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Terreno edificabile in vendita a Castione

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CHF980’000.–

6596 Gordola

An ruhiger, sonniger Hanglage, verkaufen wir dieses interessante bebaubare Grundstück. Es eignet sich gut für den Bau von Häusern oder Terrassenwohnungen mit Erstwohnsitz.Wichtige Daten des Zonenplans:Zone: RE Residenziale estensivaOkkupationsindex: 35%Ausnutzungsziffer: 0.6Max. Höhe Dachrinne: 9 mMax. Höhe 11 mDie Höhe kann um 2 m für die Erstellung von Parkplätzen erhöht werden.Grenznähe: 3 mGordola liegt im Locarnese, am Ausgang des Verzascatales auf der linken Flussseite und grenzt sowohl an den Lago Maggiore als auch den Speichersee Lago di Vogorno. Auf seiner Staumauer befindet sich der bekannte James Bond Golden Eye Bungy Jump. Das Dorf mit knapp 4'500 Einwohnern verfügt über mehrere alte Dorfkerne, welche sich am Fusse der Berge befinden. Vom Südhang der Berge,in welchem sich viele neuere Bauten und die Kirche befinden, geniesst man einen schönen Ausblick über die Magadinoebene, den See und die umliegenden Bergspitzen. Die Gemeinde ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen; sowohl mit dem Zug als auch dem Bus. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Locarno ca. 15 Minuten und das Zentrum von Bellinzona ca. 20 Minuten entfernt

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CHF465’000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 969 m2Superficie terreno: 969 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto:Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 969 m2 Grundstückfläche: 969 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF595’500.–1’069m21loc

6964 Lugano

Davesco-Soragno. In zona collinare e privilegiata per il soleggiamento, con vista aperta sulle colline, proponiamo in vendita un terreno edificabile con le seguenti caratteristiche:Campo, prato 794 mqBosco fitto 209 mqTorrente 66 mqZona residenziale semi-estensiva (R2se)1. La zona R2se (zona residenziale semi-estensiva), comprende parti del territorio nelle quali possono essere costruiti edifici plurifamiliari risolti in gruppi di appartamenti, in unità residenziali contigue, ad atrio e simili, con locali inclusi e annessi destinati ad attività artigianali e di servizio assolutamente tranquille, purché il loro carattere non risulti in contrasto con la destinazione della zona stessa o di quelle confinanti.2. Per questa zona valgono inoltre le seguenti norme edificatorie particolari:a) indice di sfruttamento 0.5 b) indice di occupazione 30%c) area verde minima 30%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo. Per tetti piani 8.50 m.e) distanza minima da confine m 4.00Chiamate subito per una visita!

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