1 risultato - Terreno edificabile in vendita a Baulmes

Potenziale polivalente nel cuore del villaggio

Nel cuore del villaggio, questo terreno edificabile di 410 m² offre una bella opportunità per un progetto immobiliare. Comprende una piccola casa individuale e un vecchio garage, che possono essere ristrutturati e trasformati o demoliti per una nuova costruzione. Il resto del terreno è sistemato a giardino. Situato nella zona centrale, il terreno beneficia di un CUS di 0,60, offrendo un potenziale teorico di circa 246 m² di superficie abitabile. È anche possibile creare diversi appartamenti con posti auto, previa autorizzazione delle autorità competenti. Un bene polivalente che offre diverse possibilità di sviluppo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile di 410 m², CUS: 0,6- una piccola casa individuale da ristrutturare completamente o demolire- un vecchio piccolo garage da ristrutturare completamente o demolire- un giardino- situato nel centro del villaggio- vicino alla stazione dei treni- attualmente affittato con contratto commerciale- casa: 339 m (seminterrato: 15 m², piano terra: 43 m², 1° piano: 43 m²), anno: 1900- garage: 363 m³, 85 m², anno 1930- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio, vicino alla stazione dei treni.Stato dell'immobile: cattivoSistema di riscaldamento: nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: stazione dei treni, 200 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: panificio / negozio di generi alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Terreno edificabile attraente a Villars-Burquin

Questo terreno ideale, situato in una posizione dominante, offre una vista magnifica e libera sul lago, nonché un ambiente di vita calmo e privilegiato. Situato in una zona residenziale a bassa densità, costituisce un'opportunità rara per gli individui che desiderano realizzare la loro villa dei sogni, così come per gli investitori che cercano un progetto con alto potenziale.Il terreno consente la realizzazione di un progetto completamente personalizzato in base ai vostri desideri e necessità. Una villa familiare contemporanea, una casa multigenerazionale o una residenza con spazio professionale integrato, molte possibilità si offrono a voi.Un'opportunità unica che combina una posizione privilegiata, una vista eccezionale e una grande libertà di realizzazione. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione dominante con vista sul lago • Ambiente calmo e soleggiato • Zona residenziale a bassa densità • Ideale per una villa singola • Adatto anche a un progetto multigenerazionale • Grande libertà di progettazione • Progetto personalizzato possibile • Orientamento eccellente • Adatto a individui e investitori • Terreno di 901 m² • Parcheggio possibile in base al progetto Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a uno scambio iniziale senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.

Baulmes: Fattoria da trasformare!

Posizione: BaulmesSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Baulmes, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali autostrade della regione, questa fattoria dismessa rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente rara nel nord del Vaud. Situata su un terreno di 477 m², la proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel centro del villaggio, offrendo sia la prossimità immediata ai servizi, ai trasporti, alle scuole e ai negozi, sia il fascino e l'autenticità di un ambiente residenziale ricercato.Con il suo volume esistente significativo e la sua configurazione particolarmente interessante, questo edificio offre un forte potenziale di valorizzazione e rivela molte possibilità di sviluppo. Il progetto permette in particolare la creazione di tre appartamenti spaziosi di circa 120 m² ciascuno, offrendo superfici generose e adattamenti alle attuali aspettative del mercato immobiliare. Gli appartamenti futuri potrebbero beneficiare di bei volumi, spazi di vita luminosi e del fascino unico che solo le vecchie case di villaggio possono offrire dopo la ristrutturazione.La proprietà dispone di un CUS di 0,6 e di una valutazione architettonica di 4, che consente una trasformazione qualitativa preservando l'identità e il carattere dell'edificio. Questa combinazione rappresenta un eccellente equilibrio tra conservazione del patrimonio e libertà di sviluppo, un vantaggio particolarmente apprezzato in questo tipo di progetto. Gli investitori, i promotori o le persone che cercano un progetto di ristrutturazione di carattere vedranno in questo una possibilità unica di creare un complesso residenziale attraente in un comune dove la domanda rimane alta.Baulmes seduce con la sua qualità della vita, il suo ambiente naturale eccezionale ai piedi del Jura vaudois, nonché la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains, un importante centro economico e commerciale della regione. Il comune beneficia di un'ottima accessibilità e offre un ambiente di vita calmo e autentico, ricercato sia dalle famiglie che dalle persone che desiderano combinare tranquillità e prossimità urbana.Questa vecchia fattoria costituisce così una vera opportunità di sviluppo immobiliare in una regione dinamica e promettente. La sua posizione centrale, il potenziale di trasformazione, i volumi esistenti e il fascino del vecchio la rendono un bene raro in grado di sedurre sia gli investitori alla ricerca di un progetto redditizio che gli acquirenti sensibili agli edifici di carattere e ai progetti di ristrutturazione ambiziosi.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale in mediazione immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch