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Jura bernois

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12 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Distretto Jura bernois

Farzad Qayumi

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Farzad Qayumi

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CHF 895'000.–

380m² superficie utile

Suisse, 2732 Reconvilier

Edificio con 2 appartamenti, 1 salone di parrucchieri, un terreno edificabile

Costruito nel 1972, questo edificio misto di 9 locali è eretto su un terreno di 763 m² e offre una superficie utile di 380 m² e una superficie abitabile di 202 m² distribuita su 3 piani. Situato vicino a tutte le comodità, la stazione CFF e i negozi sono a 250 metri e le scuole a 800 metri.Al piano terra si trova un salone di parrucchieri e ai piani superiori due appartamenti di 4 locali con una superficie abitabile di 86 m², comprensiva di 1 soggiorno con camino, 1 cucina attrezzata, 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC, 1 camera da letto per i genitori e 2 camere da letto per bambini. Ogni appartamento dispone di una terrazza separata. Attualmente, tutte le unità sono affittate.Il seminterrato è composto da un locale tecnico e cantine. Un grande giardino, 2 terrazze pavimentate e 6 posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'edificio offre un reddito sicuro e interessante e ha molti vantaggi, tra cui la possibilità di costruire su un terreno di circa 550 m² nella zona H3.Reconvilier si trova a un'altitudine di 731 m nella valle di Tavannes e è attraversato dal fiume Birse. Il villaggio è fiancheggiato a nord dalla Montagne du Moron e a sud dalla Montagne de Montoz. Il comune si trova a 12 km a sud-ovest di Moutier e 10 km a nord di Bienne.9 locali di 380 m2Superficie abitabile netta per i due appartamenti 202 m2Superficie del terreno 763 m2Volume dell'edificio 1215 m3Superficie del giardino circa 550 m2Superficie della prima terrazza 55 m2

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Alexis Del Sale

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Alexis Del Sale

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CHF 1'350'000.–

Péry, 2603 Péry

Edificio misto a Péry

Scopri questo edificio eccezionale, dove ogni dettaglio rivela un enorme potenziale. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, offre una luminosità notevole attraverso i suoi 510 m² di superficie abitabile netta. Progettato per ottimizzare lo spazio in modo efficiente, questo immobile si estende su tre livelli, beneficiando di un'esposizione a sud che inonda ogni angolo di luce naturale.Il terreno di 532 m² fornisce un ambiente ideale per godere di un ambiente pacifico e accogliente. Con una superficie utile di 271 m², questo edificio si distingue per la sua capacità di adattarsi a vari progetti residenziali o professionali.Lasciatevi sedurre da questo luogo dove l'innovazione incontra il comfort. Questo spazio luminoso e polivalente è pronto ad accogliere i vostri progetti più ambiziosi. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno di proprietà immobiliare.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale che questo immobile ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2603-25-3

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Carlos Tur

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Carlos Tur

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Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

CHF 1'499'000.–

15 locali

2610 St-Imier (Saint-Imier)

Vivere. Imprendere. Investire.

Questo edificio di carattere offre un'opportunità eccezionale per un'impresa familiare, una coppia attiva o una piccola impresa che desidera combinare abitazione, attività professionale e potenziale di rendita in un unico proprietà.All'ultimo piano, un magnifico attico di circa 160 m² propone un ambiente di vita generoso, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia in cerca di spazio e qualità della vita. Gli studi già arredati costituiscono una fonte di reddito attraente o possono essere destinati all'alloggio di collaboratori, prossimi o ospiti di passaggio.Grazie alla sua configurazione polivalente, l'edificio si presta perfettamente all'allestimento di uffici, studi, laboratori o spazi dedicati a un'attività indipendente. Le diverse superfici offrono una grande flessibilità d'uso e permettono di adattare gli ambienti all'evoluzione dei vostri progetti personali o professionali.Beneficiando di un ottimo stato di manutenzione e di ristrutturazioni importanti già realizzate, questa proprietà si distingue anche per la sua posizione strategica, a proximità immediata della stazione e di tutte le comodità. Un bene raro che combina qualità della vita, sviluppo professionale e potenziale di valorizzazione in un unico luogo.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione centrale vicina alla stazione e ai negozi • Accesso rapido alle comodità e ai trasporti • Edificio di carattere con grande potenziale • Volumi generosi e bella luce naturale • Configurazione ideale per investimento locativo • Spazi modulabili per uso misto • Più unità indipendenti • Piattaforma polivalente di ca. 130 m² con bella altezza del soffitto • Piano composto da 5 studi attrezzati • Attico spazioso di ca. 160 m² • Buone condizioni generali e manutenzione regolare • Ascensore ristrutturato • Copertura ristrutturata • Installazione di pannelli solari Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

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Accesso con sedia a rotelle

Patrice Bayard

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Patrice Bayard

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12 locali

CH, 2606 Corgémont

Un'ottima opportunità. Un bello stabile residenziale in vendita a Corgémont.

L'indirizzo Champs-Fornats 1, 2606 Corgémont, corrisponde a una location residenziale di qualità, situata in un quartiere tranquillo del villaggio di Corgémont, nel Jura bernese. Ecco una descrizione dell'ambiente: Tipo di proprietà • Si tratta di una casa padronale ristrutturata, composta da 5 appartamenti, con una superficie abitabile di circa 300 m² su un terreno di 1258 m². • L'edificio dispone di 3 garage, un giardino, un citofono e un'apertura elettronica della porta. Ambiente • Situazione molto piacevole, vicino al centro del villaggio. • 3 minuti a piedi da un supermercato (Denner), 6 minuti dai trasporti pubblici (stazione di Corgémont) e 6 minuti da una scuola locale. • Quartiere residenziale tranquillo, ben servito e adatto alla vita familiare o all'investimento locativo. Attrezzature • Riscaldamento a pompa di calore. • La casa è stata completamente ristrutturata, rendendola una proprietà moderna in un contesto tradizionale. Vicino a Champs-Fornats 1 a Corgémont, troverete una varietà di servizi che rendono il quartiere pratico e piacevole da vivere. Ecco un'anteprima: Negozio e servizi • Panificio Chez Jean-Pierre - per pane fresco e pasticceria. • Macelleria Junod - prodotti carne locali. • Boutique Coup de Coeur - moda e nozze. • Chiosco Chez Cathy - snack, gelato, sandwich. • Automobili Jäggi SA - stazione di servizio e officina. Bellezza e benessere • Coiffure Dans l'Hair du Temps e Coiffure Nuance - saloni di bellezza. • Delta Santé - centro di medicina complementare. • DarK Fitness Sàrl - palestra moderna.Banche e amministrazione • BCBE (Banca Cantonale Bernese) - servizi bancari. • Posta - servizi postali vicini. Ristoranti e caffè • Café de la Gare - luogo conviviale per mangiare. • Bar à vins - per gli amanti del vino.Istruzione e trasporto • Scuola primaria - a pochi minuti a piedi. • Stazione di Corgémont - a circa 200 m, per viaggiare facilmente a Biel o La Chaux-de-Fonds. Ambiente naturale • Il quartiere è circondato da spazi verdi, con sentieri e un'atmosfera pacifica, tipica del Jura bernese.

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Balcone / Terrazza
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CHF 940'000.–

13 locali

2610 St-Imier

Edificio misto di rendita al 5,7%

Sognate di investire in un edificio che combina rendita, abitazione e attività commerciale? Questa proprietà a St-Imier potrebbe essere l'opportunità ideale. Situata su un terreno di 385 m², l'edificio parzialmente ristrutturato comprende due appartamenti di 4,5 locali, con la possibilità di creare uno studio supplementare. Il piano terra accoglie uno spazio commerciale e un garage. Situata in una zona mista, la proprietà beneficia di una configurazione polivalente e offre una rendita di circa il 5,7%. La società può anche essere venduta con l'edificio. Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendita attraente di circa il 5,7 %- due appartamenti di 4,5 locali- possibilità di creare uno studio supplementare- spazio commerciale al piano terra- edificio parzialmente ristrutturato- terreno di 385 m²- posizione in zona mista- uso residenziale e commerciale- società che può anche essere venduta con l'edificio- garage incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: Saint-Imier è un comune svizzero del cantone di Berna, situato nel distretto amministrativo del Giura bernese.Stato dell'edificio: parzialmente ristrutturato Bagni: 3 (2x vasca da bagno, 1x doccia, 3x WC)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione di St-Imier, 210m Scuola: scuola primaria, 450m / scuola secondaria, 800m Negozi: Coop / Migros, 350m

Balcone / Terrazza
Garage

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Edificio di rendita _Opportunità di investimento con 5% di rendita netta

Punti di forza dell'investimentoReddito locativo netto annuo: 66 600 CHFRendita netta: 5%Redditi regolari e sicuriInvestimento patrimoniale stabileBuona performance rispetto al mercato attualeQuesto tipo di attivo costituisce una soluzione ideale per:Investitori che cercano un rendimento immediatoInvestimento immobiliare sicuro e duraturoDiversificazione del patrimonio con cash-flow positivo.Dati finanziariPrezzo di vendita: 1 330 000 CHFRedditi netti annuali: 66 600 CHF

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CHF 790'000.–

Rue Centrale 28, 2738 Court

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser Située au centre de Court, cette propriété se compose de deux immeubles locatifs offrant beaucoup de potentiel.Immeuble Chemin de la Scierie 2 • 2 appartements de 3.5 pièces • Local commercial/atelier • Sous-sol avec cave et local technique • 2 garages Immeuble Rue Centrale 28 • 1 appartement de 5.5 pièces avec terrasse • 1 appartement de 2.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces à rénover • Local commercial (boulangerie) avec laboratoire et stockage • Sous-sol avec caves et buanderie Extérieurs • Jardin au sud de la propriété • Nombreuses places de parc Cette propriété combine patrimoine historique, diversité des usages et potentiel locatif dans un emplacement central et facilement accessible. ______________________________________________Im Zentrum von Court verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial.Gebäude Chemin de la Scierie 2 • Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen • Gewerbe-/Atelierfläche • Keller mit Lagerraum und Technikraum • 2 Garagen Gebäude Rue Centrale 28 • 5.5-Zimmer Wohnung mit Terrasse • 2.5-Zimmer Wohnung • 3.5-Zimmer Wohnung (renovationsbedürftig) • Gewerbefläche (Bäckerei) mit Labor und Lager • Keller mit Lagerräumen und Waschküche Aussenbereich • Südlich ausgerichteter Garten • Zahlreiche Parkplätze Diese Liegenschaft vereint historisches Flair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial an zentraler und gut erreichbarer Lage.

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12 locali

Auf Anfrage 1, 2732 Reconvilier

Proprietà redditizia con mix di utilizzi intelligente

Proprietà redditizia polivalente con spazi residenziali e commercialiQuesta proprietà redditizia ben mantenuta colpisce per un concetto di utilizzo equilibrato e offre una base attraente per redditi di locazione sostenibili. La casa multifamiliare include cinque appartamenti ben tagliati e tre spazi commerciali polivalenti, ideali per studi, aziende di servizi o piccole vendite e uffici.La combinazione riuscita di unità residenziali e commerciali attrae una vasta gamma di inquilini e crea condizioni ottimali per una locazione a lungo termine. L'utilizzo diversificato contribuisce a una situazione di reddito stabile e aumenta l'attrattiva della proprietà come investimento di capitale.Grazie alla manutenzione continua, l'edificio si presenta in uno stato di manutenzione curato e trasmette un'impressione generale solida. Per gli investitori, questa è un'opportunità di investire in una proprietà a valore stabile con un potenziale di rendita attraente e possibilità di sviluppo interessanti. Una proprietà polivalente che combina stabilità, sostenibilità e prospettive future in modo convincente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *valori aggiuntivi*:+ Due appartamenti di 3 camere+ Due appartamenti di 4 camere+ Un appartamento di 2 camere+ Tre locali commerciali separati al piano terra+ Posizione ideale - tutto è facilmente raggiungibile a piedi+ Investimento di ritorno polivalente... e molto altro!Gli appartamenti sono di dimensioni diverse, tagliati in modo funzionale e parzialmente dotati di balconi. Gli spazi commerciali al piano terra hanno una buona visibilità, ingressi separati e una frequenza clienti sufficiente, a seconda della posizione.Un oggetto ideale per gli investitori che vogliono investire in un reddito a larga base con un potenziale di sviluppo - che sia per un investimento di capitale puro o per una combinazione con un uso proprio.

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CHF 3'600'000.–

Grand Rue, 2735 Malleray

Malleray, edificio in affitto con rendimento del 6,65%

Offriamo un importante complesso immobiliare a Malleray, nel cuore del comune di Valbirse, nel Jura bernese, in vendita. Questo complesso presenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera sviluppare o diversificare un portafoglio immobiliare nel lungo termine. Il complesso immobiliare è composto da tre edifici separati situati in Grand-Rue 47, 49 e 51. L'edificio di Grand-Rue 47 è diviso in PPE e comprende 5 unità su 8. È costituito da un ex ristorante attualmente affittato a un centro, nonché da quattro appartamenti che vanno da 3 a 5 locali. Questa configurazione consente una distribuzione interessante tra spazi commerciali e appartamenti. L'edificio di Grand-Rue 49 include diversi garage e posti auto, nonché un ex motel composto da 12 camere, ciascuna dotata di bagno. Queste camere sono attualmente affittate a un centro. L'edificio di Grand-Rue 51 è composto da uno spazio commerciale, 14 appartamenti che vanno da 3 a 4 locali e 2 camere. Gli appartamenti sono spaziosi e beneficiano di una distribuzione piacevole e funzionale. Il complesso immobiliare è ben progettato e presenta, tra le altre cose, un ascensore, che facilita l'accesso ai diversi livelli e agli appartamenti. La diversità di utilizzi, con appartamenti, spazi commerciali, camere, garage e posti auto, consente una distribuzione dei redditi locativi su diversi tipi di immobili. Il reddito locativo attuale del complesso immobiliare ammonta a CHF 266'280.- all'anno. Dopo la ristrutturazione di tutte le unità, il reddito locativo potenziale è stimato intorno a CHF 343'000.- all'anno. Questa differenza mette in evidenza le possibilità di valorizzazione degli asset, in particolare attraverso la ristrutturazione degli spazi attualmente vacanti e l'ottimizzazione progressiva del portafoglio immobiliare. Alcuni appartamenti sono attualmente vacanti e richiedono lavori di ristrutturazione. Inoltre, il complesso immobiliare ha subito una mancanza di manutenzione negli ultimi anni. Un programma di ristrutturazione deve quindi essere pianificato progressivamente per mettere gli spazi in buone condizioni, migliorare il comfort degli occupanti e valorizzare gli asset a medio e lungo termine. È previsto un investimento di circa CHF 400'000.- per il rimpiazzo del sistema di riscaldamento e la ristrutturazione degli appartamenti vacanti. Il sistema di riscaldamento deve essere sostituito a breve termine. È possibile collegarsi al riscaldamento a distanza e può essere studiato nell'ambito della modernizzazione delle attrezzature tecniche. Questo budget stimato deve essere preso in considerazione dal futuro acquirente nella valutazione complessiva del progetto e nella pianificazione dei lavori. Nonostante questi lavori pianificati, gli spazi vacanti e le possibilità di ristrutturazione offrono un potenziale di valorizzazione interessante per un investitore con una prospettiva a lungo termine, che desidera ottimizzare progressivamente il proprio portafoglio immobiliare e migliorare il rendimento. Il comune di Valbirse, al quale appartiene Malleray, si trova nel Jura bernese e offre un ambiente piacevole tra natura e infrastrutture. Malleray dispone delle strutture necessarie per la vita quotidiana e offre una posizione che consente di raggiungere facilmente i comuni e centri urbani circostanti. La regione offre anche un paesaggio verde e collinare, apprezzato sia per l'ambiente residenziale che per le numerose possibilità di attività all'aperto. Attraverso il suo volume, la sua diversità, i suoi redditi locativi e il suo potenziale di ristrutturazione, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che cerca un portafoglio immobiliare significativo e diversificato nel Jura bernese. La documentazione completa è disponibile su richiesta.

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CHF 1'465'000.–

2610 Saint-Imier

Immobile con rendita ? 8 appartamenti completamente affittati ? Saint-Imier(BE)

Ottima opportunità di investimentoIn vendita, un immobile con rendita situato a Saint-Imier, composto da 8 appartamenti, tutti attualmente affittati, che offrono un reddito locativo annuo netto di CHF 73'500Composizione dell'immobile:- 3 appartamenti con 6 locali- 1 appartamento con 4 locali- 2 appartamenti con 3 locali- 1 appartamento con 2 locali- 1 studioL'immobile ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione realizzati tra il 2015 e il 2025, conferendogli un ottimo stato generale.Lavori principali realizzati:- Sistema di riscaldamento a olio- Sostituzione delle finestre- Radiatori- Sostituzione dei boiler- Adeguamento dell'impianto elettrico alle norme- Installazione di nuove cucine negli appartamenti- Nuovi bagni- Sostituzione dei pavimenti in piastrelle e parquet- Ristrutturazione dei camini- Ammodernamento degli impianti sanitari- Ristrutturazione della pavimentazione della scala- Ristrutturazione delle pareti e soffitti con pitturaI vantaggi:- Immobile al 100% affittato- Reddito locativo annuo netto: CHF 73'500- Numerose ristrutturazioni recenti- Nessun lavoro importante da prevedere nel breve termine- Investimento ideale per un investitore che cerca un rendimento stabile e sicuro.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 470'000.–

9 locali

Route de Champoz 9, 2735 Bévilard

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées: • Au sous-sol, un garage double avec grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés et WCs. • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027. • A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition. • Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout. Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. __________________________________________ In Bévilard in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einem Mehrfamilienhaus (STOWE) mit drei Einheiten. Zwei Einheiten werden verkauft und sind vollständig vermietet: • Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit grosser beheizter Werkstatt von ung. 76 m2, 2 beheizte Räume und WCs. • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume (Arztpraxen) mit einer Fläche von ung. 190 m2. Die Mietverträge sind im Grundbuch bis Dezember 2027 eingetragen. • Im Aussenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung. • Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Eingang/Treppenhaus sowie Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31'920.- und generieren eine sehr interessante Bruttorendite von 6.4%.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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2610 St-Imier

Historische Uhrenfabrik mit Loft, Studios und vielseitigem Nutzungspotenzial

Historische Uhrenfabrik mit Loft, Studios und vielseitigem Nutzungspotenzial In Saint-Imier eröffnet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und private Käufer mit Weitblick: Eine ehemalige Liegenschaft aus der traditionsreichen Uhrenindustrie verbindet historischen Charakter mit grosszügigen Flächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Das um 1910 erstellte und 2023 renovierte Gebäude umfasst insgesamt rund 550 m² und bietet eine Raumstruktur, die weit über eine klassische Wohnimmobilie hinausgeht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Grosszügige Bereiche und die heutige Bibliothek schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von standardisierten Anlageobjekten unterscheidet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere möblierte Studios, während der Dach-/Attikabereich mit rund 130 m² zusätzlichen Raum für eine individuelle Weiterentwicklung bietet.Gerade diese Kombination macht die Immobilie für Käufer interessant, die nicht nur ein bestehendes Gebäude erwerben, sondern darin eine unternehmerische oder private Perspektive erkennen.Denkbar sind - unter Vorbehalt der baurechtlichen und behördlichen Möglichkeiten - unterschiedliche Nutzungskonzepte: von weiterentwickelten Wohn- und Studiolösungen über Serviced Apartments, Co-Living oder temporäres Wohnen bis hin zu einer Verbindung von Wohnen, Arbeiten und repräsentativen Räumlichkeiten. Ebenso kann die Immobilie für einen privaten Unternehmer interessant sein, der einen aussergewöhnlichen Ort für ein eigenes Konzept sucht.Für einen Investor liegt der Reiz insbesondere darin, dass bereits eine vorhandene Gebäudestruktur besteht und gleichzeitig Potenzial zur Optimierung und Neupositionierung vorhanden ist. Statt ein vollständig standardisiertes Anlageprodukt zu übernehmen, erhält der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie entsprechend seiner eigenen Strategie weiterzuentwickeln.Auch die Lage unterstützt unterschiedliche Konzepte: Der Bahnhof von Saint-Imier ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit verbindet das Objekt seine besondere historische Identität mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit.Eine Immobilie für Menschen mit einer IdeeDieses Objekt richtet sich bewusst an Käufer, die über den heutigen Zustand hinausdenken: Unternehmer, Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die historische Substanz schätzen und das Potenzial grosszügiger Flächen erkennen.Ob als langfristige Kapitalanlage, besonderes Wohnkonzept oder Basis für ein eigenes unternehmerisches Projekt - hier steht nicht nur eine Immobilie zum Verkauf, sondern Raum für eine neue Nutzung und eine eigene Vision.Ancienne manufacture horlogère - Un bien de caractère aux multiples possibilités à Saint-ImierSituée au coeur de Saint-Imier, cette ancienne manufacture horlogère datant de 1910 offre un cadre exceptionnel alliant charme industriel, espaces généreux et potentiel d'investissement.Avec environ 550 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux, la propriété propose une combinaison originale d'espaces résidentiels et professionnels : un appartement spacieux sous les combles, plusieurs studios meublés indépendants, des espaces ouverts pouvant accueillir ateliers, bureaux ou activités créatives, ainsi que des locaux annexes.Le bâtiment a bénéficié de différentes rénovations au fil des années, notamment de la toiture, de l'installation solaire et de l'ascenseur.À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une situation pratique au sein d'une région reconnue pour son patrimoine horloger et son environnement naturel.Une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers souhaitant associer habitation, activité professionnelle et revenus locatifs.Points forts :Ancienne manufacture horlogère de 1910Environ 550 m² de surface utileAppartement spacieux sous les comblesPlusieurs studios meublés indépendantsEspaces polyvalents pour bureaux ou ateliersAscenseur et installations rénovéesInstallation solaireSituation centrale à Saint-ImierPotentiel résidentiel et locatifDécouvrez le potentiel de cette propriété unique. Swiss Residence Group se tient à votre disposition pour organiser une visite personnalisée.Highlights dieser Immobilie: • Historische Uhrenfabrik von 1910 mit einzigartigem Charakter • Komplettkonzept: Wohnen, Vermieten und Arbeiten kombinierbar • Mehrere möblierte Studios mit stabiler Nachfrage • Exklusive Attikawohnung über die gesamte Fläche (ca. 130 m²) • Grosszügige Flächen für kreative Nutzung (Musik, Kunst, Büro) • Laufend saniert und modernisiert bis 2023 • Photovoltaikanlage und moderner Lift • Zentrale Lage in Saint-Imier • Etablierte Zielgruppe (Professoren, Künstler, Fachkräfte) • Attraktives Modell für wirtschaftliche Selbstständigkeit Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die mehr suchen als eine klassische Immobilie - an Individualisten, kreative Unternehmer und Investoren mit Weitblick, die Wohnen, Arbeiten und wirtschaftliche Autonomie miteinander verbinden möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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