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Terreno edificabile in vendita a Maseltrangen

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1.436 m² Bauland an sonniger Hanglage - nur Tausch gegen Attikawohnung oder Einfamilienhaus möglich
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CHF1’300’000.–

Lienz, 9464 Lienz

Schönes Grundstück an sonniger Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht im Tausch gegen eine Attikawohnung oder Einfamilienhaus. 1.436 m² Grundstücksfläche, keine Ausnützungsziffer Laut Abklärungen der aktuellen Besitzerin ist ein Bau von einem Mehrfamilienhaus mit max. 12 Wohneinheiten (oder 2 Gebäuden mit je 6 Wohnungen) möglich. Beim Nachbargrundstück handelt es sich um ein Grundstück, welches sich in der Landwirtschaftszone befindet. Auf diesem Grundstück befindet sich eine Bestockung. Diese Bestockung ist nach der Schutzverordnung der Gemeinde Altstätten als "Hecke, Feld- und Ufergehölz" geschützt und somit fällt die Bestockung nicht unter die Zone "Wald". Daher ist zu diesem Grundstück der Mindestgrenzabstand von 4 m einzuhalten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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CHF855’000.–

9658 Wildhaus

Voll erschlossen, an erhöhter und bevorzugter, zentraler Lage, mit Blick auf die Berge und die Churfirsten-Bergkette, an privater Lage.Verwirklichen Sie sich und bauen Sie frei von allen Verpflichtungen Ihr persönliches Eigenheim. Auf dieser Parzelle können Sie ein Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus sowie ein Ein-/Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen bauen lassen. Es besteht keine Architekturverpflichtung.Facts- Zone W2 Wohnzone- GF 1635 m2- AZ Keine- Abstand K: 5 m- Abstand G: 8 m- Gebäudehöhe: 8 m- Firsthöhe: 11.50 m- Kein Denkmalschutz- Kein Baurecht(Projekt a.A. vorhanden)Wir arbeiten mit einer Grosszahl an Baufirmen, Handwerkern und Architekturbüros zusammen, wo wir Ihnen gerne Unterstützung in der Planung, Realisierung und Bauberatung anbieten können. Ein Architekten- sowie ein Bauleitungsteam kann Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie begleiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück gerne direkt vor Ort.

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CHF850’000.–

Fliweg 18, 8872 Weesen

Im Auftrag der Eigentümer veräussern wir in Weesen SG zwei erstklassige Grundstücke mit Baulandreserve und privatem Strandanteil.Die exklusive Lage wenige Minuten vom Ortszentrum bietet einen einmaligen Rundblick über den Walensee bis in die Glarner Alpen.Der original erhaltene Entwurf des bekannten Schweizer Architekten Kurt Thut erinnert mit seiner windmühleartigen Grundrissfigur an die amerikanische Landhausarchitektur der 1960-er-Jahre und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innenraum und Garten mit Poolanlage. Die selbstverständliche Raumfolge mit differenzierten Proportionen und Blickbezügen vermittelt eine elegante Grosszügigkeit in dieser einmaligen Situation.Die zusätzliche Baulandreserve kann als Fliweg 18 abparzelliert und separat überbaut oder einer der beiden Liegenschaften als zusätzliche Gartenanlage zugeschlagen werden.Folgende Optionen stehen zum Verkauf und können einzeln offeriert werden: • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus Fliweg 16 • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro Fliweg 12 • Baulandreserve 687 m2 Fliweg 18 • Gesamtanlage Fliweg 12, 16, 18 Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.Gemeinde WeesenDie Gemeinde Weesen geniesst dank ihrer prominenten Lage unmittelbar am Walensee und dem Weitblick in die umliegenden Berge nicht nur bei den Anwohnern ein hohes Ansehen, sondern bietet auch für viele Touristen ein attraktives Urlaubsziel.Auch verkehrstechnisch überzeugt Weesen durch seine ausgesprochen attraktive Lage. Der Wirtschaftsraum Zürich ist dank dem direkten Autobahnanschluss (A3) mit dem Auto in rund 45 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus im Halbstundentakt wird in 14 Minuten der Bahnverkehrs-Knotenpunkt Ziegelbrücke mit Verbindungen nach St. Gallen, Zürich, Chur und Glarus erreicht. Die attraktive Seelage, die Vielfalt an Angeboten für Geniesser, Naturliebhaber und Sportbegeisterte sowie die familienfreundlichen Strukturen machen diese liebenswerte Gemeinde zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität für alle Altersklassen und Bewohnerprofile. Ihr Interesse freut uns!Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Begehung die beiden Liegenschaften mit Baulandreserve.Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren:Vera Gloor AGFrau Bianca GramuntTelefon 043 268 33 11E-Mail gramunt@veragloor.ch

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CHF604’500.–

Mülihaldenstrasse 29, 8885 Mols

Die perfekt gelegene Baulandparzelle mit rund 775 m2 (Zone W2, Ausnutzung 0.45, max. 348.75 m2 Wohnfläche) verfügt über eine ideale Form, sodass das einmalige 240° Seepanorama mit einem Neubau in voller Breite bestmöglichst eingefangen werden kann. So einen Ausblick hat man nicht alle Tage und solche Bauparzellen mit frontaler, unverbauter Seesicht sind rar.Zögern Sie somit nicht zulange und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim am See.Das Grundstück befindet sich an leichter Hanglage über den blauen Wassern des Walensees. Durch die erhöhte Lage des Grundstückes bleibt dieses vor neugierigen Einblicken verschont, ohne den sensationellen Ausblick in keinster Weise zu trüben. 240° schweift der Blick ungehindert und unverbaut über den See und die umliegende Bergwelt.Der Ortsteil Mols der Gemeinde Quarten liegt idyllisch direkt am Ufer des Walensees. Das intakte Dorf versprüht einen besonderen Charme mit dem freien Blick auf den blauen See und die majestätischen Churfirsten hinter denen sich das Toggenburg verbirgt. Die Verkehrsanbindung an ÖV und Autobahn ist hervorragend. Letztere verläuft meist unsicht- und unhörbar in Tunnels im Berg und bringt Sie binnen kaum 45 Minuten ins Zentrum von Zürich, an den Flughafen oder den Bodensee. In 2 Stunden erreichen Sie staufrei das Tessin und in gut 2.5 Stunden ist München oder Stuttgart zu erreichen. Den nächsten Golfplatz finden Sie in 15 Minuten Entfernung und in nicht mal 5 Minuten gelangen Sie zur Talstation hinauf ins Skiresort Flumserberge. Wo anders können Sie die Nähe zur Urbanität so einfach und ideal kombinieren mit Ruhe und Entspannung, dem Wohnen am See und (fast) auf der Skipiste. Sommer und Winter perfekt geplant mit Urlaub zuhause.Herzlich willkommen am Walensee!

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