Terreno edificabile in vendita a Tavannes

Baurecht in Bremgarten b. Bern - Ihre sichere Rendite!

Wie bei einer Vermietung, bringt das Baurecht einen Ertrag; dieser ist beim Baurecht jedoch sicherer und langfristiger geregelt. Zudem hat der Baurechtsgeber im Vergleich zum Vermieter deutliche weniger Aufwände.Das Baurecht bezieht sich auf eine Fläche von 206 m2. Es handelt sich um das zweite der sechs Reihenfamilienhäuser. Das Gebäude, welches sich darauf befindet, stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Zugang. Die Parzelle liegt in der ,,Wohnzone W2". Die jährlichen Baurechtszinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 2'904.20 und sind halbjährlich zu begleichen. Das Baurecht hat noch eine Dauer bis zum 31. Dezember 2038 und wurde bisher nicht verlängert.Können sich die Parteien über eine Verlängerung des Baurechtsvertrages nicht einigen, so fällt das Baurecht mit Ablauf der Vertragsdauer dahin und die auf der Baurechtsfläche erstellten Bauten und Anlagen gehen in das Eigentum des Baurechtgebers über. Für die heimfallenden Bauten und Anlagen hat der Baurechtgeber dem Baurechtnehmer eine Entschädigung in der Höhe von 90% des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Weil der Zustandswert im Vergleich zum Verkehrswert meisten deutlich tiefer ist, erhält man bei der Ausübung des Heimfalles eine Liegenschaft, welche gemäss Baurechtsvertrag laufend unterhalten werden muss, zu einem Preis welcher unter dem Verkehrswert liegt.Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

Bauparzelle in Zweisimmen (2961)

ObjektbeschreibungDie Bauparzelle umfasst ca. 820 m2 und besticht durch folgende Vorzüge:- Interessante Lage- Vollerschlossen- Ein bewilligtes Bauprojekt ist vorhandenLageDie Bauparzelle liegt an der Eggetlistrasse 8, in 3770 Zweisimmen. In gut 10 Minuten zu Fuss ist der Bahnhof erreichbar. Unmittelbar beim Bahnhof befindet sich ausserdem die Talstation der Gondelbahn zum Rinderberg. Ca. 800 Meter von der Parzelle entfernt liegt das Spital. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind ebenfalls in der Nähe und in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Aldi und Landi sind gleich gegenüber. Das Skigebiet Lenk/Adelboden befindet sich ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Gestalten Sie Ihre Vision!

Willkommen bei einer seltenen Gelegenheit, die perfekte Mischung aus Geschichte und Potenzial zu erleben. Dieses beeindruckende Bauland von 1'191m2, gelegen im ruhigen Quartier in Utzenstorf, ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Auf dem Grundstück steht derzeit ein charmantes Haus. Alternativ können Sie die bestehende Liegenschaft auch renovieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Rarität: einmalige Gelegenheit • Keine Architekturverpflichtung • W2 Wohnzone zweigeschossig • Keine Ausnützungsziffer • Kleiner Grenzabstand: 4 Meter • Grosser Grenzabstand: 8 Meter • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit Machbarkeitsstudie

Grosszügiges Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus

Dieses einzigartige Bauland befindet sich in der begehrten Gemeinde Erlach am Bielersee. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Grosszügigkeit aus und bietet die seltene Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu bauen. Auf dem Grundstück steht bereits ein Einfamilienhaus, was eine zusätzliche Attraktion darstellt. Die Lage des Grundstücks ist besonders reizvoll, da es an eine Rebbau Zone angrenzt, was einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Weinberge bietet.Die Lage des Grundstücks ist sonnig und ruhig, welche ein entspanntes und angenehmes Wohnen verspricht. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz, um zwei grosszügige Einfamilienhäuser zu errichten. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine grössere Familie, als Investition oder für den Bau eines zusätzlichen Gästehauses. Insgesamt handelt es sich um eine aussergewöhnliche Parzelle mit Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer begehrten und idyllischen Umgebung am Bielersee.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Parzelle • Einziges Bauland in Erlach • Individuelle Entfaltungsmöglichkeiten • Angrenzend zu Rebbau Zone • Seesicht • Bestehendes Einfamilienhaus • Wohnzone 2 • Ruhige und sonnige Lage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.