1693 risultati - Terreno edificabile in vendita

Bauparzelle in Gspon - Leben auf dem sonnigen Hochplateau

Gspon: Baugrundstück in ruhiger Lage mit einzigartigem Bergpanorama Dieses sonnige Baugrundstück in Gspon bietet die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim inmitten der Walliser Alpen zu erfüllen. Die ruhige Umgebung, die frische Bergluft und die vielen Sonnenstunden sorgen für eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Mit seiner eindrucksvollen Aussicht auf Gipfel und Täler ist Gspon der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Details • Parzelle: Nr. 1214 • Grösse: 307 m² • Zone: W1 • Erstwohnsitz Besonderheiten • Wasser & Abwasser: Anschlüsse nur 50 m entfernt. • Sommer: Paradies für Wanderungen und alpine Naturerlebnisse. • Winter: Eigener Skilift im Dorf und ideale Bedingungen zum Schneeschuhlaufen. • Erreichbarkeit: Das Grundstück ist ganzjährig mit der Luftseilbahn erreichbar. LageGspon liegt idyllisch oberhalb des Saastals und nahe dem Mattertal. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte. Hier können Sie das Beste aus zwei Welten verbinden - naturnahe Ruhe und alpine Erholung mit guter Erreichbarkeit.InvestitionspotenzialBaugrundstücke in Gspon sind selten und deshalb besonders wertvoll. Ob als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz - Immobilien in dieser Lage sind eine hervorragende Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Verfügbarkeit: Auf AnfrageInteresse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Grundstücke und Immobilien im Wallis finden Sie auf: www.coming-home.ch

Grosszügiges Bauland P2682 in Ringgenberg inkl. Vorprojekt

Parzelle 2682: Grosszügige Grundstücksfläche 852 m² mit vielseiteigen Bebauungsmöglichkeiten - Realisieren Sie ohne Architekturverpflichtung eine Immobilie in der Zone W2. Ein bewilligungsfähiges Vorprojekt ist inbegriffen. • Interessante und voll erschlossene Baulandparzelle in einemruhigen und sonnigen Wohnquartier in Ringgenberg. • Die Parzelle besticht durch den wundervollen Ausblick auf denBrienzersee und die Oberländer Alpen. • Zusätzlich besteht ein Vorprojekt für ein freistehendes Einfamilienhausmit Einliegerwohnung. • Für Neubauprojekte in Ringgenberg gilt bei einem Einfmailienhausdie Vorschrift von 100% der Fläche als Erstwohnsitz undbei einem Mehrfamilienhaus 60% der Fläche als Erstwohnsitz. • Wohnzone W2 • Vollerschlossen • Näherbaurecht vorhanden • Bergsicht, Hanglage, Seesicht und sonnig Lage • Steuersatz der Gemeinde: Steuersatz Gemeinde: 1.80 • Steuersatz des Kantons: 3.06 • Liegenschaftssteuer: 1.5% des amtlichen Wertes • Ringgenberg hat rund 2690 Einwohner • Die traumhafte Lage zwischen dem rechten Brienzerseeuferund dem Hardergrat bietet zahlreiche Aktivitäten für Unternehmungslustige.Auch ein vielseitiges Kulturangebotsteht zur Verfügung. Die sehenswerten Attraktionen wie dieBurgruine mit der Burgkirche sowie das Burgseeli, eines derschönsten Naturstrandbäder überhaupt, befinden sich vor IhrerHaustüre. • Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in kurzer Gehdistanzgelegen und somit ideal zu Fuss erreichbar. • Interlaken erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Busoder Auto. • Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie mit dem Auto oder ÖV in rund einer Stunde in Bern. 852m², CHF 555'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 545 80 00 oder info@atmoshaus.ch.Planen Sie einen Neubau in Massivbauweise? Gerne sind wir für Sie da und unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Dabei haben Sie eine Ansprechperson und profitieren von über 30 Jahren Bauerfahrung sowie rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Attraktive Baulandparzelle mit Altliegenschaft

Wienacht-Tobel in der Gemeinde Lutzenberg zählt zu den idyllischsten Hanglagen über dem Bodensee. Die Umgebung verbindet Natur, Ruhe und beeindruckende Ausblicke. Weite Felder, Wälder und traditionelle Häusergruppen prägen das Landschaftsbild und schaffen eine besondere Atmosphäre für Menschen, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Die Bus- und Zugstation Wienacht ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zuverlässige Verbindungen nach Rorschach, Heiden und Thal.Das 2-306 Quadratmeter grosse Baugrundstück befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage. Die sanfte Hanglage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich eine Altliegenschaft, die renoviert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Die Erschliessung ist dank nahegelegener Strassen und Werkleitungen komfortabel gewährleistet.Die Lage überzeugt durch hohen Wohnwert: ruhige, naturnahe Umgebung, weite Aussicht und eine sehr gute ÖV-Anbindung. Schulbuslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Schulen, was das Grundstück besonders für Familien attraktiv macht.Dank Grösse und Beschaffenheit bietet das Grundstück aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Möglich sind ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, ein stilvoller Ersatzneubau oder eine umfassende Renovation der bestehenden Liegenschaft. Grosszügige Platzverhältnisse erlauben vielfältige architektonische Lösungen und grosszügige Aussenräume.Dieses Bauland vereint eine bevorzugte Hanglage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung. Die gute Erreichbarkeit und die klaren baurechtlichen Vorgaben machen es zu einer wertvollen und zukunftsträchtigen Investition.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Entwicklungsgrundstück an top Lage in der Kernzone 2

In der gefragten Gemeinde Regensberg (ZH) steht ein hervorragend gelegenes Grundstück zum Verkauf, das sich ideal für Investoren, General- oder Totalunternehmer eignet. Die 2.557 m² grosse Parzelle Nr. 949 befindet sich in der Kernzone 2, die vielfältige bauliche und nutzungsbezogene Entwicklungsmöglichkeiten zulässt, insbesondere für Wohn- oder gemischt genutzte Projekte.Aktuell steht auf dem Grundstück ein nicht erhaltenswertes Gebäude, das im Rahmen einer Neuentwicklung rückgebaut werden kann. Eine Baueingabe oder Bewilligung liegt nicht vor, sodass volle gestalterische Freiheit innerhalb der geltenden bau- und zonenrechtlichen Rahmenbedingungen besteht.Berechnungen zeigen, dass eine nachhaltige Mietertragserwartung von rund CHF 485'600 pro Jahr realistisch erscheint - unter der Annahme einer Ausnutzung mit rund 1 664 m² Hauptnutzfläche (HNF) und 28 Tiefgaragenplätzen. Der ermittelte Kapitalisierungssatz liegt bei 4.20 %.Wesentliche Bewertungskennzahlen:Verkehrswert (diskontierter Landwert): CHF 5'505'000Ertragswert im erneuerten Zustand: CHF 11'556'795Realwert (hypothetisch): CHF 12'485'000Potenzieller Verkaufserlös: CHF 16'190'000Bruttorendite (Mietwert): 4.20%Die hypothetische Bebauung sieht zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von insgesamt 2'080m² vor - entsprechend einer Ausnützungsziffer von 0.81, voll im Rahmen der Zonenordnung. Die kalkulierten Baukosten (BKP 2-5) belaufen sich auf ca. CHF 8.74 Mio. Der diskontierte Landwert pro m² liegt bei CHF 2'155, was das wirtschaftliche Potenzial zusätzlich unterstreicht.Die Kernzone 2 erlaubt neben der reinen Wohnnutzung auch Mischnutzungen, beispielsweise mit gewerblichen Angeboten im Erdgeschoss. Dies ist ein zusätzlicher Vorteil für flexible, standortgerechte Entwicklungskonzepte. Die Lage in Regensberg bietet ruhige Wohnqualität in der Nähe der Agglomeration Zürich und ist in eine attraktive historische Umgebung eingebettet.Fazit: Das Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück an bester Lage mit bestehendem Abbruchobjekt zu akquirieren und nach eigenen Vorstellungen zu bebauen. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und des attraktiven Standorts stellt diese Investition eine hervorragende Ausgangslage für renditestarke Projektentwicklungen dar.Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

wunderbare Baulandparzelle für ein Ein- oder Zweifamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschön gelegenen Baulandparzelle in der Umgebung Liestal? Sie möchten schön und zugleich zu einem erschwinglichen Preis wohnen? Sie suchen allenfalls eine Möglichkeit, um mit Ihren Familien oder Freunden zusammen (nebeneinander) zu wohnen? Oder Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbaren Baulandparzelle.Das Angebot besteht aus dem Grundstück Nr. 3466 mit 443 m2. • Wohnzone W1-2 • max. Ausnützungsziffer 0.40 Verwirklichen Sie sich jetzt hier Ihren Wohntraum! Das Grundstück befindet sich in der idyllischen, ländlich geprägten Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon an einer sonnigen Lage. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss in rund 10 Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Die Bushaltestelle Neumatt liegt nur ca. 150 Meter vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Sie wünschen nähere Informationen oder wünschen einen Termin (vor Ort oder bei uns im Büro)? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Terreno immerso nel verde con incantevole vista sul Lago Maggiore

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, immerso nel verde e in posizione tranquilla e ben soleggiata, inserito in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'608 m², di cui 1'944 m² edificabili, che gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore.Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e in parte in zona forestale, soggetto a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria. Questo garantisce un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio naturale circostante.Parametri edificatori: • altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00; • altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00; • indice di sfruttamento massimo: 0.40; • indice di occupazione massimo: 25%; • superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini; • distanza minima dai confini: m 3.00. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica sul lago, circondato da una natura rigogliosa, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione del Gambarogno. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per offrirvi una consulenza personalizzata.***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, eingebettet in eine grüne Umgebung, in ruhiger und sehr sonniger Lage, in einem gepflegten und gut erschlossenen Wohngebiet und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4'608 m² zum Verkauf an, davon 1'944 m² Bauland, mit bezaubernder Panoramasicht Sicht auf den Lago Maggiore.Das Grundstück befindet sich in extensiver Wohnzone sowie zu einem grossen Teil in der Waldzone und unterliegt besonderen landschaftlichen Auflagen. Es ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen und garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt.Bauvorschriften: • maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m; • maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m; • maximale Ausnützungsziffer: 0.40; • maximale Überbauungsziffer: 25 %; • durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen; • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit Seesicht zu erwerben, umgeben von üppiger Natur, ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Terreno con progetto a Mergoscia

Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.Il luogo ideale dove costruire la propria casa.Facile accesso direttamente dalla strada Cantonale di Mergoscia.Allacciamenti ai servizi già presenti.La superficie di 853 metri ha un forte potenziale di costruzione. Il progetto attuale prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due piani con un comodo parcheggio per le auto e un grande magazzino/deposito.Si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..L'indice edificatorio, comunque, permette la costruzione di una ulteriore unità abitativa da mettere a reddito, oppure per realizzare una costruzione bifamiliare.Residenza primaria --------Mergoscia è il centro geografico del Ticino.Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. ---------------------------------------------------------------------Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir Ihnen dieses schöne, sonnige Grundstück mit Blick auf zwei Seen und die Berge an.Der ideale Ort, um Ihr eigenes Haus zu bauen.Einfacher Zugang direkt von der Kantonsstrasse in Mergoscia.Die Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden.Die Fläche von 853 Quadratmetern bietet ein grosses Baupotenzial.Geplant ist der Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit bequemen Autoabstellplätzen und einem grossen Depot/Lagerhaus.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad und Außenanlagen, Garten, Grillplatz usw. zu bauen.Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zur Vermietung oder ein Doppelhaus zu bauen.Erstwohnsitz.--------------Mergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut. Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.

Terreno edificabile con progetto a Morbio Inferiore

Vendiamo a Morbio Inferiore un interessante terreno edificabile di forma regolare, ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, luminosa e con vista aperta.Insieme all'acquisto del terreno vi è la possibilità di ritirare gratuitamente un magnifico progetto di una casa indipendente, realizzato dallo Studio di Architettura Preisig (6830 Chiasso). Superficie totale: 450 mqPrezzo: 425'000.-Zona residenziale R2Indice di sfruttamento 0.4Indice di occupazione 30% Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Baulandparzelle mit Studie

Baulandparzelle mit Studie, zentral und ruhig gelegenWir verkaufen in Disentis eine zentral und ruhig gelegene Baulandparzelle. Das Grundstück überzeugt mit folgenden Eckdaten:- 347.25 m2 Grundstücksfläche mit AZ 0.55 ergibt:- 192.00 m2 Nettowohnfläche ohne Nebenräume- Baustudie bereits vorhanden (siehe Bilder)- Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr besteht- Die Schule ist in wenigen Metern erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof Disentis innert 5 Gehminuten erreichbarErfüllen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

8000. Vue panoramique / Parcelle à vendre à Sergnou / Crans-Montana

Terrain à vendre à Sergnou, Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 8000-TCM.FUne des dernières parcelles à Sergnou !Sur une magnifique parcelle d'une surface de 2'709m2, vous avez la possibilité de finaliser le Projet de ce splendide Chalet, dont les plans et autorisations ont déjà été validées.Venez découvrir les prémices de votre futur nid à la montagne, jouissant d'une vue éblouissante, à seulement 8 minutes du centre de Crans en voiture.Travaux déjà effectués : terrassements, viabilisation (raccordement entre le terrain et les réseaux existants), fondations, sous-solSur une parcelle de 2'709m2, la distribution de votre futur Chalet s'étend sur 3 niveaux et une surface de 612m2. Laissez-vous projeter dans ses différents espaces :Rez-de-chaussée(204m2) :Hall d'entrée avec vestiaire, WC visiteur, Grand séjour, Salle à manger (40m2), Cuisine (30m2), Chambre invités avec salle de douche et WCEtage(204m2) :Salon, Bureau, Suite parentale (40m2) avec dressing et salle de bain attenante (18m2), Suite (41.6m2) avec salle de bain attenante.Sous-sol( 204 m2) :Salle de douche, sauna, Carnotzet / Fitness / Cinéma / Buanderie, Local techniqueGarage déjà construit (210m2) pour 6 voitures, réparti en deux niveaux, avec salle de douche équipéeLe prix affiché est pour le projet "en l'état"Forme juridique : Vente en résidence principalewww.trustimmobilier.ch????????? ??????? ? ??????, ????-???????Tust Immobilier, ????????? ???????????? ? ????-??????? ? ??????, ?????????? ??? Ref. 8000-TCM.F???? ?? ????????? ????????? ???????? ? ??????! ?? ???????????? ??????? ???????? 2'709 ?2 ? ??? ???? ??????????? ????????? ?????? ????? ????????????? ????, ????? ? ?????????? ?? ??????? ??? ??????????.?????????? ? ???????? ??? ???? ?????? ?????? ???????? ?????? ? ?????, ??????????? ????????????? ?????, ????? ? 8 ??????? ?? ?????? ?????? ?? ??????.?????? ??? ?????????: ???????? ??????, ???????????? (??????????? ??????? ? ???????????? ?????), ?????????, ??????.?? ??????? ???????? 2 709 ?2 ?????????? ?????? ???????? ???? ???????????? ?? 3 ??????? ? ???????? ??????? 612 ?2. ????????? ???? ???????????? ?????????? ??????:?????? ???? (204 ?2):???????? ? ???????????, ???????? ??????, ??????? ????????, ???????? (40?2), ????? (30?2), ???????? ??????? ? ??????? ???????? ? ????????.?????? ???? (204 ?2):????????, ???????, ????????? ??????? (40 ?2) ? ??????????? ? ?????? ???????? (18 ?2), ???? (41,6 ?2) ? ?????? ????????.????????? ???? (204 ?2):???????, ?????, ??????????? ??? / ?????? / ????????? / ?????????, ????????? ???????????? ??????????? ????? (210 ?2) ?? 6 ???????????, ?????????????, ? ????????????? ??????? ????????. ???? ??????? ?? ?????? "??? ????".??????????? ?????: ??????? ? ???????? ????????? ?????www.trustimmobilier.ch

Magnifique parcelle située dans un cadre privilégié à Icogne

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette magnifique parcelle située dans un cadre paisible et privilégié à Icogne.À l'écart de l'agitation urbaine, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.Dominant les alentours, la parcelle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages environnants, montagnes, forêts, vallée et plaine du Rhône. L'exposition est optimale : plein sud garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil.Un lieu unique, propice à la construction d'une résidence principale : • Idéalement placée, elle se trouve à 150mètres d'un arrêt de transport public et à 3 minutes en voiture de Lens, 15 minutes de Sion et 10 minutes de Crans-Montana • Classée en zone à bâtir, cette parcelle est destinée exclusivement à la construction d'une résidence principale. Les équipements nécessaires sont à proximité. Caractéristiques techniques : • Surface : 1289 m2 • Zone : Extension de village • Topographie : en pente • Exposition : sud-ouest • Altitude : 1000 mètres • Résidence principale Particularité : • Située actuellement en zone réservée, la commune demande une esquisse pour la résidence principale à réaliser indiquant l'implantation du bâtiment et de l'accès sur la parcelle, la volumétrie et une indication sur les futurs habitants afin d'examiner la demande et de la transmettre au service du développement territorial du canton du Valais pour préavis. Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel, alliant calme, accessibilité et qualité de vie !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeConstruire à Icogne permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et accessibilité, dans une commune soucieuse de son développement durable et de la qualité de vie de ses habitants.Icogne : • Icogne bénéficie d'un environnement préservé, composé majoritairement de forêts, d'alpages et de zones agricoles. Avec seulement 2,5% de son territoire urbanisé, la commune offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité . • La proximité du barrage de Tseuzier et des bisses historiques, tels que le bisse du Ro, enrichit le patrimoine naturel et offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air . • Située sur le versant sud de la vallée de la Lienne, Icogne jouit d'un climat ensoleillé et d'un bon ensoleillement tout au long de l'année. Cette exposition favorable contribue à un cadre de vie agréable et propice à la détente • Icogne est bien connectée aux infrastructures régionales. Elle se trouve à seulement 4 minutes de Lens, 11 minutes de la station de Crans-Montana et environ 19 minutes de Sion . Cette proximité permet de bénéficier des services, commerces et activités culturelles des villes voisines tout en résidant dans un environnement paisible. • La commune d'Icogne dispose de terrains constructibles offrant des opportunités pour des projets immobiliers variés, tels que des villas individuelles ou des petits immeubles. Ces terrains bénéficient d'un accès facile, d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée • De plus, le projet communal Icogne 2035 envisage des initiatives en faveur du développement durable, comme l'installation d'un système de...

Brusino Arsizio - Interessantes Bauland mit Seezugang

Brusino Arsizio - Interessantes Bauland mit Seezugang ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660 m² grosses Baugrundstück, welches nur als ERSTWOHNSITZ genutzt werden kann.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre

Jolis terrains à construire proche de la station

A vendre aux Collons à proximité immédiate du centre de la station, des commerces et des pistes de ski jolis terrains à bâtir d'un surface de 1215 m2.Terrains libres de mandats.Description : • Type : terrains à bâtir, équipé en bordure de parcelle en pente • Zone : zone d'habitation forte densité C • Possibilité de construire un ou deux chalets (résidence principale uniquement) • Densité : 0,6 (Ibus 0,8) • Prix au m2 : CHF 250.- • Situation : proche du centre • Vue dégagée Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zum Verkauf in Les Collons in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums, der Geschäfte und der Skipisten hübsche Baugrundstücke mit einer Fläche von 1215 m2.Grundstücke frei von Mandaten.Beschreibung: • Typ: Baugrundstücke, ausgestattet mit Grundstücksrand in Hanglage • Zone: Wohnzone mit hoher Dichte C • Möglichkeit, ein oder zwei Chalets zu bauen (nur Hauptwohnsitz) • Dichte: 0,6 (Ibus 0,8) • Preis pro m2: CHF 250.- • Lage: nahe dem Zentrum • Freie Sicht Wünschen Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Terrain industriel de 10'650 m2 à vendre à Yverdon-les-Bains

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 10'650 m2 à vendre à Yverdon-les-BainsExcellent emplacement avec bonne visibilité à l'entrée d'Y-Parc (Parc technologique et scientifique)Accès immédiat à l'autoroute avec entrée / sortieLe terrain est vendu sans restriction.Mais les entreprises qui s'installeront dans le futur bâtiment doivent obligatoirement avoir l'une ou l'autre des activités suivantes :- Recherche & Développement- Production industrielle automatisée ou robotisée- Formation techniqueTerrain plat, équipé, non pollué et libre de mandatPotentiel constructible : 13'700 m2Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises.Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche.Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie. Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique.Prix de vente : CHF 3'850'000.-

Bosco Luganese terreno edificabile vista lago

Bosco Luganese è una località residenziale apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza a Lugano proponiamo in vendita un terreno edificabile in posizione residenziale privilegiata e con splendida vista panoramica sul lago di Lugano.Raggiungibile in pochi minuti di auto. I collegamenti stradali sono agevoli e la zona è ben servita da infrastrutture, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di pregio immersa nella natura.Il fondo in zona R2 Indice di sfruttamento (I.S.): 0,4Indice di occupazione (I.O.): 30%Area verde: 40%Queste caratteristiche permettono la realizzazione di una villa singola o villette con ampi spazi verdi e possibilità di progettare ambienti moderni, luminosi e perfettamente integrati nel contesto paesaggistico. La presenza di una quota significativa di area verde garantisce un ambiente residenziale armonioso e di alta qualità.Un investimento sicuro in una delle aree più richieste del Luganese, con lesclusività di un terreno edificabile con vista lago.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Vendesi Terreno edificabile nel nucleo di Cademario

Cademario è un pittoresco comune situato sulle colline sopra Lugano, immerso nella natura e famoso per il suo clima soleggiato, la tranquillità e la vista panoramica sul Lago di Lugano e le montagne circostanti. A soli 20 minuti dal centro città, Cademario offre un perfetto equilibrio tra pace rurale e comodità urbana. La zona è ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali. Il comune ospita anche una delle spa più rinomate del Ticino, rendendolo una meta attrattiva anche per il turismo di benessere.Proponiamo all'interno del nucleo un terreno edificabile con licenza edilizia approvata , cantiere pronto per partire. Prevista la realizzazione di 3 appartamenti.Per maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44

Lugano: Terreno edificabile 4.5 locali

Terreno edificabile con licenza approvata - LuganoSonvicoIn una delle zone più ricercate e tranquille di Lugano-Sonvico, proponiamo in vendita un terrenoedificabile con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna.PosizioneSonvico offre tranquillità, privacy, ottima esposizione e collegamenti rapidi con Lugano (10-12minuti).Dati del fondo e indici urbanisticiSuperficie del terreno: 689 m²Zona: Residenziale semi-estensiva (Re)Indice di sfruttamento (I.S.)I.S. massimo di zona (0.5): 344.50 m²I.S. progetto approvato (0.26): 180.00 m²Indice di occupazione (I.O.)I.O. massimo di zona (30%): 206.70 m²I.O. progetto (21%): 148.00 m²Superficie verde minimaRichiesta: 43%Progetto: 296.00 m² (43%)Progetto approvatoLa licenza autorizza la costruzione di una villa moderna e/o una casa bifamigliare con ampi spazi, grande luminosità e possibilità di personalizzazione.

Maroggia: Terreno edificabile

Maroggia - in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 200 m², situato in una zona residenziale di completamento.Il fondo, pianeggiante e facilmente accessibile, offre un indice di occupazione del 30%, indice di sfruttamento 0.5, altezza massima 9 metri e distanze minime dai confini di 3 metri.Grazie alla conformazione regolare e alla vicinanza con edifici esistenti, il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di un piccolo edificio indipendente, un ampliamento di proprietà adiacenti o spazi accessori come autorimesse, locali tecnici o deposito.La posizione, ben collegata e a breve distanza dai principali servizi e dalla viabilità cantonale, rende questa proposta interessante per investitori, artigiani o privati che cercano un terreno compatto, edificabile e con costi di sviluppo contenuti, in una zona in espansione del Mendrisiotto.

Sonniges Bauland mit bewilligten MFH Projekten - Waldenburg BL

Attraktives Bauland mit bewilligtem MFH-Projekt an sonniger Hanglage in Waldenburg BL An sonniger und ruhiger Hanglage am Schellenberg, am Dorfrand der Gemeinde Waldenburg, stehen drei zusammenhängende Baulandparzellen zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre Aussichtslage, die Nähe zum Dorfzentrum und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Grundstücksdaten: • Parzelle 934: 1'774 m² • Parzelle 936: 968 m² • Parzelle 937: 807 m² • Totalfläche: 3'549 m² • Bauzone: W2 (Wohnzone 2) BaubewilligungFür die Parzellen 936 und 937 liegt bereits eine bewilligte Baubewilligung für je ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 4 Wohnetagen vor. Diese Projekte sind im Verkaufspreis inbegriffen und ermöglichen einen raschen Baustart ohne weitere Verzögerungen.Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an erhöhter, sonniger Hanglage mit schöner Aussicht über Waldenburg und das Tal. • Ruhige Wohnlage am Dorfrand • Nur 300 m zur Bushaltestelle • Gute Erschliessung und Anbindung an ÖV und Strasse • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten KaufpreisCHF 1'950'000.-für alle drei Parzellen inklusive bewilligter Bauprojekte (Total 3'549 m²)Besonderheiten • Attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder Investoren • Bewilligte Mehrfamilienhausprojekte inklusive • Sonnenverwöhnte Lage mit herrlicher Aussicht • Sofort bebaubar

Ihr Traumhaus in Bürchen - modernes Neubau-Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsfreiheit

Einfamilienhaus in Bürchen - Neubau mit Raum für Ihre Ideen Zum Verkauf stehet ein hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in Bürchen. Das Gebäude überzeugt durch Holzbauweise, grosszügige Grundrisse und eine ruhige Lage mit viel Grünfläche. Käufer haben die Möglichkeit, bei der finalen Ausstattung eigene Vorstellungen einzubringen - Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Nasszellen können nach Wunsch umgesetzt werden.Wohn-Highlights: • Ca. 250 m² Wohnfläche • Offener Wohnbereich mit Cheminée und hohen Decken unter dem Satteldach • Grosszügige Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • 7 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Nasszelle (en suite) • 2 weitere Nasszellen • Büro oder Gästezimmer flexibel nutzbar • Kellergeschoss mit Garage für 3 Fahrzeuge, Technikraum und Nebenräume • 1-2 Aussenparkplätze direkt beim Haus • Grosse Gartenfläche mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit Ausstattung • Küche: Individuell wählbar, moderne Geräte, hochwertige Ausführung • Nasszellen: Platten- oder fugenloser Belag, edle Armaturen • Innenausbau: Wände Marmoran, Decken Weissputz, Türen weiss gemäss Brandschutz • Boden: Helles Eichenparkett in Wohnräumen, Platten oder fugenlos in Nasszellen • Unterlagsboden: Zement mit integrierter Bodenheizung und Trittschalldämmung • Lüftung: Umluft-Dampfabzug, elektronische Entlüftung in Nasszellen. Keine kontrollierte Wohnungslüftung • Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage auf Dach, E-Mobility-Anschluss vorbereitet Lage & UmgebungDie beiden Einfamilienhäuser liegen in Bürchen, einem sonnigen Bergdorf auf rund 1'300 m ü. M. im Oberwallis. Die ruhige Lage am Dorfrand bietet viel Natur und freien Blick in die Berge, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Im Sommer lädt die Region zu Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, im Winter profitieren Sie direkt vom Skigebiet Bürchen-Törbel.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Neubauprojekte auf unserer Webseite: www.neubauwallis.ch