Immobile commerciale e residenziale in vendita a Villars-Bozon

Avis aux investisseurs Belle parcelle de 1428 m2 situé au centre de Oron et cadastrée en zone commerciale et industrielle. Actuellement occupée par 3'154 m3 de logements et locaux commerciaux ainsi que dix places de parc. Le revenu locatif annuel est de CHF 110'000.- représentant un rendement de 3.45 %.En conformité au PGA et règlement communal, un projet de revalorisation jusqu'à 6'000 m3 est réalisable.

Exceptionnellement rare sur le marché, nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique immeuble situé en plein coeur du bourg historique de la charmante commune de Morges.Bâtisse familiale à son origine, il se compose aujourd'hui de trois lots distincts ainsi que de combles et à par ailleurs toujours fait l'objet d'une attention toute particulière au fil des décennies.État locatif et charges d'exploitation :L'immeuble est intégralement loué depuis de nombreuses années.L'état locatif net s'élève à CHF 120'012.- .Les charges d'exploitation étaient quant à elles en 2021 de CHF 4'041,40.- et se révèlent stables sur les dernières années.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Glauser Immobilier SA vous propose :Immeuble PPE ultra contemporain réalisé par un architecte de renom et érigé en 2015 situé à Lucens.Composé de 6 appartements, garage, bureaux, dépôt, institut, station essence, 10 places de parkings extérieures.Etat locatif, plans, comptes sur demande.www.glauserimmo.ch

immeuble mixte de rendement Prix de vente CHF 12'000'000.00

Il s’agit de deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées.Rue Centrale 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante :Sous-sol : dépôt et chaufferieRez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV)1er et 2ème étages : bureauxCombles : non aménagésRue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante :Sous-sol : cave et local chaufferieRez : arcade commerciale1er étage : bureaux2ème étage : bureauxCombles : appartement de 2 piècesDes places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.