Meikirch - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Casa residenziale e commerciale con molte possibilità

Questo edificio storico offre una grande varietà di possibilità come progetto di investimento o di ristrutturazione.Attualmente, viene utilizzato come ristorante Storchen e a scopi residenziali.Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto, con un aspetto accogliente, situato in una posizione ideale nel cuore di Diessbach.Il ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989. Offre una cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato.Il ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale.Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di una ottima reputazione e offre una buona base per una gestione di successo.Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili su: www.storchen-diessbach.ch.L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato all'epoca attuale in diverse fasi.Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso nell'ultimo piano (che può essere diviso in 2 appartamenti) e parcheggi sufficienti.Programma di stanze / ampliamento:Seminterrato:Accesso tramite scala: ingresso, lavanderia, bagno, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento.Accesso tramite scala del ristorante: ingresso, 2 servizi igienici per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale.Piano terra:Ingresso sud / ingresso / corridoio, ingresso (montacarichi), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 persone, Stübli per fino a 20 persone, salotto per fino a 40 persone, bagno accessibile ai disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, ingresso di consegna est.2° piano / soffitta:Appartamento, studio: corridoio con scala verso la soffitta, zona living con terrazza, cucina, 5 stanze e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità residenziali separate.Edifici annessi / ambiente:Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 persone, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.Questo edificio polivalente è ideale come casa residenziale con possibilità di utilizzo commerciale. Offre un potenziale per diversi concetti di impresa. La posizione centrale a Diessbach vicino a Büren, combinata con l'ambiente tranquillo e le buone connessioni, fa di questa proprietà un'occasione rara per gli investitori o gli imprenditori che desiderano realizzare un progetto unico.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il locale commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio al piano inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno via la rampa di accesso pratica. Il locale è ben collegato e offre una visibilità eccellente nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una dispensa e è completata da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre una varietà di possibilità per un uso commerciale, un ampliamento dello spazio abitativo o la realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali. Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Immobilie equestre - un'oasi per gli esseri umani e i cavalli

Tenuta rurale eccezionale con strutture equestri - un'oasi per gli esseri umani e i cavalli. Situata in un ambiente idillico e naturale a 3255 Rapperswil BE, strategicamente posizionata tra Berna, Biel e Soletta, questa tenuta rurale eccezionale si presenta come un'opportunità rara per le persone che desiderano combinare un alloggio spazioso, un'equitazione professionale e possibilità di utilizzo polivalenti in un unico luogo. La proprietà comprende un totale di circa 40 000 m² di terreno. Di cui 10 282 m² sono nella zona di villaggio e di equitazione, completati da circa 30 000 m² di pascoli privati nella zona agricola. La tenuta estesa offre così condizioni ideali per un utilizzo privato o professionale esigente con cavalli. Vivere con molto spazio :La fattoria storica e il Stöckli separato sono stati ristrutturati in modo completo nel 1994 e offrono diverse unità abitative indipendenti. Ciò rende la tenuta ideale per un alloggio intergenerazionale, per i proprietari e i dipendenti, per gli ospiti o per una combinazione di alloggio e lavoro. Nella fattoria, c'è un appartamento spazioso di 7 locali e mezzo con circa 178 m², un appartamento di 3 locali e mezzo con circa 72 m² e uno studio di 1 locale e mezzo con galleria. Il Stöckli separato completa l'offerta abitativa con un altro appartamento di 3 locali e mezzo su due piani e uno studio supplementare. I diversi spazi di vita creano un alto grado di flessibilità e di riservatezza e aprono numerose possibilità per concetti di vita e di utilizzo individuali. Sale per seminari, incontri e affari :Una qualità particolare della tenuta è costituita dalle sale per seminari e affari spaziose, che sono state costruite nel 2016 con grande cura e utilizzando materiali di alta qualità e naturali. Tre sale di circa 70 m², 55 m² e 64 m², una cucina separata e servizi igienici per signore e signori sono a disposizione. Le sale sono ideali per seminari, formazioni, workshop, offerte di terapia, eventi o come uffici e sale per affari rappresentative. È anche concepibile convertirle in uno spazio abitativo spazioso e di tipo loft. Infrastruttura professionale per gli sport equestri :Il cuore della tenuta è costituito dall'installazione equestre estensiva e polivalente. Essa offre condizioni ideali sia per i proprietari di cavalli privati ambiziosi che per un utilizzo professionale. La sala di dressage di 20 × 40 metri dispone di un pavimento in sabbia di quarzo di alta qualità con fibre tessili. È completata da un salotto per cavalieri/bistro confortevole con circa 20 posti a sedere e servizi igienici separati. Per l'allenamento all'aperto, è disponibile un maneggio di dressage spazioso di 20 × 60 metri e un pavimento Swing Ground®. Un'altra sala più piccola con tribuna offre ulteriori possibilità per il lavoro a terra e la formazione. Gestione dei cavalli spaziosa e flessibile :Le diverse aree di stabulazione permettono di gestire più di 30 cavalli e offrono diverse forme di gestione - dalle scuderie classiche interne ed esterne alle scuderie di corsa e alle stalle moderne di libero pascolo. L'infrastruttura comprende, tra l'altro, una scuderia di 9 box, cinque scuderie di corsa, diverse stalle di libero pascolo e un'area separata per i pony. Diverse sale per selle e fieno, aree di lavaggio, un fienile, aree di stoccaggio e officine completano l'offerta ben pensata. Le stalle moderne di libero pascolo sono state create nel 2016 e possono essere divise in modo flessibile. I pascoli privati estesi permettono distanze corte e creano condizioni eccellenti per una gestione dei cavalli naturale. Una tenuta con un potenziale di utilizzo eccezionale :La combinazione di spazi abitativi spaziosi, infrastruttura equestre professionale, sale per seminari e affari e circa 40 000 m² di terreno fa di questa proprietà una rarità eccezionale. La tenuta è particolarmente adatta come :- residenza privata esclusiva con struttura equestre- centro equestre e di formazione professionale- progetto di alloggio intergenerazionale o comunitario- centro di seminari, ritiri o incontri- centro di terapia o salute- sede di fondazione o residenza di imprenditore- combinazione di alloggio, lavoro, formazione e equitazione Proprietà :Zona speciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zona di villaggio 2 399 m²Zona di pascolo agricolo 30 000 m² soggetta al BGBB e necessita di un permesso per l'autogestione, che creeremo per voiSuperficie totale della proprietà 40 282 m² Ici, l'opportunità rara si presenta di combinare l'alloggio, la natura, il lavoro e gli sport equestri in un unico luogo. Le condizioni spaziose, l'infrastruttura polivalente e l'atmosfera particolare danno a questa tenuta un carattere che va ben al di là di una proprietà equestre classica. Un luogo di vita e di lavoro unico per le persone con visioni - e un'oasi per gli esseri umani e i cavalli.

Edificio residenziale e commerciale con ristorante in posizione centrale

Scopri questo edificio attraente di 3 piani alla Hauptstrasse 26 a Lyss. La proprietà è stata completamente ristrutturata al piano terra e al 1° piano nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Il tetto offre un potenziale di ampliamento e di locazione.L'edificio ospita il ristorante stabilito "Schützen Grill" con una terrazza in legno accogliente all'esterno. La terrazza confortevole è dotata di tavoli, sedie e piante in vaso.Dotazioni e caratteristiche: • 6 unità abitative distribuite su 2 piani • Mix di appartamenti 3x 1 locale, 1x 3 locali & 2x 4 locali • Grande ristorante rinomato con attrezzatura da cucina professionale • Posti auto 8 disponibili accanto alla casa • Terrazza per la ristorazione all'aperto • Ristrutturazione estensiva nel 2015/2016 Posizione di primo piano: La proprietà beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Lyss è a solo 6 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Bahnhofstrasse. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Lidl è a 5 minuti a piedi, e la DROPA Drogerie Lyss è raggiungibile in soli 3 minuti.L'edificio è situato in una posizione soleggiata, mentre la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile. Questa combinazione di centro città, gastronomia stabilita e possibilità di residenza fa della proprietà un'opportunità di investimento interessante.

Vivere e lavorare sotto un unico tetto

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione interessante di spazio di vita esistente, di area commerciale utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà include tre appartamenti di 3,5 locali e un'unità commerciale separata, rendendola adatta sia agli investitori che ai proprietari che desiderano combinare abitazione e lavoro.I tre appartamenti offrono una struttura di base gestibile e ben utilizzabile. A causa delle diverse possibilità di utilizzo della proprietà, si crea un mix interessante di spazi di vita e commerciali, che può essere utilizzato in modo versatile nel lungo termine o ulteriormente sviluppato.Una caratteristica particolare è il giardino spazioso. La vasta area esterna offre agli abitanti uno spazio privato prezioso e conferisce alla proprietà un carattere di vita piacevole nonostante le possibilità di utilizzo centrali.Inoltre, esiste ancora un potenziale di sviluppo. Così, l'oggetto offre non solo l'utilizzo esistente ma anche possibilità di sviluppo futuro. La sostanza di costruzione esistente può essere integrata, ottimizzata o parzialmente riorganizzata secondo il concetto.Grazie alle buone connessioni, la proprietà è attraente sia per gli abitanti che per gli utenti commerciali. La combinazione di più unità residenziali, di unità commerciale, di giardino e di potenziale supplementare fa di questo oggetto un'opportunità interessante per gli investitori e gli acquirenti a lungo termine.La proprietà si trova in una posizione ben collegata e combina i vantaggi di una situazione di vita piacevole con l'accessibilità pratica delle connessioni di traffico importanti.La combinazione di abitazione e utilizzo commerciale rende la posizione particolarmente versatile. Gli abitanti beneficiano di una gestibilità quotidiana di buona qualità, mentre l'unità commerciale apre diverse possibilità di utilizzo.Allo stesso tempo, il giardino spazioso crea un rifugio piacevole e completa la proprietà di un'area esterna preziosa. Il potenziale di sviluppo supplementare offre anche una prospettiva interessante per gli acquirenti che non vogliono solo prendere in carico una proprietà esistente ma anche svilupparne il potenziale nel lungo termine.Programma di locali:Zona di vita:Tre appartamenti di 3,5 locali con utilizzo di vita indipendente e piani di base ben utilizzabili.Zona commerciale:Unità commerciale separata con diverse possibilità di utilizzo.Zona esterna:6 posti auto esterni, garage, vasta area di giardino con casa di festa e spazio supplementare e possibilità di sviluppo.Zone secondarie:Più cave e molto spazio utilizzabile disponibile.Punti salienti in sintesi:+ Piccola casa multifamiliare con potenziale di sviluppo+ Tre appartamenti di 3,5 locali+ Unità commerciale separata+ Giardino spazioso+ Potenziale di sviluppo supplementare+ Diverse possibilità di utilizzo+ Combinazione interessante di abitazione e utilizzo commerciale+ Buone connessioni+ Attraente per gli investitori e i proprietari privati+ Potenziale di sviluppo a lungo termine+ Proprietà esistente con possibilità di sviluppo individuale ulterioreJulia CarlosTedesco / Inglese / Francese