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CHF 577’980.–
6577 Ranzo

Terreno edificabile con progetto

Se desiderate edificare la vostra casa in un luogo tranquillo con una splendida vista sul lago, approfittate di questa opportunità. Vi offriamo un terreno edificabile insieme a un progetto già approvato, ma non realizzato. Lasciatevi conquistare dal fascino di risiedere in una bella zona del Locarnese, con molta natura e senza la frenesia dei principali centri urbani. Il Gambarogno rappresenterà una confortevole soluzione abitativa per chi desidera vivere in una proprietà nuova e moderna, con una suggestiva e imprendibile vista lago e la possibilità di sfruttare come si desidera ogni momento del tempo libero, nonché di apprezzare le lunghe giornate estive che questa località ha da offrire.Il progetto realizzato prevede la costruzione di una casa di 4.5 locali, con una superficie lorda di ca. 157 m2 e con 2 posti auto. La destinazione prevista è quella di residenza primaria. Limmobile dispone di accesso diretto e i mezzi pubblici sono vicini. Sussiste la possibilità di costruire ancora sul confine della strada (iscrizione a registro fondiario), la qualità del terreno è stata valutata da uno studio di geologia e non sussiste alcun obbligo architettonico.La domanda di costruzione deve essere ripresentata. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Wenn Sie Ihr eigenes Haus in ruhiger Lage mit schönem Blick auf den See bauen möchten, nutzen Sie diese Gelegenheit. Wir bieten Ihnen ein Bauland zusammen mit einem bereits genehmigten, aber noch nicht realisierten Projekt an. Lassen Sie sich vom Charme des Wohnens in einer schönen Gegend der Region Locarno überzeugen, mit viel Natur und ohne die Hektik der grossen Zentren. Gambarogno wird eine komfortable Wohnlösung für diejenigen darstellen, die in einer neuen und modernen Immobilie leben möchten, mit einem eindrucksvollen und unverbaubaren Blick auf den See und der Möglichkeit, jeden Moment seiner Freizeit nach Belieben zu nutzen und die langen Sommertage zu geniessen, die dieser Ort zu bieten hat.Das realisierte Projekt umfasst den Bau eines 4.5-Zimmer-Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 157 m2 und 2 Parkplätzen. Die vorgesehene Nutzung ist Erstwohnsitz. Das Grundstück hat einen direkten Zugang und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Es besteht noch die Möglichkeit, an der Strassengrenze zu bauen (Grundbucheintrag), die Qualität des Grundstücks wurde durch ein geologisches Gutachten bewertet und es besteht keine Bauverpflichtung.Das Baugesuch muss erneut eingereicht werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über das Grundstück erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.Dieses und viele weitere Objekte können Sie unter www.remax.ch besichtigen.

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CHF 3’260’400.–
Via 1, 6900 Paradiso

Bellissimo terreno con una spettacolare vista sulla baia di Lugano

Pregiato e bellissimo terreno situato in magnifica posizione panoramica con una vista spettacolare sul golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Il terreno gode di molta privacy grazie alla sua posizione dominante in un'esclusiva zona residenziale e la vista è assolutamente imprendibile. Attualmente sul terreno di ca. 700 m2 si trova una villetta che potrebbe essere sostituita o ampliata secondo le norme edificatorie che permettono una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2. Si tratta di un'occasione unica, da non lasciarsi sfuggire.Wunderschönes und wertvolles Bauland in fantastischer und sehr panoramischer Lage, mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Parzelle geniesst viel Ungestörtheit dank ihrer dominanten Lage in einer exklusiven Umgebung und die Sicht ist absolut unverbaubar. Momentan befindet sich auf dem ca. 700 m2 grossen Stück Land ein Haus, das entweder ersetzt oder vergrössert werden könnte denn die Bauvorschriften erlauben eine maximale Netto-Wohnfläche von 332 m2. Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Beautiful and valuable building plot located in a fabulous panoramic position with magnificent views upon the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains. The plot has much privacy due to its dominant location in an exclusive residential area and the view is absolutely unobstructable. Currently on the plot of about 700 m2 there is a house which could be either replaced or enlarged: the building regulations allow a maximum living area of 332 m2. It's a unique and rare opportunity, not to be missed.