4 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cologny

Il tuo futuro inizia qui a Cologny

Esclusivo terreno situato in un'area molto richiesta, che offre discrezione, prestigio e grande potenziale di sviluppo. Rara proprietà destinata a una clientela esigente.

Un indirizzo privilegiato per costruire il tuo futuro

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di realizzare un progetto immobiliare completamente personalizzato. Comprende due lotti che totalizzano circa 1'780 m² e offre un ottimo potenziale di sviluppo per una nuova realizzazione, soggetto alle autorizzazioni applicabili.Sia che siate un privato che desidera costruire una villa eccezionale o un promotore alla ricerca di un terreno da valorizzare, questa proprietà costituisce una base ideale per dare vita al vostro progetto.Un progetto preliminare, nonché uno studio di fattibilità relativo al patrimonio arboreo, sono già disponibili e consentono di orientare le prime riflessioni, mantenendo una grande libertà di concezione. Il terreno è completamente attrezzato e beneficia di un'assegnazione in zona 5, offrendo molteplici prospettive per un progetto residenziale di qualità.Un'opportunità unica di creare una proprietà a vostra immagine in un contesto privilegiato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale a Onex • A pochi minuti dal centro di Ginevra • Scuole, negozi e trasporti nelle vicinanze • Due lotti che totalizzano circa 1'780 m² • Terreno situato in zona 5 (zona ville) • Terreno completamente attrezzato • Progetto preliminare per due ville HPE disponibile* • Studio di fattibilità del patrimonio arboreo realizzato • Adatto a una villa eccezionale o a un progetto residenziale* • Possibilità di adattare il progetto secondo le vostre esigenze* • Bella opportunità di valorizzazione a lungo termine • Proprietà rara sul mercato ginevrino Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in completa serenità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Investimento di alto livello in una posizione privilegiata a Ginevra

Dove la posizione, il potenziale di sviluppo e le prospettive future si incontrano, si creano investimenti eccezionali. Questa combinazione caratterizza questa proprietà a Onex: Circa 1'780 m² di terreno in un quartiere tranquillo e molto richiesto di ville combina la vicinanza attraente con la città di Ginevra e un alto livello di privacy. Una strada di accesso privata sottolinea la qualità particolare e l'esclusività di questa proprietà. Il vero potenziale si trova nello sviluppo: Uno studio di progetto già elaborato mostra in modo esemplare la realizzazione di una casa multifamiliare o di tre ville con garage sotterranei. Con una possibile utilizzazione fino al 0,48, la proprietà offre una base attraente per creare un valore immobiliare supplementare attraverso uno sviluppo di progetto mirato. Soprattutto nella regione di Ginevra, la possibilità di acquisire una proprietà di questa dimensione e sfruttarne il potenziale attraverso uno sviluppo proprio rappresenta un'opportunità di investimento rara. Una posizione di partenza rara per gli investitori che non acquisiscono semplicemente una proprietà, ma un luogo con sostanza, potenziale di sviluppo e prospettiva a lungo termine. Un investimento in una posizione eccellente che garantisce i valori oggi e crea la base del valore di domani. Le immagini seguiranno a breve.

Un terreno unico per una residenza di firma

Cantiere aperto? Terreno edificabile eccezionale con permesso in vigore a MiesA Mies, in uno degli ambienti più ricercati, questo terreno edificabile raro di 3'750 m² rappresenta un'opportunità unica di realizzare immediatamente una villa eccezionale alle porte di Ginevra.Beneficiando di un permesso di costruire in vigore, il progetto consente l'avvio immediato di una residenza contemporanea di circa 760 m² abitabili, immaginata in un contesto paesaggistico eccezionale.La futura proprietà è stata progettata come un vero e proprio stile di vita: 6 suite lussuose, ampi spazi di ricevimento, home cinema, cantina del vino con sala di degustazione, pool house con area fitness e piscina a sfioro si integrano armoniosamente in un parco paesaggistico di 3'750 m².Un progetto raro, che offre la possibilità di costruire senza ritardi una residenza di firma in un ambiente naturale preservato, a soli pochi minuti da Ginevra.Terreno edificabile? Permesso in vigore? Cantiere aperto? Opportunità unica.Ulteriori informazioni: www.villarocailles-mies.ch

Terrain avec permis en force (hors construction)

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions

Il tuo futuro inizia qui

Situato nel cuore di un ambiente residenziale molto ricercato, questo bellissimo terreno edificabile gode di un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza ai servizi. Situato in un'area particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, offre un ambiente pacifico, ideale per la realizzazione di una villa a sé stante o di un progetto residenziale personalizzato.