Rütschelen - Terreno edificabile in vendita

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Dorfstrasse 34, 3377 Walliswil bei Wangen

Veduta
Quartiere tranquillo

CHF 580'000.–

Vista libera sull'Aare e sul Giura - finalmente un terreno edificabile con più possibilità e potenziale da rischi e prescrizioni

Soggiorno idilliaco e rapidamente accessibile Vivete in un piccolo villaggio gestibile dove le persone si conoscono e si salutano ancora. È un posto ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. Nonostante questa situazione di soggiorno idilliaco, potete recarvi ovunque rapidamente. L'accesso all'autostrada a Wangen an der Aare è a solo tre minuti in auto. A Wangen, troverete anche numerose possibilità di shopping, una splendida piscina all'aperto, ristoranti popolari e i bambini di Walliswil frequentano la scuola secondaria qui. Una vista degna La proprietà confina con la zona agricola a nord. Godete di una vista magnifica e senza ostacoli sull'Aare e sul Giura. Requisiti a venire, nessun obbligo, numerose opportunità La proprietà fa parte del centro del villaggio di Walliswil e si trova nella zona centrale. In questa zona, gli edifici con due piani completi e una costruzione di tetto supplementare sono autorizzati. Spetta a voi decidere se volete costruire una casa multifamiliare o case unifamiliari indipendenti. La proprietà è venduta senza alcun obbligo, come un impegno architettonico. Secondo l'amministrazione della costruzione di Walliswil, i requisiti dei regolamenti di costruzione e del piano di zona devono essere rispettati. Altri requisiti, come una procedura di qualità, non sono attesi. Una parola sulla casa L'edificio esistente è stato costruito nel 1895 ma non è sotto protezione storica. Nonostante alcune ristrutturazioni, quasi tutte le parti dell'edificio hanno raggiunto la fine della loro durata di vita. La proprietà è anche solo rudimentalmente attrezzata. Ad esempio, manca un sistema di riscaldamento centrale. Alla fine, le ristrutturazioni saranno probabilmente più costose di un nuovo edificio. Poiché la proprietà può essere utilizzata molto meglio, è probabilmente tempo che l'edificio esistente ceda il posto a qualcosa di nuovo. L'acquirente è sveglio? Non esitate a richiedere la documentazione di vendita dettagliata presso di noi. Le visite esterne sono possibili con o senza il nostro accompagnamento. Si prega di notare che la proprietà è ancora affittata fino alla fine di febbraio 2026 e che la vita privata del locatario deve essere rispettata.

Veduta
Quartiere tranquillo

Feldstrasse 9, 4950 Huttwil

CHF 3'105'000.–

Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a Huttwil - 3'650 m² con un potenziale diversificato

In una posizione attraente e centrale a Huttwil, questo ampio terreno edificabile offre un'opportunità rara per costruttori, investitori e sviluppatori di progetti. La proprietà copre una superficie totale di 3'650 m² e si trova nella zona residenziale/de servizi W/D 3. Attualmente, un oggetto di demolizione è situato sulla proprietà. La dimensione della parcelle e le condizioni edilizie attraenti offrono ottime prerogative per un nuovo sviluppo o un investimento a lungo termine. Un'attenzione particolare è rivolta alla progettazione libera senza impegno architettonico, permettendo ai futuri proprietari di implementare le loro idee in modo flessibile e individuale.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Superficie di proprietà spaziosa di 3'650 m² - Zona residenziale/de servizi attraente 3 piani - Il prezzo di vendita target è di CHF 851 per m² - Oggetto di demolizione esistente sulla proprietà - Ottimo potenziale di sviluppo per un nuovo edificio - Adatto per la realizzazione di più case unifamiliari, multifamiliari o di un progetto residenziale e di servizi misto (secondo le norme edilizie) - Nessun impegno architettonico – progettazione libera possibile - Posizione di vita centrale, soleggiata e conviviale per le famiglie - Quartiere residenziale tranquillo con basso volume di traffico - Breve distanza a piedi dalle scuole, dai negozi, dalle istituzioni pubbliche e dai trasporti pubbliciLe offerte scritte devono essere presentate per iscritto a carlo.brog@kocherimmo.ch entro e non oltre venerdì 04.09.2026, ore 10:00.Vuoi più informazioni? Ordina ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da te!

Bänigasse Parzellen Nr. 2326, 2327 und 2330, 4856 Murgenthal

CHF 1'080'000.–

Terreni in una posizione tranquilla e bella a Glashütten

I lotti di terreno da vendere sono situati in una posizione bella e ben soleggiata, parcelle di terreno edificabile orientate a sud-ovest. Si trovano in una posizione molto tranquilla ai margini del bosco senza traffico di passaggio su Bänigasse, una strada del quartiere che è principalmente frequentata solo da pedoni in questa zona.I lotti di terreno sono adatti per progettare e realizzare una o più case individuali, case a schiera o edifici residenziali con fino a sei appartamenti secondo le norme di zonazione esistenti.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata con le norme di zonazione specifiche.Visitate anche il nostro tour virtuale (360°).Siamo a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita o di riunione.

Fulenbacherstrasse, 4628 Wolfwil

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CHF 2'050'000.–

Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a Wolfwil - 4'116 m² con potenziale diversificato

Immediatamente disponibili sono due ampie e centralmente situate parcelle di terreno edificabile in una posizione ottimale a Wolfwil in vendita. I lotti sono adatti alla costruzione di più case unifamiliari o multifamiliari e si trovano nella zona residenziale W2 2G. Attualmente, tre proprietà che necessitano di ristrutturazione si trovano sui lotti. I terreni sono situati in un ambiente tranquillo, soleggiato e ben collegato. Le scuole, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.- Ampia superficie del lotto di 4'116 m²- Nessun obbligo architettonico per una libertà di pianificazione massima- Appartenenza alla zona residenziale W2 (2G)- Ideale per gli investitori, gli architetti o i costruttori privati- Prossimità immediata ad attività ricreative attraenti e aree di svago locali (Aare)- Occasione rara in una posizione molto ambita- Il prezzo di CHF 498.– per m² è considerato come prezzo minimo.Non perdere l'occasione di vivere questo sogno! Desideri maggiori informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da te!

Schynerain, 4937 Ursenbach

CHF 215'000.–

Parcelle di costruzione in un villaggio idilliaco

La comunità bernese di Ursenbach, situata in modo idilliaco, si trova nella regione dell'Oberaargau e offre quartieri residenziali pacifici e un ambiente magnifico con molta natura e meravigliosi spazi di svago. Ha un buon collegamento ai trasporti. La stazione ferroviaria è a 2,5 km e le città di Lucerna, Berna e Zurigo possono essere raggiunte in 50-70 minuti.Le diverse attività di svago a Ursenbach includono la piscina locale, dove ci si può rinfrescare meravigliosamente in estate.La parcelle di costruzione copre 576 m² e si trova a pochi minuti a piedi fuori dal centro del villaggio.La posizione tranquilla, lontana dalla strada principale, garantisce una vita familiare senza preoccupazioni. La fermata dell'autobus è a pochi passi e il percorso per i bambini fino alla scuola elementare è anch'esso facilmente accessibile a piedi. La parcelle di costruzione ha un terreno pianeggiante e può essere costruita su un'altezza massima di tre piani - ideale per il vostro progetto di costruzione individuale.Interessato? Allora contattateci per ulteriori informazioni.

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

CHF 549'000.–

3365 Seeberg

RISERVATO

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa - immersa nel paesaggio idillico dell'Oberaargau, nel quartiere tranquillo e accogliente per bambini di Grasswil, un distretto del comune di Seeberg.Su questa proprietà interamente recintata nella zona D2 (zona villaggio, due piani), i sogni di vita possono diventare realtà: che si tratti di una casa unifamiliare confortevole con un grande giardino per giocare e rilassarsi o di una casa che offre spazio per più generazioni - tutto è possibile qui.Godetevi i vantaggi della vita rurale con molta natura, spazio e un vicinato familiare - e tutto ciò con una buona accessibilità alle città circostanti.Un luogo in cui mettere radici, crescere, invecchiare. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona D2 (zona villaggio, 2 piani) • Nessun impegno architettonico • Infrastruttura: buona connessione ai trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Interamente recintata • Posizione tranquilla e naturale Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

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CHF 390'000.–

3372 Wanzwil

PARADISO EDILIZIO SPACIOSO CON MOLTO SPAZIO LIBERO

Questo vasto terreno in proprietà nella comunità idillica di Wanzwil offre le condizioni ideali per la tua casa dei sogni. Il quartiere residenziale tranquillo e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera accogliente. Il terreno edificabile di 1'766 m² può essere acquistato immediatamente e offre una tranquillità rurale e un'infrastruttura pratica grazie alla sua vicinanza con le acque e le foreste. Ideale per tutti coloro che cercano una casa in un ambiente naturale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vasto terreno in proprietà di 1'766 m² (di cui 738 m² di terreno edificabile)- comunità idillica- quartiere residenziale tranquillo- condizioni ideali per una casa dei sogni- orientamento soleggiato- il terreno edificabile può essere acquistato immediatamente- acque e foreste vicine- tranquillità rurale con infrastruttura pratica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1'900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e ruraleTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Wanzwil Post, 300 m / stazione di Herzogenbuchsee 1900 mScuole: scuola primaria, 400 mNegozi: Landi, 900 m

Nuova construzione

Gabismattstrasse 10, 4900 Langenthal

CHF 950'000.–

Terreno edificabile 1'005 m² con casa unifamiliare 6,5 locali approvata

TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VINCOLANTE In una zona residenziale tranquilla e popolare a Langenthal, vendiamo un terreno edificabile attraente di 1'005 m².La proprietà dispone già di un permesso di costruzione vincolante per una casa unifamiliare di alta qualità. Tutte le chiarificazioni essenziali riguardanti l'accesso, la fognatura, l'energia, le condutture e l'immagine locale sono state effettuate nell'ambito della procedura di permesso.Il terreno offre una combinazione rara di spazio generoso, insolazione attraente e libertà di progettazione elevata. Grazie al permesso di costruzione già esistente, gli acquirenti beneficiano di un risparmio di tempo significativo e di una sicurezza di pianificazione elevata. Il progetto approvato può essere realizzato immediatamente, adattato individualmente o utilizzato come base preziosa per lo sviluppo di un proprio concetto di vita.Le tue opzioni: • Presa in carico del progetto approvato • Adattamento del progetto esistente • Sviluppo di un proprio progetto di costruzione (soggetto alle approvazioni ufficiali) • Realizzazione di una casa secondo le tue idee individuali I tuoi principali vantaggi:Non stai acquistando solo un terreno, ma stai anche guadagnando tempo prezioso. La lunga procedura di permesso è già stata portata a termine con successo. • Superficie del terreno 1'005 m² • zona residenziale tranquilla • accesso • permesso di costruzione vincolante disponibile • realizzabile immediatamente • insolazione attraente • breve distanza dalle scuole, negozi e trasporti pubblici Permesso di costruzione e realizzabile immediatamente Il progetto dispone di un permesso di costruzione vincolante, comprese tutte le indagini e i rapporti di esperti necessari.Ciò consente una realizzazione immediata senza procedure di permesso aggiuntive.Il progetto approvato in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 214 m² di superficie abitabile lorda • 171 m² di superficie abitabile netta • 650 m² di superficie di giardino • doppio garage • ufficio a casa • galleria • pavilioncino da giardino • pompa di calore • sistema fotovoltaico Il tuo vantaggio tempo: • Architettura già sviluppata • Permesso di costruzione vincolante • Accesso chiarito • Condutture verificate • Fognatura verificata • Certificati di energia disponibili Risparmio di tempo rispetto a un progetto di costruzione nuovo: circa 18-24 mesi

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CHF 1'090'000.–

Seestrasse, 3365 Seeberg

Lotto edificabile - Seeberg_Herzogenbuchsee

Terreno edificabile a Seeberg Approfittate di questa rara opportunità di acquisire un terreno in una posizione ideale, che offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e tranquillità. Questo terreno gode di una posizione privilegiata ai margini della zona agricola e garantisce una vista libera e senza ostacoli sul paesaggio circostante.Immaginate il vostro progetto futuro che prende vita in questo ambiente pacifico, mentre beneficiate anche della vicinanza ai servizi. Che voi stiate pianificando un edificio residenziale, un progetto commerciale o una combinazione di entrambi, questo terreno offre un potenziale di sviluppo eccezionale.Godetevi la serenità della natura alla vostra porta con il vantaggio della flessibilità che offre una zona mista. Questo è il luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita o di lavoro armonioso che combina la tranquillità della campagna con la vitalità delle attività urbane.

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CHF 1'250'000.–

6147 Altbüron

Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio • Parcheggi e posti auto disponibili • Riscaldamento con riscaldamento urbano a basso impatto ambientale • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Ideale per l'affitto di spazi commerciali • Nuovo progetto. Realizzate una ristrutturazione con utilizzo puramente commerciale o un mix futuristico di abitazione e lavoro • Utilizzatelo voi stessi. Prendete in carico la struttura esistente per la vostra attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una vera e propria caratteristica unica con potenziale di sviluppo. Che voi entriate come investitori, pianificatori o imprenditori, numerose possibilità si aprono per voi. Contattateci per una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Noi vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate a contattarci.

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Prezzo su richiesta

4554 Etziken

Parcelle centrale senza vincolo architettonico

Terreno da sviluppare con progettoWE-FACTS+ Posizione in zona centrale con condizioni ideali per il tuo progetto di costruzione+ Idea di progetto disponibile - pianificazione libera possibile+ Zona centrale con diverse possibilità di sviluppoAdatto per:Investitori, costruttori e clienti di costruzione privatiLINGUAGGIO CHIARO: Nessun obbligo architettonico - flessibilità massimaInteressato? CHIAMATA ORA: +41 79 294 37 71

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CHF 585'600.–

3375 Inkwil

Terreno edificabile attraente - ideale per progetto di casa unifamiliare o multifamiliare

Terreno edificabile di 1'464 m² a Inkwil - potenziale di costruzione e sviluppo nella zona residenziale D2 Terreno edificabile polivalente a Inkwil: 1'464 m² con infrastrutture complete e ampia possibilità di costruzione. Che si tratti di una casa unifamiliare, una casa multifamiliare, uno studio o un laboratorio - numerosi progetti possono essere realizzati nella zona residenziale D2. La fattoria esistente può essere demolita. Posizione soleggiata, vicino al lago di Inkwil.La proprietà comprende un totale di 1'464 m² e si trova nella zona residenziale a due piani D2, che consente un utilizzo flessibile per residenza, servizi e commercio.Il terreno è completamente urbanizzato e si trova leggermente in ritiro dalla Vorstatt - tranquillo, soleggiato e integrato in un quartiere residenziale verde.Sulla parte est del terreno si trova una fattoria storica del primo XIX secolo, che è stata adattata più volte nel corso degli anni. L'edificio non è più abitabile oggi e richiede una ristrutturazione completa o può essere demolito su richiesta. Non ci sono regolamenti di protezione o prescrizioni architettoniche per l'oggetto - la demolizione è quindi possibile liberamente.Il villaggio è considerato estremamente naturale:Il lago di Inkwil, le foreste estese e i numerosi sentieri e piste ciclabili offrono uno spazio di svago eccezionalmente attraente. L'isola del lago di Inkwil è classificata come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e è una destinazione popolare per gli appassionati di natura e sport.Questa offerta Nova Casa comprende: • 1'465 m² di terreno edificabile (zona residenziale D2) • Completamente urbanizzato (acqua, fognatura, elettricità, accesso) • 2 piani completi autorizzati • Naturale • Altezza della facciata fino a 7 m • Distanza minima di 4 m su tutti i lati • Nessun fattore di utilizzo definito • Zona mista: residenza, servizi e piccola industria • Costruzione nuova di case unifamiliari o multifamiliari possibile • Sviluppi di progetti di piccola e media dimensione • Non autorizzato: allevamento, industria e deposito • Ideal come progetto familiare, progetto di costruzione o sviluppo a rendita Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita non vincolante.Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi!