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Terreno edificabile in vendita a Roggwil TG

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Baulandparzelle im Zentrum der Stadt Bischofszell
8

Prezzo su richiesta

Schützengütlistrasse 9, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + Parzelle 237 mit 6515m² + Parzelle 1505 mit 1001m² + Fabrik-Hauptgebäude (Kubatur: 27'522m³) + Lagerhalle (Kubatur: 6778m³) + Nebengebäude (Kubatur: 1'152m³) Durch die Revision der Ortsplanung wird voraussichtlich (Stand Abstimmung 28.11.2021) die Parzelle 237 in Wohn- & Arbeitszone 3 und die Parzelle 1505 in Arbeitszone Gewerbe umgezont. Für weitere Fragen oder Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. GOLDRICHTIG für InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

8

CHF850’000.–

Wilerstrasse 132, 8514 Amlikon-Bissegg

Verkauft wird hier ein grosszügiges Bauland von 1345m² an der Sonnenseite in Amlikon Bissegg. Die Baulandparzelle befindet sich inmitten der Dorfzone. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die das sanierungsbedürftige Haus in mehreren Wohnungen ausbauen und als Renditeobjekt nutzen möchten oder das gesamte Gebäude abreissen und etwas Neues projektieren möchten. Das Haus besteht bereits aus zwei Wohnungen: Im EG mit 3 1/2 Zimmern und 114m2 sowie im 1.OG mit 4 1/2 Zimmern und 118m2. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige Lage mitten im Dorf • Dorfzone • Baulandparzelle: 1345m2 • Gebäude: 419m2 / Strasse/ Weg: 37m2 / Gartenanlage: 371m2 / übrige befestigte Fläche: 518m2 • Wohnhaus mit Schopf • zwei Wohnungen vorhanden ( 4 1/2 Zimmer & 3 1/2 Zimmer) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

7

CHF750’000.–

8268 Mannenbach-Salenstein

Das Hang-Grundstück befindet sich an einer ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier.Lassen Sie sich verzaubern von der wunderschönen Aussicht mit Blick auf den Untersee und die Insel Reichenau.Hier die Highlights:*Unverbaubarer Seeblick*Erhöhte Lage über der Gemeinde*Ein geplantes und bereits im Bewilligungsverfahren befindliches Projekt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist im Preis inkludiert*Steuergünstige GemeindeWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier. Durch die Architektur der Nachbarschaft sowie die durchdachte Wahl der Bepflanzung leben Sie in angenehmer Privatsphäre. In der familienfreundlichen Gemeinde Salenstein befinden sich Kindergarten und Primarschule. Das Sekundarschulhausliegt im Nachbarort Ermatingen. Dort finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte. Konstanz (D) und Kreuzlingen mit einer Erweiterungdes Kultur- und Freizeitangebots liegen ca. 11 km entfernt, wie auch die Autobahnauffahrt Richtung Zürich. Den Flughafen Kloten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 Minuten, Winterthur in ca. 50 Minuten und Frauenfeld in ca. 30 Minuten. Mannenbach-Salenstein ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Es verfügt über Postbus-Haltestellen und einen zu Fuss schnell erreichbaren Seebahnhof mit Verbindungen im Halbstundentakt Richtung Kreuzlingen oder Schaffhausen. Mit der Solarfähre setzen Sie auf dem Wasser auf die andere Seite auf die Insel Reichenau. Steuerlich ist Salenstein eine sehr attraktive Gemeinde im Kanton Thurgau.

8

CHF1’175’000.–

Badgasse 13, 9320 Arbon

Folgende Highlight warten auf Sie: + 601m² Grundstück an ruhiuger Lage, in direkter Seenähe + bestehendes Haupthaus mit Anbau 1'609m³ + gepflegter Zustand + 1x 4 Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt) + Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich (selbstgenutzt) + unterirdische(s) Bar/Tanzlokal (selbstgenutzt) + Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%. Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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