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Terreno edificabile in vendita a Amriswil

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8280 Steckborn

Sie träumen noch immer von Ihrem Traumhaus am See und haben bisher noch nicht das richtige Stück Land dafür gefunden? Dann können Sie Ihre Suche jetzt beenden: Wenn der Garten Eden am Bodensee liegen würde, dann wäre es hier. Ein gut erhaltener Rest der historischen Klostermauer schmiegt sich schützend um die westliche Grenze des grosszügigen Grundstücks, das über einen alten Baumbestand verfügt und südlich direkt an den Hafen Steckborn grenzt. Der hintere, zum Dorfzentrum ausgerichtete Teil des Grundstücks liegt in der Dorfzone mit 3. Geschoss im Dach und ist daher grosszügig bebaubar.Lassen Sie sich von diesem paradiesischen Flecken Erde am Untersee begeistern und vereinbarenSie noch heute einen Besichtigungstermin.Steckborn ist eine idyllische Gemeinde am Untersee und bietet eine ideale Mischung aus schöner Wohnlage, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in nächster Nähe sowie Arbeitsplätzen in Industrie, Gewerbe und Dienstleistung.Die Strassen und Gassen des malerischen Dorfkerns sind Zeugen vergangener Epochen. Überreste der Stadtmauern mit Pulvertürmchen und viele sehenswerte Altstadthäuser können im Ortskern bewundert werden. Im Westen von Steckborn, direkt am See, befindet sich das in eine herrliche Parklandschaft eingebettete Feldbachareal. Genau hier befindet sich auch diese grosszügige Parzelle mit Seehaus und direktem Seeanstoss. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.

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CHF1’175’000.–

Badgasse 13, 9320 Arbon

Folgende Highlight warten auf Sie: + 601m² Grundstück an ruhiuger Lage, in direkter Seenähe + bestehendes Haupthaus mit Anbau 1'609m³ + gepflegter Zustand + 1x 4 Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt) + Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich (selbstgenutzt) + unterirdische(s) Bar/Tanzlokal (selbstgenutzt) + Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%. Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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