0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Riveo

TERRENO PIANEGGIANTE IN ZONA RESIDENZIALE E SOLEGGIATA

Ad Arzo, quartiere della Città di Mendrisio, vendesi terreno edificabile in zona molto soleggiata.Dati:superficie totale 1090 mqindice di occupazione i.o. 35%, 306 mqindice di sfruttamento i.s. 0.7, 613 mqarea verde 131 mqaltezza gronda, 10.5 maltezza colmo, 13 mdistanza da confine se due piani, 3 mdistanza da confine se tre piani, 4 mSi tratta di un terreno pianeggiante e di facile accesso, caratteristiche che facilitano le opere di edificazione e l’allestimento del relativo cantiere.Ideale per promotori o imprese di costruzione. Possibilità di realizzare 3 - 5 villette o palazzina.Arzo è un tipico villaggio del Mendrisiotto, ricco di storia e tradizioni. È situato sulla zona collinare alle pendici del Poncione d’Arzo e vanta una ricca rete di sentieri pedestri che si diramano sul Monte San Giorgio.Una delle principali caratteristiche di Arzo, e che lo ha reso famoso a livello europeo, è la presenza sul suo territorio delle cave di marmo.Il terreno in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale ma a poca distanza dalla città di Mendrisio, con tutte le sue attrazioni (negozi, ristoranti...) e servizi, e dallo svincolo autostradale.

TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA DI COSTRUZIONE A CIMO

Questo terreno offre una vista aperta mozzafiato sul lago e sulle incantevoli colline circostanti che sapranno regalare serenità e tranquillità ogni volta che ci si affaccerà alla finestra di casa.La licenza edilizia è già approvata fino ad aprile 2025, rendendo questo terreno di 1390 metri quadrati e con indice di sfruttamento dello 0,5, un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto residenziale con più varianti possibili.Le principali infrastrutture si trovano a pochi minuti di auto:Lugano città 13 minutiStazione ferroviaria 10 minutiAeroporto 9 minutiImbocco autostrada Lugano Nord 8 minutiScuole, Posta, Banca, centri commerciali a 5-7 minuti

Terreno Promettente per Progetti Innovativi!

Questo terreno offre il perfetto scenario per la realizzazione di progetti innovativi e ambiziosi. Scopri di più su questa straordinaria proprietà.Punto 1: Posizione Strategica e Accessibile:Situato in una buona posizione , questo terreno gode di facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, offrendo un punto di partenza ideale per qualsiasi progetto.Punto 2: Spazio Versatile e Potenziale Illimitato:Con ampi spazi e una vasta superficie, questo terreno offre possibilità di sviluppo. Dalla costruzione di residenze moderne il potenziale di questa proprietà è limitato solo dalla tua immaginazione.Punto 3: Opportunità di Investimento:Investire in questo terreno significa investire nel futuro. Con il costante sviluppo della zona circostante e l'aumento della domanda di immobili, questa proprietà promette un ritorno sugli investimenti redditizio nel tempo.E' concessa l'edificazione di costruzioni di abitazioni mono- o bifamiliari oppure a schiera con edificazioni in contiguità. Detti edifici possono avere una lunghezza massima di facciata di 30 ml; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di lunghezza).A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di contenuti commerciali di prima necessità, come pure di piccole attività di servizio non moleste, purché non siano in contrasto con la vocazione residenziale della zona.Conclusione:Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi progetti più ambiziosi su questo terreno .Con la sua posizione strategica, lo spazio versatile e il potenziale, rappresenta un’opportunità per chiunque sia alla ricerca di un investimento promettente. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo terreno può trasformare le tue idee in realtà!