Montricher - Terreno edificabile in vendita

Casa e Fienile con Grande Potenziale

PLOTTA IN VENDITA DA PROXIMMOPOSIZIONEPosizione ideale, a soli 6 minuti dal villaggio di Yens, questa plotta offre un ambiente calmo e rurale, pur restando vicina alle principali attrezzature (negozi, scuole, trasporti pubblici). La sua posizione consente di accedere rapidamente alle principali strade e a Morges e Losanna.OGGETTO DI VENDITAUna plotta di circa 660 m², sulla quale sono costruiti: • una casa residenziale di ca. 400 m², • un fienile vuoto di un volume di ca. 960 m, che offre un grande potenziale di ristrutturazione o trasformazione. Questa proprietà è adatta sia a un acquirente che desidera ristrutturare l'intera proprietà per uso residenziale, sia a un investitore o sviluppatore interessato al potenziale del fienile.Il proprietario vuole un'offerta senza condizioni per il permesso di costruire.PROCEDURA E CONDIZIONIDocumenti aggiuntivi e dettagliati saranno inviati su richiesta.L'offerta di acquisto deve essere presentata per iscritto (via email/posta) alla nostra agenzia, all'attenzione di Thomas Jaquet.Questo file è confidenziale. La seguente dichiarazione di confidenzialità è considerata accettata da qualsiasi persona che riceve questo file e il suo contenuto.File, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vendita-immobili.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Terreno con forte potenziale di sviluppo residenziale!

Vaulion - Terreno edificabile di 886 m² con forte potenziale di sviluppoNel cuore del villaggio di Vaulion, in un ambiente calmo e verde, scopri questo bel terreno edificabile di 886 m² situato nella zona Village.Grazie alla sua eccellente posizione e alle possibilità offerte dalle regolamentazioni comunali, questo terreno costituisce un'opportunità rara per la realizzazione di un progetto immobiliare di qualità.questo terreno permette di considerare la costruzione di una o più ville, soggette alle autorizzazioni comunaliLe regolamentazioni comunali autorizzano in particolare : - altezza massima delle costruzioni: 12 metri;- impianto secondo le distanze ai limiti previsti dalle regolamentazioni;- due posti auto per ogni unità abitativa.I vantaggi • Terreno di 889 m² nella zona Village. • Libero da mandato di architetto. • Ambiente di vita privilegiato tra natura, foreste e sentieri del Jura vaudois. • A soli pochi minuti da Vallorbe, Orbe e dalle principali vie di comunicazione. Sia che si desideri costruire la propria villa futura o sviluppare un progetto immobiliare, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità in un comune dove i terreni edificabili stanno diventando particolarmente rari.

Terreno con permesso di costruire in vigore - Progetto 7 appartamenti

Opportunità rara per promotori o investitori: terreno con edificio esistente che offre un grande potenziale di trasformazione in 7 appartamenti con posti auto.Il progetto studiato prevede la riabilitazione dell'edificio rurale esistente e la realizzazione diSeveral appartamenti moderni, che rispondono agli standard energetici attuali.Potenziale del progettoCreazione di circa 7 appartamentiPossibilità di balconi, terrazze e giardini7 posti auto interni4 posti auto esterniPossibilità di integrare locali commercialiRistrutturazione secondo lo standard energetico MinergiePompa di calore aria-acquaPannelli solariIsolamento periferico completoResa stimata secondo lo studio finanziario realizzato:Reddito locativo stimato: circa 180 000 CHF/annoResa potenziale: circa 5,5%Vantaggi dell'immobile:Posizione nel cantone di VaudAmbiente quieto e residenzialeVolume costruito esistente che consente una valorizzazione importanteForta domanda di appartamenti in affitto nella regioneIdeale per promotori che desiderano sviluppare un piccolo edificio e cercano una resa stabile con un progetto di ristrutturazione patrimonialePratica completa con previsione, piani e studio di resa disponibile su richiesta.Opportunità molto rara sul mercato.A disposizione per ulteriori informazioni e/o una visita.Rudolf PRADIE078 340 10 07