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Terreno edificabile in vendita a Maglio di Colla

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Terreno edificabile con licenza approvata!
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Prezzo su richiesta

Via Carona, 6900 Lugano

Il terreno che vi proponiamo si trova in zona collinare e gode di vista panoramica sulla città di Lugano, le sue montagne ed il lago.La proprietà viene venduta con licenza approvata per residenza di otto unità di alto standing, con piscina interna e posti in autorimessa. Chi avrà il privilegio di abitare qui, avrà a disposizione un bel parco con ruscello e zona comune nonchè accesso diretto al bosco con i suoi sentieri escursionistici, e tutto questo a pochi minuti di auto dal centro. Un'oasi di tranquillità e serenità molto apprezzata dalle famiglie.Il terreno comprende 12'516 m² dei quali 2'438 m² edificabili. Si trova in zona R2 estensiva. Indice di occupazione 25% e di sfruttamento 0.4%.Un'opportunità di investimento veloce e con un grosso vantaggio di tempo grazie alla licenza approvata. Richiedeteci maggiori informazioni e una visita sul posto.

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Prezzo su richiesta

6982 Agno

TERRENO EDIFICABILE (R4) CON CENTRO DIAGNOSTICO AUTOVEICOLI, SALA ESPOSIZIONE VEICOLI CON PIAZZALE ESPOSIZIONE ANTISTANTE, APPARTAMENTO CON MANSARDA COMPRESA GRANDE TERRAZZA PANORAMICA ANESSO IN ZONA RESIDENZIALE AD AGNOLa proprietà si trova in zona residenziale semintensiva (R4) ad Agno, un grazioso comune nel Malcantone, a pochi km dalla Città di Lugano. In zona centrale, comoda e super servita da supermercati, farmacie, uffici postali, banca, aeroporto, e mezzi di trasporto pubblici. L'area rientrando nella "zona rumore non molesto" prevederà la realizzazione di una costruzione soggetta a perizia fonica nella fase di D.C. Al momento ci è presente un centro diagnostico, con interrato deposito veicoli, sala esposizione con piazzale esposizione antistante, appartamento con mansarda, grande terrazza con vista panoramica aperta. Caratteristiche:- Zona secondo PR: R4; - Superficie mappale 412: 897.00 mq; - Superficie mappale 413: 960.00 mq; - Superficie totale mappali: 1857.00 mq; - Indice di sfruttamento tot (I.S.): 0.8 = 1485.6 mq; - Altezza filo superiore gronda: 13.50 ml; - Altezza filo superiore colmo: 15.50 ml; - Area verde minima: (40%) 742 mq; - Distanze da confine: 5.0 m; - Distanza minima tra fabbricati: 10m. BUILDING LAND (R4) WITH AUTO DIAGNOSTIC CENTER, VEHICLE EXHIBITION ROOM WITH EXPOSURE SQUARE, APARTMENT WITH MANSARD WITH LARGE PANORAMIC TERRACE IN RESIDENTIAL AREA IN AGNOThe property is located in a semi-intensive residential area (R4) in Agno, a lovely town in Malcantone, a few km from the city of Lugano. In the central area, convenient and served by supermarkets, pharmacies, post offices, bank, airport, and public transport.The area, "non-disturbing noise zone", will provide for the construction of a building subject to a phonic expertise in the phase of D.C. At the moment there is a diagnostic center, with undergorind vehicles deposit, exhibition hall with forecourt, apartment with attic, large terrace with open panoramic views.Features:- Zone according to PR: R4;- Plot 412 surface area: 897 sqm;- Plot 413 surface: 960 sqm;- Total surface area: 1'857 sqm;- Tot exploitation index (I.S.): 0.8 = 1485.6 sqm;- Height of the upper edge of the eaves: 13.50 ml;- Height of the top ridge thread: 15.50 ml;- Minimum green area: (40%) 742 sqm;- Border distances: 5.0 m;- Minimum distance between buildings: 10m.

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CHF 110’000.–

6723 Prugiasco

Vendiamo interessante terreno R3 con splendida vista per realizzazione abitazione primaria. Su questo lotto sono stati già realizzati gli allacciamenti per elettricità, fognature ed acqua potabile. L'ampio terreno edificabile, si situa a poca distanza dal centro di Leontica con facile accesso dalla strada principale. Il terreno si estende su una superficie di mq 1027 ed è inserito in zona edificabile R3 (residenziale semi-estensiva). E' possibile costruire una villa oppure una bifamiliare su tre piani. Un'opportunità speciale per chi voglia realizzare un sogno in un angolo paradisiaco di questa valle con ottima esposizione solare. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ R3 residenziale semi estensiva+ tranquillità e pace+ buona esposizione+ vicinanza impianto sciistico di Nara+ predisposizione allacciamenti esistenteAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 190’000.–

6745 Giornico

6545 Giornico, Rivascia 3Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 710m2Nutzungsindex: 0.3 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 7.5mBauhöhe bis Dachfrist: 10m Grenzabstand: 3mServitute: keine Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: zu erstellen auf eigenem GrundLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via Rivascia 3 in der Leventina. Das Grundstück hat eine Fläche von 710m2 und befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m und bis zum Dachfirst 10m. Das Bauland hat eine leichte Hanglage und ist einfach zu bebauen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Es bestehen keine Servitute oder Handwerker- bzw. Architekturverpflichtungen-Das Bauland liegt oberhalb eines schönen 5-Zimmer-Doppelhauses, das ebenfalls zum Verkauf steht für Fr. 395?000.--, das aber keinen Garten hat. Somit bestünde eine optimale Kombination von Wohnen und grossem Aussenbereich.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oben an der Strasse können Parkplätze erstellt werden. In Giornico gibt es einen Einkaufsladen, die Post sowie die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10-15 Minuten und nach Bellinzona eine halbe Stunde. ? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?leichte Hanglage?sehr schöne Aussicht?Nähe zu Biasca und Bellinzona? Ubiciazione6745 Giornico, Rivascia 3 Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 710 m2Indice sfruttamento: 0.3Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 10mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: 400mMezzi pubblici: 400mProssima città: 30kmAutostrada: 9km? DescrizioneQuesto terreno edificabile è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Giornico, Via Rivascia 3 nella Leventina.La parcella ha un superficie di 710 m2 e si trova in Zona R2. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Sotto il terreno si trova una bella casa gemella di 5 ½ locali in vendita per Fr. 395´000.--. Questa casa non ha terreno intorno e con l'acquisto di questo terreno sopra si ha una bella abitazione con giardino.Il terreno è raggiungibile in macchina nella parte sopra. L'autostrada A2 a Biasca e Faido dista 10 minuti. La fermata del bus è a 400 m. Scuole e negozi sono ad Giornico.? Highlights?Molto tranquillo e soleggiato con bella vista?buon accesso?senza servitù?vicino a Biasca e Faido?mezzi pubblici vicino

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CHF 450’000.–423m2

6827 Brusino Arsizio

Bellissimo Terreno Edificabile fronte Lago compreso di Licenza Edilizia per una villa mq 270 abitabiliZona Rmq terreno 423indice sfruttamento 0.5costo solo terreno fr. 450'000Il progetto approvato è la realizzazione di una villa di 4.5 locali.3 camere da letto4 bagnipiscinaGarage doppioDESCRIZIONE DEL PROGETTOLa casa unifamiliare di mq 270 è distribuita su tre livelli fuori terra ed uno interrato.Veicoli e pedoni possono accedere al residence da Via San Giuseppe sul lato nord-ovest (lato lago).Un altro accesso pedonale è dalla strada Cantonale Via Giovanni Poma sul lato sud-est.Piano terra: garage con due posti auto, lavanderia, cantina, locale tecnico per l'impianto di riscaldamento e locale tecnico per gli impianti della piscina.Piano superiore: zona giorno composta da ingresso, wc, soggiorno, sala da pranzo, cucina e piccolo ripostiglio.Piano secondo: zona notte composta da tre camere e tre bagni.3° piano (terrazzo): Ampio terrazzo con accesso tramite corridoio vetrato.villaLe porte d'ingresso agli appartamenti sono blindate T30 classe 3.piscinaGarage doppio

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