Terreno edificabile in vendita a Oberried am Brienzersee

Erschaffen Sie Grosses

Erschaffen Sie Grosses!Auf einer grandiosen Fläche, inmitten von grüner Umgebung, liegt dieses interessante Baugrundstück.Voll erschlossen bieten sich hier verschiedenste Möglichkeiten an. Ob Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus, Ihre Ideen sind gefragt.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ 4989 m2 Bauland in der Wohn- und Gewerbezone ohne AZ+ Die Möglichkeit eine Überbauung oder mehrere Einfamilienhäuser zu erstellen+ 1263 m2 Landwirtschafts- und Waldgebiet+ Voll erschlossen+ Bestehendes Abbruchobjekt + Gut besonnte Lage+ In ca. 45 Minuten mit dem ÖV in der Stadt BernSie sind auf der Suche nach einem überdimensionalen Grundstück, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren?Gerne erzählen wir Ihnen mehr darüber und freuen uns auf Ihren Anruf.

Baulandparzelle mit sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilie inkl. Projektstudie

Bauland inkl. Bestandsimmobilie in Mülchi (Gde. Fraubrunnen)Wir bieten Ihnen hier eine historische und sanierungsbedürftige Bauernhaus-Einheit mit 812 m3 Volumen auf einem Grundstück von 1'898 m2 Fläche in der Bauzone (Dorfzone 2-geschossig).Eine Vorprojekt-Studie hat gezeigt, dass auf dem Grundstück, neben der Bestandsimmobilie, ein lukrativer Neubau mit sechs Wohneinheiten und einer Einstellhalle erstellt werden kann (4x 5.5-Zimmer / 2x 4.5-Zimmer / 12 Einstellhallenplätze).Damit der Neubau realisiert werden kann, hat sich die Gemeinde Fraubrunnen als einverstanden erklärt, den inaktiven Feuerweiher (Grundstück-Nr. 26, Dorfzone 2-geschossig) an die aktuelle Eigentümerschaft des Grundstück-Nr. 321 zu verkaufen. Die Fläche von 142 m2 des ehemaligen Feuerweihers ist in der Vorstudie und im Kaufpreis berücksichtigt und inbegriffen. Die Gesamtfläche inkl. Bestandsimmobilie und Feuerweiher beträgt 2'040 m2. Da die Bestandsimmobilie (Bauernhaus-Einheit) ein erhaltenswertes K-Objekt darstellt und einseitig angebaut ist, kann mit einem bebaubaren Grundstück von 1'385 m2 gerechnet werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Ihnen das Projekt präsentieren zu dürfen!

FANTASTISCHES BAULAND AM AUSSICHTSHANG

Einmalige Investitionschance in Konolfingen: An idyllischer Hanglage präsentieren wir eine grosszügige Baulandparzelle. Unsere Projektstudie sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern vor, die sowohl den Komfort als auch den Charme der malerischen Umgebung perfekt vereinen. • Bauland mit schöner Fernsicht und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'098 m² • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 936 m² • Maximal erstellbare Gebäudelänge: 25 Meter • Keine Abbruchkosten (das Grundstück ist unbebaut) • Die Projektstudie sieht eine gemeinsame Einstellhalle für die beiden Mehrfamilienhäuser vor Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zum Grundstück sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60272/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Baulandparzelle an idyllischer Lage

Die Baulandparzelle liegt in der früheren Dorfzone, 2 geschossig. Nach der Ortsplanungsrevision (OPR) ist die Zone Mischzone A (MA2). Der Halt des Grundstücks beläuft sich auf 536 m² und ist voll erschlossen.Folgende Baupolizeilichen Masse resultieren nach der OPR: • kleiner Grenzabstand 5.00 m • grosser Grenzabstand 10.00 m • Gebäudehöhe max. 14.00 m • Gebäudelänge max. 35.00 m • Gebäudebreite max. 18.00 m • Geschosszahl max. 2 • Empfindlichkeitsstufe III Die Parzelle bietet demnach eine spannende Bebauungsmöglichkeit und ist für ein Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung nahezu ideal. Denkbar wäre eine Bebauung mit einem Baukörper von ca. 12 m Länge auf 8 m Breite. Auch eine Landumlegung für ein etwas längeres Haus wäre denkbar.Die Parzelle liegt im Ortsbildschutz. Demnach sind Bauvorhaben an gewisse nachvollziehbare Auflagen (Satteldach, Aussenraum, nur einheimische Pflanzen, matte Farbwahl an Fassade, usw.) gebunden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 500.- je m² (Total CHF 268'000.-). Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Die Parzelle wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1439 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 864 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 324 m2 erhöhen.