0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Suberg

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 2270873.jpg
  • 2270862.jpg
  • 2270849.jpg
  • 2270856.jpg
  • 2270866.jpg
  • 2270871.jpg
  • 2270868.jpg
  • 2270869.jpg
  • 2271588.jpg
1 / 9
2270862.jpg
2270849.jpg
2270856.jpg
CHF 1’095’000.–
627m² superficie utile
3360 Herzogenbuchsee

WOHNEN, ARBEITEN ODER VERMIETEN

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung + Zentrale Lage+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden+ Grosse Terrasse mit 99 m2Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 206.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • boxcrpxlgo__dji_0476.png
  • qwcdnjdeti__dji_0479.png
  • ybznavyuld__dji_0478.png
  • guusaxbdut__dji_0480.png
  • bkhnmqrulo__screenshot_2023-12-09_200722.png
  • ctfpwovijf__img_9548.png
  • vzmqzzusdx__fgh.png
  • welksdhotr__9r3a5097.png
  • drsmwssjwt__70e6c9e2-b3ad-41a9-b3fb-6f6ea133244a.jpeg
  • tqqumervwy__ff717cd5-552a-4f84-ab31-9e5e0d89aeef.jpeg
  • clpsuwqzzo__e70f745c-2206-415b-a20d-30d0b6f5e135.jpeg
1 / 11
qwcdnjdeti__dji_0479.png
ybznavyuld__dji_0478.png
guusaxbdut__dji_0480.png
CHF 1’728’000.–
1 locale
Bahnhofstrasse 8, 3294 Büren an der Aare

Perfekte Lage, vielseitige Nutzung: Wohn- und Gewerbehaus beim Bahnhof

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Investoren, Architekten als auch für Ihre Wohn- und Geschäftsidee ideal ist.Das Haus besticht durch seine zentrale Lage beim Bahnhof, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Büren an der Aare entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, die sich perfekt für eine Praxis, Büros, Einzelhandel oder Gastronomie eignen. Die Lage und der Charme des Haus aus den 1920er Jahren sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und ziehen potenzielle Kunden an.Die oberen Etagen des Hauses bieten Platz für komfortables Wohnen. Mit einer 3,5 Zimmer Wohnung und einer 4,5 Zimmer Wohnung, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie oder kann als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Grünfläche neben dem Haus, Ihre private Oase inmitten der Stadt. Leider ist die Fläche aktuell mit Gestrüpp überwuchert, hier könnten Sie entspannen, grillen oder Ihre Kinder spielen lassen.Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden.Die Stadt Büren an der Aare bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Altstadt lädt zum bummeln und verweilen ein, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Die Aare verbindet Büren mit Biel und Solothurn, welche eine entspannte Schifffahrt entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Büren an der Aare ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Investition oder als neues Zuhause, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Grossaffoltern registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione dell'1.09%, arrivando a 3.064 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 68.665 franchi svizzeri.

Il 14.16% della popolazione è laureato, il 19.6% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.49%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.56%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grossaffoltern ammonta al 20.3%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.6%, una coppia sposata con due figli il 10.93% e una coppia senza figli il 14.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 75 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Grossaffoltern sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 6 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 22 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

10 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Grossaffoltern si contano in totale 1.507 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione.

In totale si contano 99 appartamenti con 2 stanze, 290 appartamenti con 3 stanze e 477 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 378 appartamenti con 5 stanze e 228 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Grossaffoltern, lo 0.33% degli appartamenti non è abitato.

Qui, il 2.86% dei monolocali,

lo 0.34% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.21% dei quadrilocali

e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.33%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.680 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.970 franchi svizzeri (quantile 75%).