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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Rufi

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attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Altstadtkern
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CHF1’590’000.–139m2

Hauptstrasse 15, 9424 Rheineck

LAGE- zentrale, begeherte Lage, Teil einer Altstadthäuserzeile- beste Werbewirkung- sonnige, familienfreundliche Wohngegend- örtliche Infrastrukturbereiche in kurzen Entfernungen erreichbar- gute Erschliessung ab HauptstrasseWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS- in Stockwerkeigentum aufgeteilt- Internerschliessung über zentrales Treppenhaus- Wohnen und Gewerbe dank separaten Zugängen klar voneinander getrennt- drei PW-AbstellplätzeGEWERBE- grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss, derzeit vermietet- attraktive Schaufensterfront- praktischer Lager-Umschlagsbereich- alternative Nutzung durchaus denkbarWOHNEN- zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung- attraktive, hochwertige Innenausbauten und gute Wohnnutzflächen- grosszügige Raumhöhen- Balkon je Einheit- drei Kellerabteile im UntergeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta1’211m2

Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen. WISSENSWERTES: - historisches Anwesen an schönster Aussichtslage - attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert - prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage - prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang - sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert - Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen - Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss - exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss) - einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss) - grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss (ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit) - Liegenschaft voll unterkellert - Personenaufzug über alle Geschosse - Parkierflächen auf dem Grundstück - viele weitere Highlights Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch Die altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen. Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

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CHF560’000.–144m2

Ringgasse 1, 9450 Altstätten SG

LAGE- absolut zentrale Lage in der Altstadt- ordentliche Besonnung- örtliche Infrastrukturen und Naherholungszonen schnell erreichbar- gute Erschliessung ab DurchgangsstrasseWOHNEN- 3.5-Zimmer-Wohnbereich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss- gute Grundbausubstanz- laufend gepflegt und unterhalten- gefälliger Wohnbereich mit einfach-zweckmässigen Ausbaustandards- charmante Innenausbauten- helle Räume- grosszügiger Essbereich mit Ausgang zu Terrasse- kompakter UmschwungGEWERBE- Backstube mit Lager- und Kellerräumen im Untergeschoss sowie Verkaufsgeschäft und Aufenthaltsräumen im Erdgeschoss- lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit Schaufensterfronten- beste Werbewirkung- öffentliche Parkplätze sowie Parkgarage direkt vor Verkaufslokal bzw. gegenüberHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF1’550’000.–20loc

9631 Ulisbach

Es bietet sich die sehr seltene Gelegenheit, ein Restaurant oder auch ein Wohn- und Geschäftshaus zu übernehmen.Der laufende Betrieb kann übernommen werden oder Sie können mit einem eigenen Konzept neu starten.Mit einem Raumvolumen von 3'378 m3 sind viele Umbau- und/oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Denkbar wäre die Umnutzung in ein Geschäftshaus mit Gemeinschaftspraxen, Vereine, Freikirchen oder auch die weitere Nutzung als Restaurant/Dancing. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:Facts:- Wohn- und Gewerbezone WG3- Anzahl Vollgeschosse 3- *Keine Ausnützungsziffer*- Gebäudehöhe max. 10 m - Firsthöhe max. 14 m- Gebäudelänge max.40 m - Gross/Klein 5m/10mBei der bestehenden Liegenschaft gibt es in einigen Bereichen Renovationsbedarf. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Weinkeller mit div. Kühlzellen, Stauräumen, Waschküche, Trocknungsraum sowie Heizungsraum. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen – nutzen Sie die Gelegenheit.

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Prezzo su richiesta5.5loc

Multergasse 20, 9000 St. Gallen

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus an prominenter Lage als Teil einer längeren Häuserzeile.Ursprünglich vermutlich gut 400-jähriges Gebäude. • Verkaufsladen mit Nebenräumen im Erdgeschoss • gewerbliche Nutzung im 1. Obergeschoss • vier Obergeschosse mit Wohnnutzung • gut besonnte Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Altstadt rundet dieses Angebot optimal ab. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Besichtigungstermine werden nur unter Anwesenheit des zuständigen Objektverantwortlichen durchgeführt.Für St. Gallen nach wie vor beste Einkaufsstrasse in der Altstadt. Verbindungsgasse zwischen dem Multertor und der Marktgasse mit hoher Passantenfrequenz (Fussgängerzone). Sehr repräsentativer Standort innerhalb vom Zentrum.

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