Bercher - Terreno edificabile in vendita

Terreno con grande edificio rurale & riparo da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua abitazione al piano superiore, o per più famiglie

Terreno con grande edificio rurale & riparo da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua abitazione al piano superiore, o per più famiglie Altri foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVenite a visitarci sul posto, durante la porta aperta, il sabato 2 maggio 2026, dalle 13:30 alle 16:30, in Rue de belle Vue 4 a Villars-le-Comte.Villars-le-Comte è un villaggio nel cantone di Vaud, nelle alture, di fronte alle Alpi.La parcelle n° 5 è stata separata dalla zona agricola. Ha una superficie di 3'890 m2.Divideremo nuovamente la parcelle n° 5, poiché normalmente sottrarremo una parcelle edificabile che sarà conservata dal proprietario attuale di circa 550 m2 (eventualmente da discutere nel piano rosa) e la parcelle che comprende la casa e la fattoria vetusta che sarà demolita.È OVVIAMENTE POSSIBILE CHE POTRESTE ACQUISTARE 3'340 m2 CON TUTTO, ECCETTO LA PARCELLE SEGNATA IN ROSA, PER 1'695'000.- CHF.PROPRIETÀ IDEALE PER UN PROMOTORE/COSTRUTTORE, ARTISTA, COLLEZIONISTA O PER PIÙ FAMIGLIE CHE SI RAGGRUPPANO1. Il garage - Volume ECA 98 - 128 m3 - 44 m2.2. Il grande edificio rurale - importante volume ECA 49 - 3493 m3 - 354 m2 di superficie.3. Il riparo coperto - solo elencato - Volume ECA 85 - 444 m3.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-Bains

MANDATO ESCLUSIVO - Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsOttima posizione con buona visibilità all'ingresso di Y-Parc (Parco tecnologico e scientifico)Accesso immediato all'autostrada con ingresso/uscitaIl terreno è venduto senza restrizioni.Tuttavia, le aziende che si stabiliranno nell'edificio futuro devono necessariamente avere una delle seguenti attività:- Ricerca & Sviluppo- Produzione industriale automatizzata o robotizzata- Formazione tecnicaTerreno piano, attrezzato, non inquinato e libero da mandatoPotenziale costruttivo: 13'700 m2Possibilità di acquistare anche il lotto adiacente di 6370 m2 e il suo edificio di 2295 m2 al prezzo di CHF 7'500'000.-Tutto offre la possibilità di costruire 22'000 m2 di superficie totale.Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: aree come medtech, TIC, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita. Prossimità all'Università di scienze applicate e gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per promuovere collaborazioni e trasferimento tecnologico.Prezzo di vendita: CHF 3'850'000.- ----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Baulmes: Fattoria da ristrutturare!

Posizione: BaulmesSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Baulmes, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali autostrade della regione, questa fattoria dismessa rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente rara nel nord del Vaud. Situata su un terreno di 477 m², la proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel centro del villaggio, offrendo sia la vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti, alle scuole e ai negozi, sia il fascino e l'autenticità di un ambiente residenziale ricercato.Con il suo volume esistente significativo e la sua configurazione particolarmente interessante, questo edificio offre un forte potenziale di valorizzazione e rivela molte possibilità di sviluppo. Il progetto consente in particolare la creazione di tre appartamenti spaziosi di circa 120 m² ciascuno, offrendo superfici generose e adattamenti alle attuali aspettative del mercato immobiliare. Gli appartamenti futuri potrebbero beneficiare di bei volumi, spazi di vita luminosi e del fascino unico che solo le vecchie case di villaggio possono offrire dopo la ristrutturazione.La proprietà dispone di un CUS di 0,6 e di una valutazione architettonica di 4, che consente una trasformazione qualitativa preservando l'identità e il carattere dell'edificio. Questa combinazione rappresenta un eccellente equilibrio tra conservazione del patrimonio e libertà di sviluppo, un vantaggio particolarmente apprezzato in questo tipo di progetto. Gli investitori, i promotori o le persone che cercano un progetto di ristrutturazione di carattere vedranno un'opportunità unica di creare un complesso residenziale attraente in un comune dove la domanda rimane alta.Baulmes seduce con la sua qualità della vita, il suo ambiente naturale eccezionale ai piedi del Jura vaudois, nonché la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains, un importante centro economico e commerciale della regione. Il comune beneficia di un'ottima accessibilità e offre un ambiente di vita calmo e autentico, ricercato sia dalle famiglie che dalle persone che desiderano combinare tranquillità e vicinanza urbana.Questa vecchia fattoria costituisce così un'opportunità di sviluppo immobiliare genuina in una regione dinamica e promettente. La sua posizione centrale, il potenziale di trasformazione, i volumi esistenti e il fascino del vecchio la rendono un bene raro in grado di sedurre sia gli investitori alla ricerca di un progetto redditizio che gli acquirenti sensibili agli edifici di carattere e ai progetti di ristrutturazione ambiziosi.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch