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Willerzell

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Willerzell - Terreno edificabile in vendita

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Bahnhofstrasse 55a, 8855 Wangen SZ

VENDUTO // Terreno edificabile con potenziale – vicino alla stazione, sul verde + vista panoramica // VENDUTO

Un immobile con una sala commerciale esistente e un'estensione,che, tuttavia, ha molto potenziale per un progetto di nuova costruzione – situato sul verde con una bella vista panoramica e molto ben collegato con la vicinanza alla stazione.L'immobile confina con la zona agricola – così direttamente sul verde e molto soleggiato, offre una grande vista panoramica con bei tramonti.Informazioni sull'immobile : -Superficie del terreno 1'739 m² -Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3) -Piani completi 3 (più piano sottotetto/piano di tetto (=2/3 del piano sottostante)) -Coefficiente di utilizzo 0,75 (superficie lorda di pavimento) -Coefficiente di utilizzo per l'abitazione 0,55 (superficie lorda di pavimento W3) -Altezza dell'edificio 10 m -Altezza dei tetti 13 m -Lunghezza dell'edificio 50 m -Distanza di confine piccola 50% GH (min. 4,0 m)-Distanza di confine grande 90% GH (min. 7,0 m) -Distanza dalla strada (quartiere) 4,0 m -Sala commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato) -Sala commerciale esistente (costruita nel 1956) -Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973) -Sala commerciale esistente e estensione sono completamente affittateUlteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ. PREZZO DI VENDITA MINIMO :CHF 5'500'000.-(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita se interessati) DISTANZE : -Stazione di Siebnen-Wangen 300 m -Centro di Siebnen 800 m -Scuole (livello inferiore) Wangen 1'400 m -Scuole (livello superiore) Siebnen 450 m Ha suscitato il vostro interesse ? Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita e mi auguro il vostro contatto.

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Marco Brändli

GoldPartner

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Marco Brändli

GoldPartner

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Hildenhöfli, 8862 Schübelbach

Terreno edificabile esclusivo W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terreno edificabile Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcello di terreno edificabile in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, nel quartiere « Hildenhöfli » a Schübelbach. La proprietà è situata nella zona residenziale W3 e consente la costruzione di edifici con tre piani interi in costruzione aperta.Con un fattore di utilizzo dello 0,65, è possibile realizzare fino a 413 m² di superficie utile ? ideale per una casa unifamiliare spaziosa o una piccola casa multifamiliare con tre unità abitative. È già disponibile un progetto architettonico di Hans Ritschard Architecture.Hildenhöfli è circondato da prati verdi e case unifamiliari e a schiera moderne. La vista sulla Linthebene e la vicinanza alla scuola (300 m), alla stazione ferroviaria (1 km) e all'autostrada A3 (5 km) rendono la posizione particolarmente attraente. Il cantone di Schwyz convince anche con uno dei più bassi carichi fiscali della Svizzera.Visita e documenti di costruzione disponibili su richiesta.Dati chiave • Superficie del terreno: 635 m² • Zona: W3 (3 piani interi) • Fattore di utilizzo: 0,65 • Altezza massima dell'edificio: 10 m • Metodo di costruzione: aperto • GB-Nr.: 2341

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CHF 1'250'000.–

8843 Oberiberg

Terreno edificabile con una vista panoramica meravigliosa

Nella comunità idillica di Oberiberg, offriamo un terreno edificabile da sogno con una vista magnifica in vendita. La proprietà si trova nel quartiere tranquillo di Spätzeren e si trova sopra il villaggio. Con una superficie di 643 m2, il terreno edificabile offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare.La parcelle colpisce non solo per la sua vista unica e la sua posizione soleggiata, ma anche per l'immagine locale armoniosa del quartiere. Grazie a specifiche architettoniche chiare, si crea un'immagine di insediamento attraente e uniforme, che si adatta perfettamente al fascino rurale di Oberiberg.Qui potete realizzare il vostro sogno di vivere in montagna. Tranquillo, vicino alla natura e con una vista impareggiabile.

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CHF 2'760'000.–

8645 Jona

Vivere nel paradiso - lotti edificabili in posizione ideale a Jona

Lotti edificabili esclusivi nel quartiere di Lenggis - vivere al livello più alto Nel quartiere rinomato di Lenggis, si presenta un'opportunità straordinaria per i costruttori esigenti: Noi commercializziamo diversi lotti edificabili di prima classe di dimensioni variabili (a partire da circa 1.000 m2), ideali per case unifamiliari rappresentative, residenze bifamiliari eleganti o case multifamiliari di alta qualità.Qui non si crea una casa ordinaria, ma si realizza la vostra visione personale di qualità della vita.Saremmo felici di fornirvi, su richiesta, la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.

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8808 Pfäffikon SZ

Proprietà lacustre con accesso privato al lago a Pfäffikon/SZ

Directamente sulla riva del lago di Obersee a Hurden si trova questa rara proprietà lacustre con accesso privato al lago. La proprietà offre una vista imprenabile sul lago di Zurigo e combina un modo di vita naturale con un'ottima accessibilità a Pfäffikon SZ, Rapperswil e Zurigo.La casa unifamiliare dispone di 4,5 locali e si trova su un terreno spazioso con giardini ben curati e diversi spazi di soggiorno sul lago. L'edificio esistente offre una base solida per un modo di vita individuale e apre allo stesso tempo prospettive interessanti nel quadro della garanzia di costruzione esistente.Hurden appartiene al comune di Freienbach SZ e è uno dei quartieri residenziali più vantaggiosi in termini di imposte in Svizzera. L'ambiente tranquillo, la vicinanza immediata al lago e la buona infrastruttura fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente. I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione di Pfäffikon SZ sono raggiungibili in pochi minuti, così come la città storica di Rapperswil.La proprietà si trova in un diritto di costruzione con una durata di validità fino al 30 giugno 2083.Caratteristiche particolari • Directamente sul lago di Zurigo (Obersee) • Accesso privato al lago • Due posti barca privati (gratuiti) • Vista imprenabile sul lago • Proprietà lacustre spaziosa • Ampio spazio giardino con spazi di soggiorno • Garanzia di costruzione • In un diritto di costruzione • Luogo vantaggioso in termini di imposte nel cantone di Schwyz • Breve distanza da Pfäffikon SZ, Rapperswil e Zurigo • Occasione rara in uno dei luoghi lacustri più ricercati del lago di Zurigo Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

SilverPartner

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CHF 150'000.–

8849 Alpthal

Terreno edificabile in Alpthal-Brunni – Posizione top sulla pendice con vista panoramica

In una posizione eccellente sulla pendice, direttamente nella fila superiore, questo terreno edificabile di 1215 m² nel diritto di costruzione offre condizioni ideali per la costruzione di una casa spaziosa con oltre 400 m² di spazio abitabile – e a un prezzo attraente.Caratteristiche speciali: • Posizione unica: Proprio in cima alla pendice, vista libera, nessun vicino diretto sopra • Molto spazio per le tue idee: Spazio abitabile di oltre 400 m² può essere realizzato • Ambiente tranquillo: Posizione isolata con alta privacy • Area sciistica Brunni-Alpthal vicina – brevi distanze per gli appassionati di sport invernali • Diritto di costruzione come alternativa intelligente – nessun costo di terreno elevato Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una posizione speciale con molto spazio e opzioni di progettazione.

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8855 Wangen SZ

Quasi 4'000 m² di terreno edificabile di lusso con vista panoramica sul lago in pendio - senza impegno architettonico

Dove il lago di Zurigo mostra i suoi lati più nascosti e più belli, potete realizzare i vostri sogni di vita.Wangen/Nuolen è considerata una delle località più attraenti e in crescita per una vita di lusso sul lago di Zurigo superiore. Un microclima mediterraneo, ottime connessioni di trasporto con Zurigo e partite a golf proprio sulla porta di casa rendono questo luogo particolarmente ambito.La proprietà, situata alla fine di una strada chiusa, offre un potenziale e uno spazio senza precedenti per grandi visioni e progetti di costruzione di lusso.Un'opportunità rara di realizzare un punto di forza architettonico.Per chi? Per i costruttori, i privati o gli investitori che cercano qualcosa di speciale per creare qualcosa di veramente unico.

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