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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Jona

Wohn- und Geschäftshaus an privilegierter Lage mit freier und unverbaubarer See- und Bergsicht
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CHF2’450’000.–

Staffeln 12a, 8645 Jona

Wohn- und Geschäftshaus an privilegierter Lage mit freier und unverbaubarer See- und Bergsicht Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft mit Baujahr 2018 befindet sich an einmaliger Lage in Bollingen SG, welches zur beliebten Gemeinde Rapperswil-Jona gehört. In der Landwirtschaftszone (nicht der landwirtschaftlichen Nutzung unterstellt), mit Bergpanorama und freier Sicht auf den 200m entfernten See, befindet man sich hier inmitten der Natur und geniesst die Ruhe und die idyllische Umgebung.Zur Zeit wird durch die Eigentümerschaft oasee AG ein "BnB" betrieben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben Zimmer mit je einem Bad en Suite, ein Büro, einen grosszügigen Mehrzweckraum mit Küche und weitere Räume, unter anderem Nasszellen, Technikraum und Waschküche.Eine Weiterführung als BnB wäre aufgrund der bestehenden Gegebenheiten möglich. Jedoch kann die Liegenschaft auch als Wohnhaus oder Wohn- und Geschäftshaus ("stilles Gewerbe") genutzt werden. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 330 m2.Mit dem Haus werden auch 23 Parkplätze erworben, welche sich angrenzend auf einer separaten Parzelle befinden.Das Zentrum Jona ist mit dem Auto in 5 und mit dem Velo in 13 Minuten erreichbar und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Bahnhof, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Papeterie, Bäckerei, Metzgerei, Post etc. Das Objekt, welches im Bieterverfahren verkauf wird, wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Vertretung der Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

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