Ennenda - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile esclusivo con vista panoramica inobstructata sul lago di Walensee

Situato in una posizione privilegiata su una collina a Mühlehorn, troverete un'opportunità straordinaria: 1.000 m² di terreno edificabile con una vista panoramica inobstructata di 180° sul lago di Walensee e il mondo montuoso impressionante. Una vista che resterà nel futuro e quindi è così rara.🎥 Visita video di alta qualità disponibile: copiare il link https://youtu.be/VTCrLI4OvBcSia come casa da sogno privata che come investimento prospettico, questa proprietà offre prospettive uniche.Le possibilità • Un permesso di costruire per una casa unifamiliare moderna è già disponibile per i privati. • Allo stesso tempo, il potenziale di sviluppo è stato verificato da architetti. Uno studio preliminare per una casa a più piani di alta qualità con fino a otto unità abitative mostra le diverse possibilità di questo terreno. Un luogo per arrivareIl lago di Walensee è una delle più belle regioni naturali della Svizzera e si sta sviluppando sempre di più in una delle zone residenziali più ricercate. La posizione collinare soleggiata assicura un clima particolarmente mite con ore di sole superiori alla media. Le palme, i fichi e la vegetazione mediterranea caratterizzano il paesaggio locale e danno alla regione un carattere molto speciale.In estate, potrete godere del lago di Walensee con le sue numerose possibilità di sport acquatici, sentieri di trekking e percorsi ciclabili proprio sulla vostra porta. In inverno, potrete raggiungere la stazione sciistica di Flumserberg in pochi minuti, perfetta per lo sci, il snowboard e le giornate invernali in montagna.Super collegamentoIn trenoNonostante la posizione idilliaca, potrete beneficiare di un'accessibilità eccellente: ci sono collegamenti orari per Zurigo e una stazione ferroviaria nel centro del villaggio.In autoMühlehorn dispone di un accesso diretto all'autostrada verso Coira e Zurigo. Entrambe possono essere raggiunte in 50 minuti.Punti di forza • 1.000 m² di terreno edificabile • Vista panoramica inobstructata di 180° sul lago di Walensee • Posizione collinare soleggiata e tranquilla • Casa unifamiliare già approvata • Studio preliminare per una casa a più piani con fino a 8 appartamenti • Stazione ferroviaria a distanza di cammino • Porto e lago a pochi minuti a piedi • Flumserberg a breve distanza di guida • Zurigo può essere raggiunta in circa 50 minuti • Una delle rare occasioni di acquisire un terreno edificabile con questa vista sul lago di Walensee

Terreno edificabile nel quartiere di Riedern nel comune di Glarus

Glarnerland Cantone di Glarus (www.gl.ch)Il Cantone di Glarus è uno spazio residenziale, economico e ricreativo attraente. Ha circa 42 000 abitanti e si trova a metà strada tra il centro economico di Zurigo e le zone ricreative alpine.Il cantone dispone di un ginnasio e di una scuola di sport speciale (sportschule-glarnerland.ch) a Glarus. Offre possibilità culturali diverse e un ampio ventaglio di attività ricreative e sportive invernali nelle destinazioni turistiche famose di Braunwald (braunwald.ch) e Elm (elm.ch), nonché nelle zone ricreative meno conosciute ma altrettanto attraenti di Mollis e Filzbach (glarus-nord.ch), equitazione, bicicletta, trekking, tour di montagna e di sci, parapendio e volo a vela, e molto altro ancora - tutto ciò garantisce una alta qualità della vita in tutto il cantone. Inoltre, il Glarnerland rimane in gran parte senza nebbia e soleggiato durante i mesi invernali nuvolosi nella regione dei Midlands.Comune di GlarusIl quartiere di Riedern si trova nel comune di Glarus nel Glarnerland. La popolazione del comune di Glarus è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 12 886 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,9% (cantone: 11,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +30,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +28,1%). Terreno edificabile in una posizione soleggiata Il terreno edificabile attraente si trova a Riedern, comune di Glarus, e si trova nella zona residenziale W2. Con una superficie di circa 608 m², offre possibilità interessanti per la realizzazione di un progetto di costruzione residenziale individuale in un ambiente residenziale esistente e attraente.L'accesso al terreno è generalmente disponibile. Il terreno è venduto non urbanizzato e attraverso un processo di asta. Tutti i costi futuri di urbanizzazione, infrastrutture e collegamento saranno a carico dell'acquirente. Le possibilità di costruzione sono soggette alle norme di costruzione e urbanistica applicabili del comune di Glarus. Ulteriori informazioni sul terreno e sulle condizioni quadro applicabili possono essere trovate anche sul geoportale del cantone di Glarus.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di rispondere alle vostre domande di persona e di informarvi sul processo di asta. Sfruttate l'occasione e fateci un'offerta per questo terreno edificabile attraente a Riedern.

Terreno edificabile sviluppato con vista panoramica

A Amden SG, un terreno edificabile sviluppato è in vendita, che convince con la sua posizione, il potenziale attraente (nuova costruzione di una casa unifamiliare o di una casa a schiera, l'idea di progetto approvata è disponibile) e l'ambiente naturale. Amden è situato su un plateau soleggiato sopra il lago di Walen e offre non solo viste panoramiche spettacolari ma anche ore di sole superiori alla media. L'orientamento sud-ovest garantisce il sole tutto il giorno, anche quando la nebbia si trova nelle terre basse.I fatti più importanti in un colpo d'occhio:-750 m² di terreno edificabile (n. 2031): completamente sviluppato, con due strade di accesso, zona di costruzione K2, fattore di utilizzo 0,7, due piani completi più un tetto sono autorizzati-Parcello supplementare di 292 m²: nella zona delle acque, non costruibile, ideale come giardino o spazio verde-Posizione soleggiata: orientamento sud-ovest con sole tutto il giorno e ore di sole superiori alla media-Panorama e natura: posizione elevata a 960 m di altitudine con vista lontana sul mondo montuoso e sul lago di Walen-Utilizzo flessibile: adatto ai costruttori, agli investitori o alle famiglieLa proprietà combina uno sviluppo eccellente con una posizione calma e idilliaca e offre numerose possibilità di realizzare sogni di vita o un progetto di costruzione attraente. Coloro che valorizzano la alta qualità della vita, la connessione con la natura e il forte potenziale di sviluppo troveranno qui un'occasione unica.__Amden è situato a circa 900 m di altitudine sopra il lago di Walen e offre un panorama alpino impressionante così come ore di sole superiori alla media. La combinazione di paesaggio lacustre e montuoso rende il luogo particolarmente attraente.Sia d'inverno con piste da sci e sentieri di trekking o d'estate con il lago di Walen, percorsi di arrampicata e punti di vista: Amden è una destinazione tutto l'anno per le persone attive e coloro che cercano di rilassarsi.Nonostante la posizione calma, il comune è ben collegato: la stazione ferroviaria di Ziegelbrücke, l'autostrada vicino a Weesen e le città di Rapperswil-Jona e Glarus sono rapidamente accessibili.Amden è ideale come stazione di vacanza così come come luogo di residenza, con una alta qualità della vita, un ambiente naturale e una buona accessibilità.