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Filzbach - Terreno edificabile in vendita

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Oberdorfstrasse 30, 8874 Glarus Nord

Terreno edificabile esclusivo con vista panoramica inobstructata sul lago di Walensee

Situato in una posizione privilegiata su una collina a Mühlehorn, troverete un'opportunità straordinaria: 1.000 m² di terreno edificabile con una vista panoramica inobstructata di 180° sul lago di Walensee e il mondo montuoso impressionante. Una vista che resterà nel futuro e quindi è così rara.🎥 Visita video di alta qualità disponibile: copiare il link https://youtu.be/VTCrLI4OvBcSia come casa da sogno privata che come investimento prospettico, questa proprietà offre prospettive uniche.Le possibilità • Un permesso di costruire per una casa unifamiliare moderna è già disponibile per i privati. • Allo stesso tempo, il potenziale di sviluppo è stato verificato da architetti. Uno studio preliminare per una casa a più piani di alta qualità con fino a otto unità abitative mostra le diverse possibilità di questo terreno. Un luogo per arrivareIl lago di Walensee è una delle più belle regioni naturali della Svizzera e si sta sviluppando sempre di più in una delle zone residenziali più ricercate. La posizione collinare soleggiata assicura un clima particolarmente mite con ore di sole superiori alla media. Le palme, i fichi e la vegetazione mediterranea caratterizzano il paesaggio locale e danno alla regione un carattere molto speciale.In estate, potrete godere del lago di Walensee con le sue numerose possibilità di sport acquatici, sentieri di trekking e percorsi ciclabili proprio sulla vostra porta. In inverno, potrete raggiungere la stazione sciistica di Flumserberg in pochi minuti, perfetta per lo sci, il snowboard e le giornate invernali in montagna.Super collegamentoIn trenoNonostante la posizione idilliaca, potrete beneficiare di un'accessibilità eccellente: ci sono collegamenti orari per Zurigo e una stazione ferroviaria nel centro del villaggio.In autoMühlehorn dispone di un accesso diretto all'autostrada verso Coira e Zurigo. Entrambe possono essere raggiunte in 50 minuti.Punti di forza • 1.000 m² di terreno edificabile • Vista panoramica inobstructata di 180° sul lago di Walensee • Posizione collinare soleggiata e tranquilla • Casa unifamiliare già approvata • Studio preliminare per una casa a più piani con fino a 8 appartamenti • Stazione ferroviaria a distanza di cammino • Porto e lago a pochi minuti a piedi • Flumserberg a breve distanza di guida • Zurigo può essere raggiunta in circa 50 minuti • Una delle rare occasioni di acquisire un terreno edificabile con questa vista sul lago di Walensee

Tempo di percorrenza

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CHF 2'600'000.–

Bahnhofstrasse 46 + 46a, 8864 Reichenburg

Terreno spazioso con potenziale per nuove unità residenziali in vendita a Reichenburg SZ!

Sulla Bahnhofstrasse 46 e 46a a Reichenburg, si offre un'opportunità di sviluppo interessante su un terreno di 1.142 m². Secondo uno studio preliminare non vincolante, potrebbero essere realizzate qui tre o quattro case a schiera con una superficie totale di circa 720 m², ad esempio. La posizione centrale vicino alla stazione e al centro del villaggio crea condizioni attraenti per uno sviluppo residenziale futuro.Attualmente, ci sono due edifici a più famiglie con un totale di sei appartamenti sulla proprietà, che generano redditi locativi in corso. Gli edifici esistenti offrono così la possibilità di utilizzare la proprietà in modo economico fino a un eventuale nuovo sviluppo.Il terreno spazioso, l'area del giardino e la posizione centrale fanno di questa proprietà un'opportunità di investimento e sviluppo emozionante per gli sviluppatori di progetti, gli investitori o i costruttori privati.Le informazioni sullo sviluppo possibile sono basate su uno studio preliminare non vincolante e sono fornite senza garanzia o warranty. La fattibilità reale, la superficie e la progettazione sono da esaminare nell'ambito della pianificazione e della procedura di approvazione successive.Prezzo indicativo: CHF 2.600.000.--Acconto: 5% del prezzo di acquistoUlteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobili Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Benvenuti a Reichenburg!Idilliaco, ben situato e degno di vivere!Sulla Bahnhofstrasse 46 e 46a a Reichenburg, si offre un'opportunità di sviluppo interessante su un terreno di 1.142 m². Secondo uno studio preliminare non vincolante, è previsto che potrebbero essere realizzate qui tre o quattro case a schiera con una superficie totale di circa 720 m². La posizione centrale vicino alla stazione e al centro del villaggio crea condizioni attraenti per uno sviluppo residenziale futuro.Attualmente, ci sono due edifici a più famiglie con un totale di sei appartamenti sulla proprietà, che generano redditi locativi in corso. Gli edifici esistenti offrono così la possibilità di utilizzare la proprietà in modo economico fino a un eventuale nuovo sviluppo.Il terreno spazioso, l'area del giardino e la posizione centrale fanno di questa proprietà un'opportunità di investimento e sviluppo emozionante per gli sviluppatori di progetti, gli investitori o i costruttori privati.Le informazioni sullo sviluppo possibile sono basate su uno studio preliminare non vincolante e sono fornite senza garanzia o warranty. La fattibilità reale, la superficie e la progettazione sono da esaminare nell'ambito della pianificazione e della procedura di approvazione successive.

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Quartiere tranquillo

CHF 340'000.–

Glittenstrasse GB 2060, 8884 Oberterzen

Parcelle di costruzione esclusiva con progetto di nuova costruzione approvato (Casa B)

Un'emplacement residenziale attraente su Glittenstrasse a 8884 Oberterzen, questa parcelle di terreno edificabile di 676 m² offre un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori e le persone private che desiderano realizzare un progetto di costruzione di alta qualità in una delle regioni più belle della Svizzera. Per la parcelle, è già disponibile un progetto di costruzione approvato per una casa unifamiliare moderna, il che consente una realizzazione tempestiva senza un processo di approvazione lungo e laborioso.La casa unifamiliare pianificata colpisce per la sua architettura moderna, il piano ben pensato e il concetto di vita familiare conviviale con una alta qualità della vita. La posizione soleggiata a Oberterzen offre una combinazione unica di pace, natura e infrastruttura eccellente – ideale per le famiglie, gli occupanti proprietari e gli acquirenti di immobili esigenti.Oberterzen sul lago di Walensee è una delle regioni residenziali e di vacanza più ricercate della Svizzera orientale. La vicinanza al noto Flumserberg e al lago di Walensee popolare, nonché alle numerose attività di svago e sport, rendono questo emplacement particolarmente attraente. Che si tratti di escursioni, sci, sport acquatici o relax nella natura – la regione offre una alta qualità della vita durante tutto l'anno.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza e assicurano un'accessibilità ottimale nella vita quotidiana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città e i centri economici circostanti sono rapidamente raggiungibili.Il terreno edificabile con un permesso di costruire legalmente vincolante per una casa unifamiliare è particolarmente raro e molto richiesto in Svizzera. Questa parcelle di costruzione combina un emplacement attraente, un progetto approvato, un potenziale di valorizzazione sostenibile e una alta qualità della vita – un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare un modo di vivere moderno sul lago di Walensee.

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Quartiere tranquillo

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Quartiere tranquillo

CHF 310'000.–

Glittenstrasse GB 2218, 8884 Oberterzen

Terreno edificabile con progetto approvato per la tua casa dei sogni (Casa A)

Un'emplacement residenziale attraente su Glittenstrasse a 8884 Oberterzen, questo terreno edificabile di una superficie di circa 607 m² offre un'opportunità rara per gli investitori, i costruttori e le persone private che desiderano realizzare un progetto di costruzione nuova di alta qualità in una delle regioni più belle della Svizzera. Per il terreno, è già disponibile un progetto di costruzione approvato per una casa unifamiliare moderna, il che consente una realizzazione tempestiva senza un processo di approvazione lungo e laborioso.La casa unifamiliare pianificata colpisce per la sua architettura moderna, il piano di attico ben pensato e il concetto di vita familiare conviviale con una alta qualità della vita. La posizione soleggiata a Oberterzen offre una combinazione unica di pace, natura e infrastruttura eccellente – ideale per le famiglie, gli occupanti proprietari e gli acquirenti di immobili esigenti.Oberterzen sul lago di Walensee è una delle regioni residenziali e di vacanza più ricercate della Svizzera orientale. La vicinanza al noto Flumserberg e al lago di Walensee popolare, nonché alle numerose strutture di svago e sport, fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente. Che si tratti di escursioni, sci, sport acquatici o relax nella natura – la regione offre una alta qualità della vita durante tutto l'anno.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino e assicurano un'accessibilità ottimale nella vita quotidiana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città e i centri economici circostanti sono facilmente raggiungibili.Il terreno edificabile con un permesso di costruire definitivo per una casa unifamiliare è particolarmente raro e molto richiesto in Svizzera. Questo terreno edificabile combina una posizione attraente, un progetto approvato, un potenziale di crescita del valore sostenibile e una alta qualità della vita – un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare un modo di vivere moderno sul lago di Walensee.

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Quartiere tranquillo

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Reckplatzstrasse 13, 8717 Benken SG

RISERVATO Cerchiamo amanti della natura

Terreno con proprietà vecchia Questo ampio terreno si trova al di fuori delle zone edificabili. La pianificazione di un edificio di sostituzione si basa sulla legge sulla pianificazione territoriale (RPG) art. 24c & 24d sugli edifici e le strutture di diritto antico. Questi edifici sono protetti nella loro esistenza e possono essere rinnovati, parzialmente modificati, modestamente ampliati o ricostruiti con l'approvazione dell'autorità competente.Nell'articolo 42 dell'ordinanza sulla pianificazione territoriale (RPV), la modifica degli edifici incompatibili con la zona è regolamentata. Essi hanno il privilegio della protezione esistente o della garanzia di possesso estesa se sono stati creati legalmente prima del 1972. Gli edifici possono essere ampliati di un massimo di 100m2 o del 30% della superficie lorda esistente.Saremmo felici di fornire alle parti interessate la valutazione indipendente del valore di mercato e ulteriori informazioni sul processo di acquisto via email.

Tempo di percorrenza

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CHF 3'300'000.–

8750 Glarus

Terreno edificabile di eccezionale qualità

Terreno edificabile con studio di fattibilità per 25 unità nel centro di GlarusQuesto terreno edificabile offre l'opportunità rara di acquisire un terreno sviluppato di una superficie di oltre 2'684 m². Il terreno si trova nella zona residenziale e di lavoro WA3 e colpisce per la sua posizione centrale, la sua infrastruttura eccellente e il suo potenziale di sviluppo attraente.È già disponibile uno studio di fattibilità completo per il terreno. Questo mostra la realizzazione di una costruzione moderna con un totale di 25 unità, composte da 22 appartamenti e 3 uffici o spazi di laboratorio. I documenti del progetto possono essere presi in carico su richiesta e formano una base eccellente per lo sviluppo ulteriore del progetto.Punti salienti+ 2'684 m² di terreno edificabile nella zona residenziale e di lavoro WA3+ Posizione centrale nel cuore di Glarus+ Terreno sviluppato+ Studio di fattibilità per 25 unità disponibile+ 22 appartamenti e 3 uffici/spazi di laboratorio pianificati+ Posizione residenziale e di lavoro attraente+ Molto buona affittabilità+ Potenziale di sviluppo e aumento di valore+ Proprietà aggiuntive possono essere acquistate in opzioneSaremmo felici di fornirvi i documenti del progetto e ulteriori informazioni e ci auguriamo del vostro contatto.

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