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Bauland an sonniger Lage mit schöner Aussicht

Die unbebaute Baulandparzelle Nr. 81 befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Wohnlage mit toller Aussicht.Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde Nenzlingen liegt leicht erhöht im mittleren Teil des Laufentals auf einem sonnigen Südplateau. Infrastruktur und ÖV entsprechen der Ortsgrösse, die Gemeinde zählt rund 450 Einwohner/innen. Mittels ÖV gelangt man zum Bahnhof Zwingen mit Zugverbindungen Richtung Basel und Laufen. Kindergarten- und Schulbetrieb befinden sich in der Nachbarsgemeinde Blauen und sind durch einen Schulbus gelöst.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Grundstück gerne persönlich.

Grosszügiges Grundstück mit Wohnhaus im Dorfkern von Biel-Benken!

Lage: Biel-Benken "die grüne Oase im Leimental".Biel-Benken ist eine begehrte Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft und grenzt an Frankreich (Leymen & Neuwiller), Kanton Solothurn (Bättwil & Witterswil) sowie Nachbargemeinden Oberwil und Therwil. Die idyllische Lage am Rande des Tafeljuras und die Nähe zur Stadt Basel machen Biel-Benken zu einem attraktiven Wohnort. Zudem hebt sich die Wohngemeinde mit einem attraktiven Steuerfuss von 46% ab.Das Objekt befindet sich an der Leymenstrasse 2 innerhalb des Dorfkerns. Die Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle "Kirchgasse", der Dorfladen sowie das bekannte Restaurant Heyer liegen in kurzer Gehdistanz entfernt.Biel-Benken verfügt über eine eigene Primarschule und Kindergärten. Ab Sekundarstufe müssen die Schulkinder nach Oberwil.Objekt: Das grosszügige Grundstück an der Leymenstrasse 2 mit einer Fläche von 929m2 ist bestehend aus einem Wohnhaus mit Garage, Schopfbereich, einer Werkstatt und einem Gewächshaus. Das Terrain befindet sich in der Kernzone der Gemeinde Biel- Benken.Das Gebäude wurde im Jahr 1660 erbaut, präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und ist im kantonalen/kommunalen Nutzungsplan als "erhaltenswerte Baute" eingetragen. Nach Rücksprache mit der Gemeinde, resp. der zuständigen Bauabteilung besteht jedoch grundsätzlich die Möglichkeit, einen Ersatzneubau zu realisieren (vorbehältlich Auflagen Gemeinde und Bewilligung Baukomission).Das gut erschlossene Grundstück eröffnet somit Chancen zeitgemässe Erneuerungen vorzunehmen.Beschreibung bestehendes GebäudeBetreten wird das Gebäude über die Stube des Wohnhauses. Von der Stube aus gelangt man einerseits zu den oberen Geschossen (1. Obergeschoss befinden sich der Gangbereich sowie die Schlafzimmer / 2. Obergeschoss ist bestehend aus dem Estrich) und andererseits zur angrenzenden Küche mit verbundener Nasszelle mit Dusche.Der frühere "Waschhausbereich mit WC" wird aktuell als Stauraum / Lagerbereich genutzt. Durch den ersten Schopfbereich gelangt man zur Garage, welche zur Zeit als Arbeitstätte umgenutzt wurde. Die damalige "Büroräumlichkeit" sowie der zweite Schopfbereich, werden als Werkstatt und Lagerräumlichkeiten verwendet.Durch die Option eines Ersatzneubaus oder alternativ möglicher Umbau / Sanierung bietet die Liegenschaft eine einmalige Chance mit extrem viel Umschwung.Die detaillierte Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Parzelle in der Kernzone in Duggingen

Liegenschaft / Parzelle: 235 Kirchgasse 11/13 Möglichkeit: Mehrfamilienhaus mit bis zu 13 Wohnungen Tiefgarage: 26 Einstellplätzen / Gäste Parkplätze: 6 Mehrfamilienhaus mit 3 WohnungenMit Architekturverpflichtung - Imfeld & Partner Architekten, Aesch

Baulandparzelle mit Abbruchliegenschaft an bevorzugter Wohnlage

An ruhiger und idyllischer Lage wird diese Baulandparzelle ohne Architekturverpflichtung verkauft.Dank der unverbaubaren Aussichtslage eignet sich die Parzelle ideal für freistehende Einfamilienhäuer, Doppelhäuser oder Terrassenhäuser.Angaben aus dem Zonenreglement:Zone W1a- Bebauungsziffer: 20% - Vollgeschosszahl: 1- Sockelgeschosshöhe: 3.0 m / 1.3 m- Fassadenhöhe: 3.5 m- Gebäudehöhe: 6.5 m- Gebäudelänge 20.0 m Dachformen: Frei, ausgenommen Kreuzgiebeldächer und Runddachformen sowie Mansardendächer in den Zonen W1a und W1b Lage:Dieses grosszügige Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Dank der Hanglage ist die Aussicht hervorragend und Sie können einen wunderbaren Blick über das Unterbaselbiet geniessen.Der Rothallenweiher, der nur ca. 15 Gehminuten entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten inmitten einer malerischen Landschaft ein.Das Grundstück verfügt über eine bequeme Verbindung nach Basel, mit dem 10er Tram von der Station ''Elektra Birseck'' sind sie in ca. 27 min in der Stadt. Wenn Sie lieber mit dem Auto unterwegs sind, sind es nur ca. 6 Minuten bis zur Grün 80, einem beliebten Freizeitbereich in der Nähe. In die Innenstadt benötigen Sie rund 15 Minuten.Diese Lage bietet auch eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindergärten in einem Umkreis von nur 3 km. Dies macht dieses Grundstück zu einem idealen Zuhause für Familien.Geniessen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück wird an den Meistbietenden verkauft.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Grundstein für ein neues Zuhause

Sonniges Baugrundstück in der Wohn- und GewerbezoneMitten im idyllischen Dorf steht diese wunderschöne, erschlossene Parzelle. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier die bestmögliche Besonnung. Profitieren Sie nicht nur von der schönen ländlichen Lage, sondern auch von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige, ruhige Lage+ Wohnen und arbeiten möglich+ Leichte Hanglange+ Ohne Architekturverpflichtung+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe+ Ländliche und kinderfreundliche UmgebungFacts:+ Erschlossene Parzelle+ Wohn- und Gewerbezone WG2+ Bebauungsziffer von 35 %+ Zwei Vollgeschosse möglich+ Gebäudehöhe bis zu 10.5 Metern+ Zulässige Wohnungszahl auf der Parzelle ist frei+ Dachform Satteldach oder Walmdach Ob Sie ein Einfamilienhaus, oder ein Wohn- und Geschäftshaus erstellen möchten, Ihnen werden keine Grenzen gesetzt, Sie haben hier die Möglichkeit, sich frei zu entfalten.Überzeugen Sie sich am besten selbst von der tollen Lage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.