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Bofflens - Terreno edificabile in vendita

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GoldPartner

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GoldPartner

Parcheggio
Garage

CHF 450'000.–

1446 Baulmes

Potenziale polivalente nel cuore del villaggio

Nel cuore del villaggio, questo terreno edificabile di 410 m² offre una bella opportunità per un progetto immobiliare. Comprende una piccola casa individuale e un vecchio garage, che possono essere ristrutturati e trasformati o demoliti per una nuova costruzione. Il resto del terreno è sistemato a giardino. Situato nella zona centrale, il terreno beneficia di un CUS di 0,60, offrendo un potenziale teorico di circa 246 m² di superficie abitabile. È anche possibile creare diversi appartamenti con posti auto, previa autorizzazione delle autorità competenti. Un bene polivalente che offre diverse possibilità di sviluppo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile di 410 m², CUS: 0,6- una piccola casa individuale da ristrutturare completamente o demolire- un vecchio piccolo garage da ristrutturare completamente o demolire- un giardino- situato nel centro del villaggio- vicino alla stazione dei treni- attualmente affittato con contratto commerciale- casa: 339 m (seminterrato: 15 m², piano terra: 43 m², 1° piano: 43 m²), anno: 1900- garage: 363 m³, 85 m², anno 1930- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio, vicino alla stazione dei treni.Stato dell'immobile: cattivoSistema di riscaldamento: nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: stazione dei treni, 200 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: panificio / negozio di generi alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Parcheggio
Garage

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TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VALIDO - PROGETTO 7 APPARTAMENTI

Opportunità rara per promotori o investitori: terreno con edificio esistente che offre un grande potenziale di trasformazione per creare 7 appartamenti con posti auto.Il progetto studiato prevede la riabilitazione dell'edificio rurale esistente e la realizzazione di Several appartamenti moderni, che rispondono agli standard energetici attuali.Potenziale del progettoCreazione di circa 7 appartamentiPossibilità di balconi, terrazze e giardini7 posti auto interni4 posti auto esterniPossibilità di integrare locali commercialiRistrutturazione secondo lo standard energetico MinergiePompa di calore aria-acquaPannelli solariIsolamento periferico completoResa stimata secondo lo studio finanziario realizzato:Reddito locativo stimato: circa 180 000 CHF/annoResa potenziale: circa 5,5%Vantaggi dell'immobile:Posizione nel cantone di VaudAmbiente tranquillo e residenzialeVolume costruito esistente che consente una valorizzazione importanteForta domanda di appartamenti in affitto nella regioneIdeale per promotori che desiderano sviluppare un piccolo edificio e cercano un rendimento stabile con un progetto di ristrutturazione patrimonialePratica completa con previsione, piani e studio di resa disponibile su richiesta.Opportunità molto rara sul mercato.A disposizione per ulteriori informazioni e/o una visita.Rudolf PRADIE078 340 10 07

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CHF 450'000.–

4.5 locali136m² superficie

Chemin de la Caquerette 2, 1306 Daillens

Terreno con permesso di costruire in vendita nel centro di Daillens

Terreno con permesso di costruire rilasciato - Progetto di casa di 4,5 locali nel centro di Daillens Un'opportunità rara nel cuore del villaggio! Situato in posizione ideale nel centro di Daillens, a meno di 100 metri da tutte le comodità (ufficio postale, negozio di generi alimentari, ristoranti e scuola), questo terreno offre un ambiente rurale, pacifico e senza disturbi. Inoltre, beneficia di un'accessibilità ottimale, a meno di 15 minuti dalla periferia di Losanna tramite l'autostrada A1 o a meno di 30 minuti con i mezzi pubblici (autobus postale e stazione ferroviaria di Cossonay). Il progetto approvato: Il terreno è venduto con un permesso di costruire per la trasformazione e la creazione di una casa unifamiliare elegante di 4,5 locali, che offre una superficie abitabile progettata di circa 136 m² (circa 142 m² di superficie ponderata) con un carattere unico, che combina l'autenticità di un'antica fattoria con il comfort moderno. Il progetto validato prevede i seguenti servizi: Piano terra: Un ampio spazio di vita conviviale con cucina aperta sul soggiorno, che si estende su una bella terrazza di 22 m². Una stanza separata e tranquilla di 12 m² completa questo livello, ideale per uno studio o una camera per gli ospiti. Piano superiore: Un volume spettacolare sotto la struttura del tetto, che ospita due grandi camere da letto luminose (circa 20 m² e 17 m²), nonché una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privato, secondo bagno per il piano superiore. Esterni: Una terrazza di 22 m² e due posti auto. I grandi vantaggi: Libertà di realizzazione: Acquistare il terreno con il permesso di costruire in mano e incaricare le proprie imprese di eseguire i lavori. Ambiente idilliaco: Prossimità immediata alle infrastrutture scolastiche (gruppo scolastico Penthalaz Venoge / collegio di Daillens) e ai trasporti. Un'opportunità unica per realizzare rapidamente il proprio progetto di costruzione nel cuore del Gros-de-Vaud! Prezzo di vendita: CHF 450'000.- Superficie del terreno: 228 m²

Tempo di percorrenza

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CHF 2'200'000.–

Route de l'Epine 13, 1148 Mont-la-Ville

2'170 m2 in zona edificabile

IN ESCLUSIVA DA MOREL IMMO SARL.Magnifica posizione con vista impareggiabile sulla campagna, le Alpi e il Lago di Ginevra. Ai margini di una zona agricola. Senza fastidi, al di sotto della strada cantonale.Casa di villaggio, 5.5 locali, e rurale, circa 6'850 m3.2170 m2 in zona edificabile.Parcelle : circa 2'170 m2, interamente in zona edificabile "zone centrale 15 LAT".Secondo il futuro PACom, l'indice di utilizzo del suolo sarà di 0,60.Vendita condizionata al permesso di costruire.Disponibilità: immediata.

Tempo di percorrenza

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