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Baugrundstück in Herzogenbuchsee (Ortsteil Oberönz) zu verkaufen

Baugrundstück in Herzogenbuchsee (Ortsteil Oberönz) zu verkaufen • Parzellengrösse 765m2 • Bauzone W2 • Bewilligtes Bauprojekt kann übernommen werden ( 5 Wohneinheiten )

ImmoWyss - Bauland an einmaliger Seesichtlage am Thunersee

Leicht erhöht über dem Dorfkern von Oberhofen, einer der besten Wohnlagen des Dorfes, befindet sich das Grundstück mit 1'036 m² auf welchem heute ein charmantes, freistehendes Chalet mit zwei Wohneinheiten steht. Errichtet im Jahre 1926, auf der malerischen Burghaldenstrasse gelegen, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit traumhafter Aussicht. Über die Jahre hinweg wurde das Haus sorgfältig renoviert, um seinen Charakter zu bewahren, während es gleichzeitig auf einen zeitgemässen Standard gebracht wurde. Trotz eines einfachen Ausbaustandards bietet es ein besonders heimeliges Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Liegenschaft ist die unverbaubare und einmalige Aussicht auf See und Berge. Von der Terrasse und den Fenstern aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick über den Thunersee hinweg zu den ikonischen Gipfeln des Niesen und Stockhorn ein Panorama, das in jeder Jahreszeit verzaubert. Dieses Zuhause bietet nicht nur eine seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden, sondern auch die Chance, in den Genuss einer Lebensqualität zu kommen, die ihresgleichen sucht. Das Anwesen umfasst ein Gartenhaus direkt am Pool, das perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre oder gesellige Momente mit Freunden und Familie bietet. Der Poolbereich selbst lädt an warmen Tagen zu einem erfrischenden Bad ein und wird schnell zum Mittelpunkt des sommerlichen Lebens. Das Chalet beherbergt zwei separate Wohneinheiten, was es zu einer idealen Immobilie für Familien macht, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für diejenigen, die eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung suchen. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung, während das Erd- und Obergeschoss eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung umfassen. Beide Einheiten bestechen durch ihren charmanten Ausbau und die warme Atmosphäre. Leider existieren zur Immobilie keine Grundrisspläne. Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein Garagengebäude, das ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Detail unterstreicht einmal mehr den Komfort und die durchdachte Gestaltung des Anwesens.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Renomierter Gasthof mit Wohnungen und Baulandreserve - Am Fusse des Niesen

Es führt kein Weg vorbei...Die gesamte Liegenschaft befindet sich in Mülenen am Fusse des Niesen und bildet zusammen mit der Mittelalterlichen Dorfmauer (Letzi) das Tor zum Kandertal.Direkt am Ende der Autobahn, an der Hauptverbindung nach Adelboden/Kandersteg oder ins Wallis und Italien, ist das Grundstück durch die eigene Ausfahrt direkt von der Kantonsstrasse optimal erreichbar und somit bestens erschlossen. Auch Wander- und Radweg, sowie die Dorfstrasse führen daran vorbei. Für Tagesausflüge ist Sie zwischen Gstaad, Bern, Thunersee, Interlaken, Grindelwald/Jungfrauregion und Adelboden zentral gelegen.Alle Grundstücke befinden sich 5 Gehminuten vom neu ausgebauten Bahnhof Mülenen entfernt (Bus und Bahn). Die Fahrzeit nach Bern beträgt mit dem Auto 35 Minuten und mit dem Zug 40 Minuten.Mülenen ist ein kleiner Ort auf 692 m ü. M. im Kandertal im Kanton Bern. Die Strasse entlang des Suldbaches trennt den Ort und ist zugleich die Gemeindegrenze zwischen Reichenbach im Kandertal und Aeschi bei Spiez. Mülenen liegt an der Lötschberglinie im Berner Oberland in der Schweiz. Vom Dorf aus führt die Niesenbahn, die längste Standseilbahn Europas, auf den Niesen am Thunersee. Der Ort gehört zu der Gemeinde Reichenbach, der 7. grössten Gemeinde im Kanton Bern.Die restlichen Flächen sind Grünflächen entlang der Staatsstrasse. (Tipp: Die Lage ist für Werbetafeln, dgl. bestens geeignet) Drei Grundstücke, drei ZonenKataster-Nr. 642:Das ca. 18'115 m2 grosse Grundstück ist in drei verschiedenen Zonen eingeteilt: • Dorfkernzone, 3'542 m2mit Gasthof, Chalet/Blockhaus und OfenhausZusätzlich zu den bestehenden Gebäuden, kann auf einer Fläche von ca. 1'000 m2 und von ca. 845 m2, die Möglichkeit für den Neubau von Miet-, Eigentums- oder Ferienwohnungen oder von weitere Hotelzimmer). • Zone für Sport und Freizeitanlagen A, 11'710 m2.unbebaut • Landwirtschaftszone 2'863 m2. kann jedoch ebenfalls für den Gasthof benutzt werden als Fläche für Banquette/Aperò/Sport/etc. Kataster-Nr. 2'419: • Dorfkernzone, 179 m2.Parkplätze für Gasthof Kataster-Nr. 2941: • Landwirtschaftszone, 652 m2.Die Gemeinde hätte Interesse um hier eine Passerelle für über der Hauptstrasse zum Gasthof zu erstellen. Auch kann diese Fläche für Werbeflächen entlang der Hauptstrasse genutzt werden.

Ruhe & Weitsicht

Aussicht & RuheDas Grundstück mit 3'377 m2 Fläche befindet sich an dieser ruhigen und aussichtsreichen Wohnlage in der Gemeinde Köniz - Halten Niederscherli. Eine unverbaubare Südsicht mit Blick über die hügelige Landschaft bis in die Voralpen ist gewährt. Ein ruhig gelegenes Idyll mit Traumaussicht - eingebettet ins gut erschlossene Wohnquartier. Auf dem optimal besonnten Grundstück mit Südausrichtung können eine grosszügige freistehende Liegenschaft oder zwei bis drei Wohneinheiten mit Carports realisiert werden. Der obere Teil der Parzelle ist bewaldet. Bei dem bestehenden Bauernhaus handelt es sich um eine Abbruchliegenschaft, welche nicht betreten werden darf. Bereits heute stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Pery - Grundstück

Grundstück 816m2Das Bauland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Dank der Mischzone W2 können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien auf der Parzelle errichtet werden. Die Mindestausnützungsziffer von 0.45 ermöglicht eine flexible Planung und bietet viel Spielraum für individuelle Vorstellungen.Die Parzelle ist teilweise erschlossen, was bedeutet, dass bereits einige Anschlüsse vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess und spart Zeit und Kosten. Die genauen Details zur Erschließung können bei Bedarf erfragt werden.Erwerbsmöglichkeiten:Es gibt zwei Möglichkeiten, das Bauland zu erwerben:Mit Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht die Verpflichtung, einen Architekten für die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens zu beauftragen. Dies gewährleistet eine hochwertige und ästhetische Gestaltung der Immobilie und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Umgebung.Ohne Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht keine Verpflichtung zur Beauftragung eines Architekten. Der Käufer hat somit die Freiheit, einen eigenen Architekten zu wählen oder das Bauvorhaben in Eigenregie umzusetzen. Dies bietet Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Umsetzung der eigenen Vorstellungen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Möchten Sie Ihre Liegenschaft kostenlos bewerten? Sind Sie offen für ein unverbindliches Gespräch?Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.