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1 risultato - Terreno edificabile in vendita a Ulrichen

Jonathan Perruchoud

GoldPartner

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Jonathan Perruchoud

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CHF 300'000.–

3988 Ulrichen

Terrain constructible de 1'098 m² à Ulrichen

Située dans le charmant village d'Ulrichen, cette parcelle permet de réaliser un projet immobilier dans un environnement authentique et préservé. À proximité d'une ancienne piste d'aviation, fermée en 1999 et aujourd'hui utilisée occasionnellement pour des événements, elle apporte un caractère unique et historique à la zone.- Surface du terrain : 1'098 m²- Coefficient d'utilisation du sol (IBUS) : 1,33- Coefficient d'occupation du sol (IOS) : 0,55- Surface de plancher possible : env. 1'460 m²- Nombre d'étages autorisés : 3- Hauteur maximale du bâtiment : 10,64 m- Distance aux limites : 3 mN'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations !Im charmanten Dorf Ulrichen gelegen, ermöglicht dieses Grundstück die Umsetzung eines Immobilienprojekts in einer authentischen und geschützten Umgebung.In der Nähe einer ehemaligen Flugpiste, die 1999 geschlossen wurde und heute gelegentlich für Veranstaltungen genutzt wird, verleiht das Grundstück der Gegend einen einzigartigen und historischen Charakter.- Grundstücksfläche: 1'098 m²- Ausnützungsziffer (IBUS): 1,33- Überbauungsziffer (IOS): 0,55- Mögliche Geschossfläche: ca. 1'460 m²- Zulässige Anzahl Stockwerke: 3- Maximale Gebäudehöhe: 10,64 m- Grenzabstand: 3 mZögern Sie nicht, uns jetzt für weitere Informationen zu kontaktieren!

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large open grassy area with several houses, wooded hillsides, mountains in the distance

CHF 220.–

Brunnustubji, 3989 Ritzingen

Terreno edificabile ai margini del bosco a Goms

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) non possibile (a causa dell'iniziativa sulla seconda casa, non può essere realizzata alcuna casa vacanziera) I due lotti di terreno (Parz. No. 5 & 22) con una superficie totale di 1285 m2 sono situati nella zona chiamata "Brunnustubji" sopra il villaggio di Ritzingen, vicino alla cappella di Ritzingerfeld, in una posizione fantastica e molto soleggiata nella zona di espansione del villaggio. Il terreno edificabile gode di una vista libera verso ovest e sud e confina con terreni agricoli.Le infrastrutture come acqua, fognature e elettricità sono nella vicinanza immediata. L'accesso alla proprietà è regolamentato anche da un diritto di passaggio e di transito.Ulteriori informazioni sulle norme di costruzione e di zoning del comune di Goms (Selkingen, Biel e Ritzingen) possono essere trovate al seguente link: https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Prezzo di vendita: CHF 220.00 / m2Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su RitzingenIl villaggio di Ritzingen è un'ex comune indipendente del distretto di Goms. Il 1° gennaio 2001, ha fuso con le comuni di Biel e Selkingen per formare il comune di Grafschaft. Dal 2017, fa parte del comune di Goms.Ritzingen è un villaggio di montagna tipico del Vallese, noto per la sua grande cappella, che si erge sola in mezzo a prati verdi e è probabilmente il soggetto fotografico più famoso del Goms. Le case di Ritzingen sono situate su una pendice dolce a sud-ovest e sono molto soleggiate, anche secondo gli standard vallesani.In passato, gli artigiani vivevano nel villaggio che producevano assi per i tetti di legno tipici del Vallese da grandi blocchi di larice in un lavoro manuale faticoso. Oggi, questo mestiere è praticato quasi esclusivamente in un'antica officina di Ritzingen.Escursioni, camminate in racchette, gite in montagna, arrampicata, corsa, camminata nordica: il Goms è un paradiso per i piedi atletici! 700 chilometri di sentieri di escursione nel distretto di Goms, centinaia di cime alpine, 86 chilometri di sentieri di escursione invernale, sentieri di camminata nordica, gite in racchette, gole, creste di montagna, rocce e ghiaccio eterno offrono opportunità infinite per i piedi atletici. Basta iniziare.In inverno, il bel Goms è anche una meta molto ambita. Sci di fondo, escursioni invernali, sci, camminate in racchette: il villaggio di montagna di Goms ispira entusiasmo. La valle alta si estende tra 1200 e 3000 metri di altitudine e è considerata una delle valli più innevate delle Alpi. Con fino a 300 giorni di sole all'anno, gli sport invernali nella natura incontaminata del villaggio di montagna di Goms diventano un sogno invernale.

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CHF 129'000.–

3989 Biel VS

Terreno edificabile idilliaco a Goms-Biel

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBiel si trova nella valle soleggiata di Goms e si trova a 1.312 metri di altitudine sulla riva destra del Rodano. Il villaggio è ben collegato dai trasporti pubblici e dispone di una propria stazione ferroviaria "Biel" e di fermate del bus postale. Biel è raggiungibile senza problemi durante tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata.Il lotto edificabile n. 975 di una superficie di 742 m2 si trova nel villaggio di "Jud" a Biel. L'ufficio postale, il ristorante, il negozio, la chiesa e la scuola sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Descrizione del lotto edificabile a BielIl lotto si trova nella zona di espansione del villaggio. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono disponibili.Art. 78 Zona di espansione del villaggio DE / DE SNP(Estratto dal Regolamento del costruire e della pianificazione del territorio del Comune di Grafschaft / Goms)Tipo di utilizzo: La zona di espansione del villaggio comprende aree adiacenti alla struttura villageosa preservata. È destinata alla costruzione di edifici residenziali e di imprese commerciali non disturbanti e serve a preservare l'immagine villageosa caratteristica.Tipo di costruzione: apertoNumero di piani: max. 3 piani completiAltezza dell'edificio: max. 12,0 mLunghezza dell'edificio: facciata anteriore max. 11,00 m Facciata posteriore max. 13,00 mDistanza di confine: 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,0 m Soggetto alle norme di protezione contro gli incendi VKFSensibilità al rumore: Fase II.Le emissioni di rumore non devono disturbare il vicinato; le emissioni di rumore devono rispettare i valori limite secondo USG/LSV.Le costruzioni nuove, le estensioni o le ristrutturazioni sono soggette a un'integrazione soddisfacente nell'associazione villageosa, adattandosi in posizione, altezza, forma del tetto, proporzioni, materiale, facciata e colore agli edifici del nucleo villageoso. La facciata anteriore balcone (prima facciata) è autorizzata, ma la sua dimensione e forma devono essere determinate dal consiglio comunale caso per caso.Prezzo di vendita: CHF 129.000,00 o CHF 174,00 per m2 per questo lotto.Disponibilità: Immediatamente o su accordoInformazioni generali su BielIl villaggio di montagna di Biel si trova nel distretto di Goms, una regione pittoresca dell'Alto Vallese. In passato parte del Viertels Grafschaft, appartiene al comune di Goms dal 2017. Menzionato per la prima volta nel 1277 come "Buele", Biel ne era il centro storico a partire dal 1374. Nel 1827, una valanga ha distrutto la metà del villaggio, e dal 2003, una diga lo protegge dal Walibach. Biel aveva già una connessione ferroviaria nel 1915.La natura circostante ha plasmato il villaggio per secoli. La valle soleggiata offre un eccellente dominio di escursioni e di sci, che è internazionalmente conosciuto. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno qui una varietà di attività: sentieri di escursioni, tour di montagna, aree di gioco, sentieri di escursioni invernali, camminate nordiche, sentieri di ciaspole, percorsi di mountain bike, rafting e più. Ulteriori informazioni su: www.obergoms.ch.

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CHF 170.–

3998 Gluringen

Realizzate il vostro sogno di casa nel cuore dell'idillio naturale di Gluring

Gluringen è un villaggio di montagna idilliaco a 1.300 metri di altitudine nel cuore del Goms. Impressiona con la sua architettura in legno tradizionale, la sua posizione soleggiata e la sua tranquillità. In estate, è un sogno per gli escursionisti e i ciclisti, e in inverno, è ideale per gli sciatori di fondo - naturale, autentico e lontano dal turismo di massa. Nella parte superiore, tranquilla, del villaggio di montagna di Gluringen, due piccole parcelle vi attendono, offrendo la rara opportunità di realizzare il vostro progetto di vita personale - che sia come famiglia con il desiderio di una casa naturale o come oasi di riposo per una coppia di coniugi in pensione. Inserito nel paesaggio impressionante del Goms, potrete godere del perfetto equilibrio tra la solitudine rilassante e la vicinanza alla vita del villaggio. Le parcelle sono vendute solo insieme, in modo che l'accesso sia regolamentato. - Parcella n. 1183 di una superficie di 387 m² - Parcella n. 1185 di una superficie di 411 m² L'accesso alla parcella 1183 è sicuro. Le due proprietà sono situate nella zona di espansione del villaggio e sono parzialmente attrezzate. Qui, avete la possibilità di pianificare e realizzare un progetto di prima casa attraente con fino a tre piani completi e un'altezza massima di 12,50 m. La posizione impressiona con una vista mozzafiato sul mondo montano del Goms, aria alpina fresca e chiara, e una gamma diversificata di attività di svago right alla vostra porta. Che sia lo sci di fondo, la racchetta da neve in inverno, o l'escursionismo e il ciclismo in estate - gli amanti dello sport e della natura troveranno il loro paradiso qui. Non aspettate oltre - create il vostro rifugio personale in una delle più belle valli della Svizzera. Siamo lieti del vostro contatto!Gluringen è un villaggio idilliaco del comune di Goms in Alto Vallese, che impressiona con la sua posizione soleggiata, la natura intatta e l'architettura tradizionale. Inserito tra montagne imponenti, prati alpini lussureggianti e il Rotten (Rhone) che scorre dolcemente, Gluringen offre ai suoi residenti e visitatori una qualità della vita che si trova solo nelle Alpi. Il villaggio è situato a un'altitudine di circa 1.350 metri sopra il livello del mare e è facilmente raggiungibile tutto l'anno - sia in auto che con il Matterhorn Gotthard Bahn, che si ferma direttamente nel villaggio. Nonostante la sua atmosfera tranquilla e rurale, Gluringen è eccezionalmente ben collegato e costituisce un punto di partenza ideale per numerose attività di svago: che sia lo sci di fondo sulle famose piste del Goms, l'escursionismo sui sentieri soleggiati di alta quota, lo sci nella stazione sciistica di Bellwald o passeggiate rilassanti attraverso il paesaggio invernale innevato - c'è qualcosa per tutti qui. Il villaggio appartiene al comune di Reckingen-Gluringen, che attribuisce grande importanza alla sostenibilità, alla comunità del villaggio e alla conservazione della cultura alpina. A Gluringen, l'originale e il comfort moderno sono combinati - un luogo dove potete rilassarvi e ricaricarvi allo stesso tempo. Che sia come destinazione di vacanza o centro di vita: Gluringen è un vero e proprio consiglio per tutti coloro che amano la bellezza delle Alpi e apprezzano una vita in armonia con la natura.

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