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Terreno edificabile in vendita a 1623 (Semsales)

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Beau terrain avec immeuble sur la seconde parcelle
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CHF2’790’000.–

1628 Vuadens

Laissez-vous charmer par ces deux magnifiques terrains à bâtir, idéaux pour la construction de villas, d'une résidence ou d’une surface commerciale. Les parcelles attenantes, parfaitement situées dans un quartier résidentiel au centre du village, jouissent d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes.Ces deux belles parcelles, libres de tout mandat et totalisant 1415 m2 se trouvent à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de la ville de Bulle.Sur la parcelle de 1'000m2 se trouve un immeuble de 3 appartements avec un revenu locatif de 57'840 CHF/an. L'autre parcelle est vierge.Elles se trouvent en zone village, article 17 du règlement communal d'urbanisme en cours d'approbation.L'indice brut d'utilisation au sol maximal est fixé à 0.80. L'IBUS global est augmenté de 30% moyennant l'aménagement d'au minimum 80% des places de stationnement en souterrain. L'indice de surface verte est fixé à 0.30 au minimum. La distance à la limite d'un fonds est au moins égale à la moitié de la hauteur totale du bâtiment, mais au minimum de 4 m. La hauteur totale des bâtiments est fixée à 10.30 m au maximum.Afin de vous projeter dans cette future construction, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Elodie Butty 0791786123 - www.immosky.ch

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CHF1’900’000.–

1633 Marsens

An ruhiger Lage und in der Nähe des Greyerzersees verkaufen wir in Marsens eine grosse Baulandparzelle mit viel Potential. Unsere Studie sieht beispielsweise den Bau von 6 Reihenhäusern vor. Die weiteren Fakten auf einen Blick: • 2'099 m² grosse Baulandparzelle • Ausnützungsziffer 0.5 • Max. erstellbare BGF von 1'040 m² • Schöner Ausblick auf die Berge • Angenehme und ruhige Quartierlage Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-24477/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF265’000.–

1637 Charmey (Gruyère)

EN VIDEO : https://www.remax.ch/de/119451032-34Aux pieds d'une forêt, cette belle parcelle en pente surplombe le village de Charmey. Sa vue panoramique et imprenable sur les Préalpes fribourgeoises fait de ce bien rare un véritable havre de paix. Niché dans un joli quartier résidentiel, le terrain jouit d'une situation privilégiée, au calme et sans vis-à-vis. Sa superficie de 742m2 permet la construction d'une villa, d'un chalet ou d'une résidence plurifamiliale pour une habitation à l'année. Une demande de permis de construire est actuellement en cours et bien avancée pour un spacieux chalet de 4,5 pièces avec un grand garage et un studio. Sur demande, le projet vous sera volontiers présenté et pourra être acquis. A 700m, retrouvez toutes les commodités nécessaires : Coop, Denner, boulangerie, tea-room, restaurants, banque, station essence, pharmacie, arrêt de bus, etc. Les bains thermaux de la Gruyère se trouvent à moins d'1km et vous accueillent tout au long de l'année dans ses infrastructures modernes au panorama exceptionnel. Les remontées mécaniques de Charmey vous emmènent au sommet de la montagne pour de magnifiques randonnées ou de superbes journées à ski. Pour tout renseignement, contactez-nous au 079 267 82 74.

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CHF339’500.–183m25.5loc

Route de Villarlod, 1695 Fribourg

Rare à la vente : 4 Terrains résidentiels en exclusivité MoneyParkQuatre parcelles totalisant 2'008m² en zone villa, dans l'une des communes prisées du district de Gibloux. Elles se situent à moins de 20 minutes de Fribourg et de Payerne en train ou en voiture.Cette belle et grande parcelle équipée a déjà été divisée en quatre jolies parcelles allant de 443m² à 561m² dont chacune est dotée d'un permis de construire en force. Chaque parcelle est vendue libre de mandat ou avec un contrat d'entreprise générale "EG", au choix des futurs acquéreurs.Chacune des parcelles va accueillir une villa individuelle de 257m² utiles en basse consommation "MoPEC 2014". Qui comprend, un sous-sol entièrement excavé, un rez-de-chaussée, un étage avec combles et deux places de stationnement couvertes.Voici les chiffres garantis par les permis de construire : • Parcelle villa "A" de 561m² • Surface habitable sur deux niveaux : 183m² • Surface sous-sol entièrement excavée : 75m² • Surface utile sur trois niveaux : 257m² • Volume total de la villa individuelle : 795m³ La vente des quatre terrains, offre la possibilité de reprendre le contrat EG existant, selon l'appréciation des acquéreurs.** Nous nous devons d'évaluer et valider votre capacité financière d'achat avant toute prochaine visite ** Points Forts : • Permis en force + terrain équipé • Libre de mandat ou contrat EG • Villa individuelle 257m² - 795m³ • Sous-sol + rez + étage + combles

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