Immobile commerciale e residenziale in vendita a Wagen

Dieses traumhafte Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf den Bodensee wird Sie begeistern. Das historische Gebäude wurde laufend renoviert und modernisiert.Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer grosszügigen Geschäftsliegenschaft, inkl. Sitzungszimmer und Cafeteria, welche sich im Erdgeschoss befindet und sich bestens als Büro oder Praxis eignet. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, diese Fläche als Wohnung umzubauen. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Das erste Obergeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche sowie einem separaten Zimmer. Die originalen Holzbalken und das Cheminée runden das angenehme Wohnklima dieser Etage perfekt ab. Im obersten Geschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das grosszügige Badezimmer mit Eckbadewanne und Designerdusche.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zum Bodensee+ Unendliches Potenzial+ Grosse Anzahl an Parkplätzen sowie Garagenstellplatz+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Hochwertiger Ausbau mit einer grossen Anzahl an EinbauschränkenUnd vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

Liegenschaft mit viel Potenzial / 6 Zimmer Haus + 2 .5 Zimmer EinliegerwohnungZum Verkauf steht diese grosse Liegenschaft mit Umschwung.6 Zimmer Haus + 2 .5 Zimmer EinliegerwohnungEin Gewerbe-Objekt mit vielen Möglichkeiten, ob als Restaurant, als Wohnhaus, Tierheim oder sonstiges, hier ist vieles möglich.Gerne zeige ich Ihnen das vielseitige Objekt oder beantworte Ihnen Ihre Fragen unter der Nummer 079 212 90 78.Ihr Immobilienexperte Roger Eichenberger

Wohn- und Geschäftshaus an privilegierter Lage mit freier und unverbaubarer See- und Bergsicht Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft mit Baujahr 2018 befindet sich an einmaliger Lage in Bollingen SG, welches zur beliebten Gemeinde Rapperswil-Jona gehört. In der Landwirtschaftszone (nicht der landwirtschaftlichen Nutzung unterstellt), mit Bergpanorama und freier Sicht auf den 200m entfernten See, befindet man sich hier inmitten der Natur und geniesst die Ruhe und die idyllische Umgebung.Zur Zeit wird durch die Eigentümerschaft oasee AG ein "BnB" betrieben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben Zimmer mit je einem Bad en Suite, ein Büro, einen grosszügigen Mehrzweckraum mit Küche und weitere Räume, unter anderem Nasszellen, Technikraum und Waschküche.Eine Weiterführung als BnB wäre aufgrund der bestehenden Gegebenheiten möglich. Jedoch kann die Liegenschaft auch als Wohnhaus oder Wohn- und Geschäftshaus ("stilles Gewerbe") genutzt werden. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 330 m2.Mit dem Haus werden auch 23 Parkplätze erworben, welche sich angrenzend auf einer separaten Parzelle befinden.Das Zentrum Jona ist mit dem Auto in 5 und mit dem Velo in 13 Minuten erreichbar und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Bahnhof, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Papeterie, Bäckerei, Metzgerei, Post etc. Das Objekt, welches im Bieterverfahren verkauf wird, wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Vertretung der Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

Die Beiden Grundstücke liegen am beliebter Lage im Zentrum von Flawil. Gebäude Wohn- und Geschäftshaus (Kataster Nr. 719) 4.5 Zimmer Attika-Wohnung Die 4.5 Zimmer Attika-Wohnung im 1. Stock wurde 1986 totalsaniert. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Wunderschöne Dachterrasse mit viel Platz. Die Wohnung wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt und liegt direkt über den Coiffeursalon Coiffeursalon Im Erdgeschoss befindet sich ein alte Coiffeursalon. Die Einrichtung ist in die Jahre gekommen und muss ersetzt werden. Der Salon kann auch zu einer 2-3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Der Coiffeursalon ist zur Zeit nicht vermietet Wohnhaus (Kataster Nr. 718) 2.5 Zimmer-Wohnung Die 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung wurde 2016 totalsaniert und ist zur Zeit vermietet. 3 Zimmer-Wohnung (Obergeschoss) Die Wohnung wurde 2011 saniert. Die Wohnung muss ertüchtigt werden, da sie nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Der Estrich kann in diesem Zusammenhang ebenfalls ausgebaut werden.Flawil Als Gast in Flawil wird man schnell feststellen, dass dieser Ort über viel mehr lebens- und liebenswerte Vorzüge verfügt, die sich nicht alle in Worte fassen lassen. Wie kaum ein anderer Ort lebt Flawil von seinen Gegensätzen. Eingebettet in sanfte Hügel an der Schwelle zum Fürstenland ist Flawil gut an die grossen Verkehrsachsen angebunden. Grosse Zentren sind schnell zu erreichen, während man sich zu Hause in einem ländlichen Umfeld zur Erholung zurückziehen kann. In wenigen Minuten sind selbst von den Aussenquartieren die zentral gelegenen Einrichtungen bequem erreichbar. Das gute Parkplatzangebot, intakte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stellen die Versorgung in Flawil sicher.Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

LAGE- zentrale, begeherte Lage, Teil einer Altstadthäuserzeile- beste Werbewirkung- sonnige, familienfreundliche Wohngegend- örtliche Infrastrukturbereiche in kurzen Entfernungen erreichbar- gute Erschliessung ab HauptstrasseWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS- in Stockwerkeigentum aufgeteilt- Internerschliessung über zentrales Treppenhaus- Wohnen und Gewerbe dank separaten Zugängen klar voneinander getrennt- drei PW-AbstellplätzeGEWERBE- grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss, derzeit vermietet- attraktive Schaufensterfront- praktischer Lager-Umschlagsbereich- alternative Nutzung durchaus denkbarWOHNEN- zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung- attraktive, hochwertige Innenausbauten und gute Wohnnutzflächen- grosszügige Raumhöhen- Balkon je Einheit- drei Kellerabteile im UntergeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.