • 1° piano: Appartamento 2½ locali moderno con circa 58 m² di spazio abitativo e una terrazza spaziosa di 47 m². • 2° piano: Appartamento a più piani 4½ locali moderno con circa 87 m² di spazio abitativo. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2023 e dotati di attrezzature moderne. Gli spazi per uffici sono stati ampliati nel 2012.La casa residenziale e commerciale è elencata nel catalogo della conservazione del patrimonio come "preziosa". Posizione e ambienteErlen è un comune attraente del cantone di Turgovia con un carattere rurale e una buona infrastruttura. L'ambiente tranquillo con molti spazi verdi e la vicinanza alla natura offrono un piacevole ambiente di vita e lavoro. I servizi commerciali, le scuole e le istituzioni pubbliche si trovano nel comune.Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Due unità abitative. Spazio per vivere, lavorare e affittare a Lengwil TG

La proprietà situata in Bühlstrasse 1 e Kirchstrasse 28 combina l'abitazione e il lavoro in due unità abitative indipendenti. Entrambe hanno ingressi separati e possono essere utilizzate e affittate insieme o indipendentemente l'una dall'altra. Bühlstrasse 1 offre uno spazio abitativo spazioso per diverse forme di vita. Al piano terra, c'è già un appartamento di 3,5 locali con giardino, e al piano superiore, c'è un appartamento di 2,5 locali indipendente. Il piano superiore ha tre altre stanze, diverse celle umide e collegamenti di cucina esistenti. Ciò rende l'unità abitativa adatta alle grandi famiglie e all'abitazione multigenerazionale, nonché a una possibile divisione in diverse unità abitative più piccole. Ad esempio, il piano superiore potrebbe essere convertito in tre studi compatti. Bühlstrasse 1 è stato modernizzato nel 2023. Il pavimento in vinile esistente e una grande parte della struttura di stanza esistente possono essere riutilizzati. Kirchstrasse 28 offre superfici polivalenti per uffici, attività commerciali, servizi, consulenze o terapie su tre piani. Aree aperte spaziose, stanze separate, una cucina da tè, celle umide e il tetto aperto consentono diverse forme di lavoro. Una combinazione di attività commerciali o ufficio al piano terra e abitazione ai piani superiori e al tetto è anche possibile, soggetta a chiarimenti strutturali e amministrativi. Ciò apre diverse possibilità per l'intera proprietà: un abitazione spaziosa, un abitazione multigenerazionale, un abitazione e un lavoro nello stesso posto, o un uso personale con affitto parziale. Le due unità abitative possono anche essere acquistate separatamente.Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel cantone di Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con buoni collegamenti ai centri circostanti. La posizione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze brevi. Le due città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, in treno o in autobus postale. La stazione di Lengwil è a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con collegamento alla linea 924 è direttamente di fronte alla proprietà e offre una connessione comoda nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen. La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della posizione.Bühlstrasse 1: UG: circa 59 m² di spazio utilizzabile EG: circa 66 m² di spazio abitativo OG: circa 67 m² di spazio abitativo DG: circa 56 m² di spazio abitativo Kirchstrasse 28: EG: circa 70 m² di spazio commerciale OG: circa 63 m² di spazio commerciale DG: circa 39 m² di spazio commercialeInteressato? Sarei felice di fornirle ulteriori informazioni o di mostrarle la proprietà personalmente sul posto. Mi piacerebbe sentirla! Ha una proprietà lei stesso e vuole sapere quanto vale? Ottenga una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti solo - online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Proprietà residenziale e commerciale (tre unità) in una posizione centrale ad Amriswil

Posizione residenziale e commerciale attraente nel cuore di Amriswil La proprietà si trova in una posizione di primo piano nel centro di Amriswil. Con la ristrutturazione della via della stazione, è stato creato un collegamento importante tra la stazione e il centro città - oggi un luogo vivace con numerose possibilità di shopping e di svago proprio sulla porta.Panoramica:Sono in vendita due unità commerciali e un appartamento di 4,5 locali, tutti al piano terra. Insieme, formano un'unità di piano con un reddito netto annuo di 44.040 CHF, con la locazione completa delle tre unità. Attualmente, il salone di bellezza è affittato, la delicatessen e l'appartamento sono utilizzati dai proprietari.Appartamento:L'appartamento di circa 97m² è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2022. Oggi convince con il suo design contemporaneo di alta qualità. Con un'altezza della stanza di 2,80 metri, un piano di soggiorno ben pensato e camere orientate a sud, offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Un pavimento in legno, spot di soffitto eleganti e una cucina design su misura con lavastoviglie integrato caratterizzano l'immagine. Gli elettrodomestici da cucina di alta qualità di V-ZUG e BORA sono ulteriori punti di forza. Il frigorifero molto spazioso con tre cassetti freschi separati mantiene la frutta e la verdura particolarmente fresche per lungo tempo. Particolarmente pratico è la torre di lavaggio discretamente integrata nella cucina, che si nasconde elegantemente dietro una copertura. L'offerta è completata da una stanza in cantina, un garage e un posto auto esterno. Ciò fa dell'appartamento non solo uno spazio di vita confortevole ma anche un ottimo modo per combinare il lavoro e la vita sotto lo stesso tetto.Spazi commerciali:I due spazi commerciali hanno una superficie utile totale di circa 99m². Attualmente, un salone di bellezza e una delicatessen, che i proprietari gestiscono personalmente, sono situati nei locali. I due spazi commerciali convincono con il loro equipaggiamento moderno, la posizione centrale con grande visibilità e la praticità. Nel seminterrato, ci sono toilette clienti separate, nonché ulteriori locali di deposito e cantine, che sono attualmente affittate. L'inventario della delicatessen non è incluso nel prezzo ma può essere acquistato a un prezzo aggiuntivo (negoziale).Questa proprietà combina la residenza, il lavoro e l'investimento in un solo luogo. Che sia come proprietà locativa, per uso personale o per combinare la vita privata e le attività commerciali - qui, si beneficia di una posizione centrale, di una costruzione solida e di possibilità flessibili per il futuro.

Parte di casa con spazio commerciale e potenziale abitativo a Dettighofen (Lengwil)

La Kirchstrasse 28 offre spazi polivalenti per ufficio, commercio, servizio, consulenza o terapia su tre piani. La parte della casa ha un ingresso separato e una struttura di stanze chiaramente definita. Al piano terra, c'è uno spazio aperto spazioso con il proprio ingresso e servizi igienici. È adatto a più postazioni di lavoro, reception, riunioni o una combinazione di diverse funzioni. Il 1° piano dispone di più stanze utilizzabili separatamente che possono essere utilizzate come uffici individuali o di squadra, sale riunioni, di consulenza o di terapia. Una cucina da tè spaziosa e un bagno completano il piano. Al piano superiore, si apre un altro spazio spazioso con costruzione in legno visibile. La stanza aperta è adatta come ufficio open-space, progetto, creativo o sala riunioni. Gli armadi a muro lungo la pendenza del tetto offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Le diverse strutture di stanze consentono una varietà di utilizzi all'interno di un edificio e possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze individuali. È anche concepibile combinare un'attività commerciale o un ufficio al piano terra con un appartamento ai piani superiori e al piano superiore, soggetto a chiarimenti architettonici e amministrativi.Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel cantone di Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con una buona connessione ai centri circostanti. La posizione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze brevi. Entrambe le città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, in treno o in autobus postale. La stazione di Lengwil è a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con una connessione alla linea 924 è direttamente di fronte alla proprietà e offre una connessione pratica nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen. La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della posizione.Kirchstrasse 28: Piano terra: circa 70 m² di spazio commerciale 1° piano: circa 63 m² di spazio commerciale Piano superiore: circa 39 m² di spazio commercialeInteressato? Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto. Mi piacerebbe sentire da voi! Avete voi stessi una proprietà e volete sapere cosa vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - facilmente online a: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.