Emmenmatt - Terreno edificabile in vendita

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16 risultati - Raggio: + 20km
1 / 21
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'385'000.–
Schalunenstrasse 12, 3426 Aefligen

Über 2'300 m² Bouland a idealer Lag

Ir Dorfzone isch sehr viu müglechUnser Grundstück liegt in der Dorfzone D2. Erlaubt sind somit zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss.Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen.Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein AbbruchobjektÄs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussIn Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen einzufordern.

  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
-
  • Swiss-style houses, brown roofs, green shutters, surrounded by greenery, driveways, solar panels on some roofs
  • Two houses, brown roofs, driveway, blue truck, swimming pool, garden, trees, grass
  • Aerial view of a residential area with several houses and buildings, some with solar panels on the roofs, surrounded by green grass and trees, with a road and a railway track in the area.
  • Three houses, two with solar panels on the roof, one with a swimming pool
  • Empty room, wooden floor, large windows, sliding glass doors, white walls, white radiator, ceiling lamp
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, and green cabinet
  • Balcony with green shutters, concrete floor, metal railing, view of the city
  • Entrance hall with carpeted floor, white walls, arched doorway, spiral staircase with red railings, white door with glass window
  • Concrete paved terrace, stone steps, stone wall, trees, plants, distant buildings, mountains, and a field
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, radiator
  • white sink, green cabinet, mirror, white tiles, shower head
  • empty room, wooden floor, large windows, balcony, white walls, white ceiling
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Two houses, brown roofs, driveway, blue truck, swimming pool, garden, trees, grass
Aerial view of a residential area with several houses and buildings, some with solar panels on the roofs, surrounded by green grass and trees, with a road and a railway track in the area.
Three houses, two with solar panels on the roof, one with a swimming pool
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 4'000'000.–
Höheweg 18 + 20, 3065 Bolligen

Exklusives Bauland mit herrlicher Aussicht in Bolligen

Entdecken Sie dieses attraktive Bauland von 2'253 m² an der begehrten Adresse Höheweg 18 + 20 in Bolligen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht, die zum Träumen einlädt.Besondere Eigenschaften: • Grosszügige Fläche: Mit 2'253 m² bietet das Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Baupläne • Ruhige Lage: Geniessen Sie die friedliche Atmosphäre fernab vom Lärm • Herrliche Aussicht: Das Grundstück bietet eine wunderschöne Sicht auf die Umgebung • Sonnige Lage: Profitieren Sie von optimalen Lichtverhältnissen Perfekte Infrastruktur:Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Der Bahnhof Bolligen ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten, während die Schule Rothus in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Eine Apotheke (Wyss) befindet sich ebenfalls in der Nähe.Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet, mit viel Grün und einer natürlichen Umgebung. Die Nähe zum Gewässer und die ruhige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien oder alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Gegenden von Bolligen zu verwirklichen. Das Grundstück ist sofort verfügbar.Vermieten und Entwickeln:Auf den Parzellen bestehen zwei Zweifamilienhäuser, welche während der Projektentwicklungsphase Mietertrag generieren können. Ein Objekt ist aktuell vermietet, das zweite ist bezugsbereit steht jedoch leer. Entwicklungen können länger gehen. Sichern Sie sich dieses Grundstück zum heutigen Marktpreis und generieren dabei noch Mieterträge.

  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
Thomas Portmann

Thomas Portmann

Geschäftsleitung

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
CHF 940'000.–
Lerchenweg 2, 3421 Lyssach

!!!Reserviert!!! Zentrales Grundstück in Lyssach mit hohem Entwicklung

Attraktives Bauland in Dorfzone 1 Lyssach mit Potenzial für ein Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht ein zentrales Grundstück in Lyssach (Dorfzone 1) mit bestehendem Altbau das Gebäude selbst hat kaum Wert, doch das Grundstück birgt grosses Entwicklungspotenzial. In der geltenden Bauzone sind drei Vollgeschosse mit einer Fassadenhöhe von bis zu 11 m zulässig ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit mindestens acht Wohnungen. Bei einer Kontrolle wurde festgestellt, dass im bestehenden Haus kein Asbest vorhanden ist. Das erleichtert den Abriss erheblich, da keine kostspieligen Sanierungsmassnahmen erforderlich sind. Warum dieses Grundstück überzeugt: - Top-Lage in Lyssach: sehr zentral gelegen mit hervorragender Anbindung. Die Autobahneinfahrt liegt nur 1.4 km entfernt. - Infrastruktur & ÖV: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. - Hohe Gestaltungsfreiheit: Dank der Bauvorschriften können Sie ein Mehrfamilienhaus optimal nach Süden oder Nordosten ausrichten mit freier, grüner Aussicht und idealer Belichtung. - Steuerlicher Vorteil: Lyssach hat mit einer Steueranlage von 1.39 einen vergleichsweise tiefen Steuerfuss. - Zukunftsperspektive: Der Altbau kann rückgebaut werden durch den Neubau entsteht langfristige Planungssicherheit und Werterhalt. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Investoren oder Bauträger, die Wert auf nachhaltige Rendite, attraktive Lage und Entwicklungspotenzial legen.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 555'000.–
3326 Krauchthal

Erschlossenes Bauland nahe Bern

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krauchthal im Kanton Bern präsentiert sich dieses interessante Bauland mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Parzelle befindet sich eingebettet in ein bestehendes Wohnquartier zwischen bereits realisierten Einfamilienhäusern und ist vollständig erschlossen, was ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung bietet.Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter entfernt und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das beliebte Shoppyland Schönbühl sind in wenigen Fahrminuten, rund 6 Kilometer, erreichbar.Für das Grundstück liegt bereits eine Vorstudie inklusive Bebauungsvorschlag vor. Diese zeigt anschaulich das mögliche Nutzungspotenzial und bietet eine wertvolle Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Ob ein Einfamilienhaus oder eine andere Wohnlösung, die Parzelle eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohn und Gewerbezone / WG2 • Ruhige Wohnlage • Zwischen bestehenden Häusern gelegen • Voll erschlossen • Bushaltestelle in ca. 50 m Distanz • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Nur ca. 6 km zum Shoppyland Schönbühl • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Familienfreundliche Umgebung • Attraktive Lage im Grünen • Gute Erreichbarkeit von Bern Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Janja Katic

Janja Katic

Senior Immobilienvermittlerin

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 390'000.–
3457 Wasen im Emmental (Sumiswald)

Bauland mit Weitsicht

Hogerland Chrachetau, Heimatland ÄmmitauDieses attraktive Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu verbinden. Das Grundstück umfasst rund 1'200 m² und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine durchdachte Gesamtüberbauung mit mehreren familienfreundlichen Einfamilienhäusern oder maximal Doppeleinfamilienhäusern.Die Lage überzeugt durch ihre offene Umgebung und die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, wodurch eine langfristig unverbaubare Nachbarschaft und ein freier Ausblick gewährleistet sind. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der vorhandenen Infrastruktur im Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Grundstück ist erschlossen und bietet damit eine solide Grundlage für eine zeitnahe Entwicklung eines passenden Wohnprojekts. Die Kombination aus ruhiger Lage, Natur und funktionierender Infrastruktur macht dieses Bauland besonders attraktiv für ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bauland ca. 1'200 m²; D2 • Erschlossenes Grundstück • Aufteilung in 2 bis 3 Parzellen möglich • Geeignet für Einfamilienhäuser • Maximal Doppeleinfamilienhäuser möglich • Gesamtüberbauung möglich • Angrenzend an Landwirtschaftszone • Langfristig unverbaubare Nachbarschaft • Naturnahe Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten • Familienfreundliche Dorfstruktur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Michael Müller

Michael Müller

Immobilienvermittler

Tempo di percorrenza
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1 / 13
Prezzo su richiesta
Scheibenstrasse 63, 35 und 65, 3600 Thun

ImmoWyss - Attraktive Baulandreserve mit Zukunftsperspektive in Thun

Die ausgeschriebene Baulandparzelle an der Scheibenstrasse 63 in Thun befindet sich innerhalb der ZPP Bädlimatte (ehem. Selve), einem Areal, das ehemals industriell genutzt wurde und heute eine gemischte Nutzung mit Gewerbe- und Wohnbauten aufweist. Das sogenannte Selve-Areal, vormals Standort der Schweizerischen Metallwerke Selve & Co., blickt auf eine lange industrielle Geschichte zurück und gilt als bedeutender Teil des Stadtquartiers im Norden Thuns. Heute umfasst das Areal verschiedene Wohnbauten mit Eigentums- und Mietwohnungen, eine Alterssiedlung sowie einzelne erhaltene historische Gebäude. Das nun zum Verkauf stehende Grundstück stellt eine der letzten verfügbaren Entwicklungsparzellen innerhalb des Areals dar. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Die Parzelle wird derzeit gewerblich und industriell genutzt, soll jedoch gemäss den im Zuge der Ortsplanrevision der Stadt Thun festgelegten Zielsetzungen künftig zu einem urbanen Wohn- und Arbeitsstandort transformiert werden.Die Stadt Thun überzeugt durch ihre ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Als regionaler Hauptort und Tor zum Berner Oberland verbindet Thun urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zu Natur, See und Bergen. Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot von Kindergärten bis zu höheren Fachschulen sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Dank der attraktiven Lage am Thunersee und der Aare bietet Thun sowohl für Einwohnerinnen und Einwohner als auch für Unternehmen ein sehr angenehmes Umfeld. Das Gebiet Bädlimatte / Scheibenstrasse befindet sich im nördlichen Stadtgebiet und liegt zentral zwischen Innenstadt und Thun Nord. Diese Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem motorisierten Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Thun ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Thun Nord und Thun Süd sind optimal angebunden. Eine gute Einbindung ins Fuss- und Velowegnetz sorgt zusätzlich für hohe Mobilität und kurze Wege im Alltag.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Marc Wyss

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Tempo di percorrenza
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1 / 16
CHF 1'050'000.–
5.5 locali
Kirchbühlstrasse 27, 3672 Oberdiessbach

5-Zimmer-Einfamilienhaus, renovationsbedürftig, mit Potenzial und Baulandreserve

Oberdiessbach Einfamilienhaus mit CharmeDas freistehende Einfamilienhaus wurde wohl 1920 in Oberdiessbach erbaut. Das Haus hat heute 5-Zimmer, eine Küche, eine komplette Nasszelle im Erdgeschoss und diverse Nebenräume im Untergeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Nettowohnfläche von rund 110 m2 vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer ölbetriebenen SIBIR Luftheizung, welche im Erdgeschoss bedient wird. Die Tankanlage befindet sich im Keller. Der Innenausbau ist recht bescheiden und einfach. Die bevorstehenden Renovationensarbeiten sind sehr bedürfnisabhängig, können sehr weit gehen oder auch nur oberflächlich erfolgen.Auf dem Grundstück sind weitere Gebäude vorhanden: Zwei kleine Stall-Gebäude, eine Garage und ein Gartenhaus mit Cheminée.Grundsätzlich ist man offen, das Haus mit einem Landanteil von ca. 550 m2 (siehe Situationsplan) zu verkaufen, wenn gleichzeitig Interessenten für den Baulandteil vorhanden sind.Baugrund mit Potenzial für Neubau und verschiedene Optionen:Die Parzelle 587 ist mit 1413 m2 sehr gross und durch die Topografie nicht ganz einfach zu bewirtschaften. Die Parzelle könnte also auch in 2 Grundstücke unterteilt werden. Einen Baulandteil und einen Hausparzellen-Teil mit dem Chalet. Andererseits ist auch ein Abbruch der Gebäude denkbar, was wiederum neue Chancen eröffnet.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 und man könnte wohl auch im oberen Bereich am Alpenweg ein Gebäude realisieren. Sei es ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder gar ein kleines Mehrparteienhaus. Im unteren Teil, wo heute das Chalet steht sind auch einige Möglichkeiten vorhanden. Für Fragen und Ergänzungen oder auch einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 1'100'000.–
Dorfmattweg 72, 3110 Münsingen

Baulandparzelle an bester Lage in Münsingen

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle an idealer und sonniger Lage in Münsingen. Das 749 m² grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts - ob Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhaus oder gar Mehrfamilienhaus.Die Parzelle überzeugt durch ihre hervorragende Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Münsingen ist nur rund 700 Meter entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung in Richtung Bern und Thun.Besonders idyllisch präsentiert sich das Bauland dank der Angrenzung direkt zur "Inneri Giessi".Dank der guten Besonnung und der gewachsenen Umgebung geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualität sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die geringe Leerwohnungsquote und die stabile Nachfrage in der Region unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Bauland an bester Lage in Münsingen zu sichern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.Highlights: • 749 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • Keine Bestandesliegenschaft, welche mit Kostenaufwand abgebrochen werden muss • Ruhige, sonnige Lage • Zentrale und dennoch familienfreundliche Umgebung • Schulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung nach Bern und Thun Für dieses Grundstück wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt. Ebenfalls ist noch kein Projekt baubewilligt. Somit können Sie ein Bauvorhaben nach Ihren Bedürfnissen planen, ohne für bereits versursachte Kosten aufkommen zu müssen. Für bauliche Fragen verweisen wir Sie gerne auf das Baureglement der Gemeinde Münsingen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören, um die weiteren Schritte bei einem gemeinsamen Gespräch klären zu können.

Tempo di percorrenza
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1 / 1
Prezzo su richiesta
3004 Bern

Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht

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Tempo di percorrenza
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