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Terreno edificabile in vendita a Gettnau

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Prezzo su richiesta110m24.5loc

Klusenstrasse 43, 6043 Adligenswil

Am Ende einer Sackgasse in einer 30er-Zone, angrenzend an die Landwirtschaftszone, bieten wir ein traumhaftes Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus im Bieterverfahren zum Kauf an. Adligenswil - im Herzen der Schweiz - besticht durch seine Lage im Grünen und einen wunderbaren Blick auf die Alpenkette. Die sonnige und ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Adligenswil liegt abseits der grossen Verkehrsachsen, das Zentrum der Stadt Luzern ist jedoch in 15 Minuten per Bus oder Auto erreichbar. Alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, decken die verschiedenen Ladengeschäfte und Dienstleistungsbetriebe ab.Adligenswil grenzt an die Gemeinden Meggen, Ebikon, Dierikon, Udligenswil, Merlischachen SZ und an die Stadt Luzern.Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Mit dem Postauto oder den VBL erreicht man in wenigen Minuten die Stadt Luzern und dies ermöglicht somit die Kombination von Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt und Agglomeration.Adligenswil hat eine sehr schöne Landschaft und wertvolle Naherholungsgebiete. Wunderschöne Wander- und Waldwege laden viele Naturverbundene zum Verweilen ein. Die Naherholungsräume Dietschiberg, Dottenberg und Meggerwald sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen überwältigenden Ausblick auf das Alpenpanorama, auf den Hausberg Pilatus und auf die Rigi.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Angaben - Oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem traumhaften Stück Land!Punkte die Sie interessieren dürften:Verkaufsprozess:Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Der Zuschlag geht an jene Partei mit dem höchsten Angebot.Der Mindestbietpreis liegt bei CHF 1.0 Mio. Allgemeine Informationen:- Grundstück auf 693m2- Sackgasse- 30er-Zone- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Top Besonnung- Sehr ruhig- Viel Privatsphäre- Spazierweg zum Zentrum direkt neben dem Grundstück- Bestehendes Einfamilienhaus auf ca. 110m2 NWF- Bestehendes Einfamilienhaus hat SanierungspotenzialBei einem Neubau haben Sie zwei Möglichkeiten:Variante 1Jetzige Situation (Übergangsphase vom alten zum neuen Bau- und Zonenreglement) Variante 2Zukünftige Situation (Neues Bau- und Zonenreglement) In der Verkaufsdokumentation haben wir diese 2 Varianten durch ein Architekturbüro aufzeigen lassen.

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