0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a 6166 (Hasle LU)

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 29127e2d4afa003587eb465da2eb06f4.jpeg
  • b8e76a67f1ba4d3a8949138442d021fb.jpeg
  • d4fbd0ee83005b86c7d4c086cecf8b6f.jpeg
  • d711e197cb5c277b46c4aac1a8dbfc94.jpeg
  • d9c55607b87f1f8a2842361759ca25ab.jpeg
  • 98afe02ee44cb03a21e4ada5ea3fcc92.jpeg
  • 902861a7214d3add70b436de27510b79.jpeg
  • 3a00dbc0d39e38a18ea5b175868e3325.jpeg
  • 4504f28f0f2f6584aa5d3421f2269141.jpeg
  • 43fbe8d68245c12892f9737e7a4a9148.jpeg
  • 8368fba426cc1f31a772ced068f980ba.jpeg
  • 23d5f135923ec3baef734e2908a20da6.jpeg
  • b1dff97443150c25c9ca370bb36a59cb.jpeg
1 / 13
b8e76a67f1ba4d3a8949138442d021fb.jpeg
d4fbd0ee83005b86c7d4c086cecf8b6f.jpeg
d711e197cb5c277b46c4aac1a8dbfc94.jpeg
CHF 650’000.–
5.5 locali
Altgass 5, 6285 Hitzkirch

Einzigartige Immobilie mit Gewerbefläche und geräumiger Wohnung über drei Etagen

Highlights • Zentrale Lage • Wohn-und Gewerbefläche • Grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss • Dachgeschoss mit Potenzial für Ausbau • Solide Rendite von 5% im voll vermieteten Zustand • Keine definierte Ausnützungsziffer • Vielfallt an Umbaumöglichkeiten Wohnen mit Rendite-und/oder Umbaumöglichkeit nach WunschvorstellungWir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gewerbe- und Wohnimmobilie im Herzen von Hitzkirch vorstellen zu dürfen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet im voll vermieteten Zustand eine solide Rendite von 5% und überzeugt durch eine Vielzahl an Umbaumöglichkeiten, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv sind.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Gewerbefläche, die 2017 renoviert wurde. Diese Fläche ist vielfältig nutzbar und eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Derzeit sucht die Gewerbefläche einen neuen Mieter.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sanierungsbedürftige Maisonettewohnung, die sich über drei Stockwerke erstreckt und für CHF 2000.- pro Monat vermietet ist. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Potenzial für einen Ausbau mit Dachgauben, der weiteren Wohnraum schaffen kann. Ein kompletter Umbau stellt eine attraktive Alternative dar, um mehrere Einheiten optimal zu gestalten. Eine vollständige Renovierung ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Dabei muss das Aussenbauwerk sich architektonisch an die übrige Nachbarschaft anpassen. Ein grosser Vorteil der Kernzone Hitzkirch ist, dass keine Ausnützungsziffer definiert ist, was eine grosse Flexibilität bei der Erweiterung ermöglicht und Ihnen erlaubt, die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

  • 1ccdb5ca4b-240612.jpg
  • 4f5c51da42-240612.jpg
  • 4a7a352849-240612.jpg
  • cb20fe5446-240612.jpg
  • b99a37024b-240612.jpg
  • 171830304a-240612.jpg
  • 73e5d9e549-240612.jpg
  • 79a4964283-240612.jpg
1 / 8
4f5c51da42-240612.jpg
4a7a352849-240612.jpg
cb20fe5446-240612.jpg
CHF 5’200’000.–
540m² superficie utile
Meienriesliweg 15, 6210 Sursee

Repräsentatives Gewerbegebäude

Die BF architekten brauchen Platz und ziehen um.Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftshaus an zentraler Lage von Sursee präsentieren zu können. Mit einem modernen Design und einem klaren Fokus auf Funktionalität bietet es den Mitarbeitern und Kunden ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Architekten haben bei der Gestaltung des Gebäudes besonderen Wert daraufgelegt, eine Atmosphäre zu schaffen, die die Kreativität fördert und die Zusammenarbeit zwischen den Teams erleichtert.Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss- Archiv- / Technik- und Veloraum- Einstellhalle mit 5 ParkplätzenErdgeschoss- Bürofläche 159 m2 mit Sitzungszimmer, Reduit und Toiletten1. Obergeschoss- Bürofläche 143 m2 mit Sitzungszimmer Toiletten2. Obergeschoss- 2x Bürofläche mit 86.5 und 42 m2 und ToilettenAttikageschoss- Bürofläche 98 m2 mit Balkon und TeekücheUmgebung- 8 Aussenparkplätze (7x Elektro)Die äussere Erscheinung des Bürogebäudes ist geprägt von klaren Linien, einer harmonischen Farbpalette und einer einladenden Architektur. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und offene Atmosphäre im Inneren. Dies trägt nicht nur zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei, sondern erfreut auch die Kunden. Als Highlight kann die Fassade erwähnt werden. Die Fassade und auch das Dach sind nämlich mit einer PV-Anlage versehen, was sich sehr positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.Die Lage direkt am Kreisel Schlottermilch sorgt dafür, dass das Bürogebäude eine hohe Sichtbarkeit geniesst und leicht zu finden ist. Diese prominente Positionierung ist nicht nur vorteilhaft für das Unternehmen, sondern unterstreicht auch seine Präsenz und Bedeutung in der Region.Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Geschäftshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bald willkommen zu heissen!

  • 29a7049046-240708.png
  • 46f53a8b4d-240708.png
  • 2c4d573147-240708.png
  • 7ac793af41-240708.png
  • cf606a8e48-240708.png
  • 77b4480042-240708.png
  • cdb9745a4a-240708.png
  • 7793ab47f4-240708.png
  • 26ce973a4f-240708.png
1 / 9
46f53a8b4d-240708.png
2c4d573147-240708.png
7ac793af41-240708.png
CHF 965’000.–
346m² superficie utile
6110 Wolhusen

Einfamilienhaus mit grosser Gewerbefläche und Potential

An zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Schule präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebenräumen und einem grosszügigen Platzangebot. Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Die ländliche Umgebung, fernab der Alltagshektik, lädt zum entspannten Leben und Wohnen ein. Das Objekt überzeugt durch einen grosszügigen und flexiblen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine wunderbare geräumige Wohnatmosphäre schaffen. Im Jahr 1998 wurde dieses Einfamilienhaus vollständig neu aufgebaut und präsentiert sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es bietet vier geräumige Zimmer, darunter eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist besonders funktional gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Zudem wurden die Geräte in den letzten Jahren ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Besonders attraktiv ist die Aussenfläche, die im Sommer perfekt für entspannte Grillabende geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt in der Pflege des Hauses sind offensichtlich, da in den letzten Jahren kontinuierlich Investitionen getätigt wurden, um das Anwesen in seinem erstklassigen Zustand zu erhalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Kombination aus modernem Komfort und sorgfältiger Pflege, was es zu einem einladenden und komfortablen Zuhause für seine zukünftigen Bewohner macht. Ein weiteres herausragendes Merkmal des Gebäudes sind zweifellos die Räumlichkeiten des ehemaligen Kinos ?Alpina?, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu exklusiven Events bieten diese einzigartigen Räume eine inspirierende Umgebung für verschiedenste Anlässe. Darüber hinaus können die Räume auch für grosszügige Lagerflächen, flexible Gewerberäume und das Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum genutzt werden. Die Raumhöhe von bis zu 5 Meter verleiht den Räumlichkeiten ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit. Für den Fall, dass die Nebenräume nicht selbst genutzt werden, besteht die Möglichkeit, sie zu vermieten, um zusätzliche Erträge zu erwirtschaften. Highlights:ruhige und zentrale Lage156m2 Wohnfläche190m2 Nebenräume5m hohe Decken in den Nebenräumenattraktive Aussenflächegepflegter und guter Zustand2 Nasszellen1 Aussenparkplatz (weiterer Parkplatz möglich)grosszügige KücheWärmepumpeSchwedenofenErweiterungs- und Ausbaupotential Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

  • 2170201.jpg
  • 2166328.jpg
1 / 2
2166328.jpg
CHF 2’990’000.–
11 locali
6000 Luzern

Investitionsjuwel mit stabilen Einnahmen und hoher Rendite

Willkommen in einem faszinierenden Anwesen mit einer reichen Vergangenheit. Dieses historische Juwel im Kanton Luzern erstreckt sich über mehr als 50.000 m2 Land und verbindet meisterhaft Geschichte mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein charmantes Restaurant und eine lebhafte Bar, während die oberen Etagen stilvolle Wohnungen und gemütliche Zimmer beherbergen.Das gesamte Anwesen wurde kürzlich grosszügig saniert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Vollvermietung und einem festen Mietvertrag für die nächsten 10 Jahre bietet dieses Investment nicht nur eine faszinierende Reise durch die Geschichte, sondern auch eine solide Renditeperspektive.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Kürzlich saniert+ Voll vermietet mit langjährigem Mietvertrag+ Riesiges Grundstück – Platz für Ihre Visionen+ Grosser Bekanntheitsgrad – bis über die Kantonsgrenze hinaus+ Tolle Lage mit vielen TagestouristenTauchen Sie ein in die Vergangenheit, erleben Sie den Komfort der Gegenwart und sichern Sie sich langfristige Erträge mit diesem einzigartigen Renditeobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser faszinierenden Geschichte. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Aus Diskretionsgründen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) berücksichtigt werden. Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

  • 7c1d3f0e42-240612.jpg
  • 483a848640-240612.jpg
  • 1ebde73046-240612.jpg
  • f1ed914f36-240612.jpg
  • 4115748f4b-240612.jpg
  • 388130484a-240612.jpg
  • 9f98eac946-240612.jpg
  • c37e861a44-240612.jpg
  • dcebd5ed48-240612.jpg
  • 71a606964a-240612.jpg
  • 80bb14de47-240612.jpg
  • 11641e0a4b-240612.jpg
  • d4eba74b42-240612.jpg
1 / 13
483a848640-240612.jpg
1ebde73046-240612.jpg
f1ed914f36-240612.jpg
CHF 3’000’000.–
Spielmatte 1, 6222 Gunzwil

Ausgezeichnetes Anlageobjekt mit maximaler Vielseitigkeit

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage von Gunzwil präsentieren zu können. Das im Jahr 1988 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und unterhalten und im Jahr 2022 umfangreich saniert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss- 2x Archiv- / Abstellräume mit 35 m2 und 49 m2- EinstellhalleErdgeschoss- 2x Büroflächen mit 29 m2 und 54 m2 - 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 55 m2 (wird als Büro genutzt) 1. Obergeschoss- 1x Gewerbefläche mit 225 m22. Obergeschoss- 2x 4½-Zimmer-Wohnungen mit je 97 m2 3. Obergeschoss- 1x 4½-Zimmer-Wohnung mit je 152 m2 Sämtliche Wohnungen, Gewerbeflächen und Parkplätze sind aktuell vermietet und bieten somit eine beständige Einnahmequelle. Die Gesamteinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 111'000 pro Jahr.Die im Jahr 2022 durchgeführten umfangreichen Modernisierungsarbeiten beinhalten den Ersatz der Heizung, Erneuerung der Elektroinstallationen, neuer Anstrich im Treppenhaus, diverse Sanierungsarbeiten in der Wohnung im 2. OG und in den Büroflächen und in der Wohnung im Erdgeschoss. Im Jahr 2018 wurde die Dachgeschosswohnung saniert und im Jahr 2015 die Liftanlage sowie das Einstellhallentor modernisiert. Gunzwil ist idyllisch im Herzen der Schweiz gelegen und gehört seit der Fusion im Jahr 2009 zur Gemeinde Beromünster. Man geniesst eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen ist man mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Die Kindergarten- und Primarstufe kann in Gunzwil besucht werden. Die Oberstufe und die Kantonsschule befinden sich in Beromünster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Beromünster und ein umfassendes Angebot in der nahegelegenen Ortschaft Sursee vorhanden.Lassen Sie sich von diesem Anlageobjekt begeistern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.