3400 (Burgdorf) - Terreno edificabile in vendita

Über 2'300 m² Bouland a idealer Lag

Ir Dorfzone isch sehr viu müglechUnser Grundstück liegt in der Dorfzone D2. Erlaubt sind somit zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss.Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen.Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein AbbruchobjektÄs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussIn Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen einzufordern.

Exklusives Bauland mit herrlicher Aussicht in Bolligen

Entdecken Sie dieses attraktive Bauland von 2'253 m² an der begehrten Adresse Höheweg 18 + 20 in Bolligen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht, die zum Träumen einlädt.Besondere Eigenschaften: • Grosszügige Fläche: Mit 2'253 m² bietet das Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Baupläne • Ruhige Lage: Geniessen Sie die friedliche Atmosphäre fernab vom Lärm • Herrliche Aussicht: Das Grundstück bietet eine wunderschöne Sicht auf die Umgebung • Sonnige Lage: Profitieren Sie von optimalen Lichtverhältnissen Perfekte Infrastruktur:Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Der Bahnhof Bolligen ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten, während die Schule Rothus in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Eine Apotheke (Wyss) befindet sich ebenfalls in der Nähe.Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet, mit viel Grün und einer natürlichen Umgebung. Die Nähe zum Gewässer und die ruhige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien oder alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Gegenden von Bolligen zu verwirklichen. Das Grundstück ist sofort verfügbar.Vermieten und Entwickeln:Auf den Parzellen bestehen zwei Zweifamilienhäuser, welche während der Projektentwicklungsphase Mietertrag generieren können. Ein Objekt ist aktuell vermietet, das zweite ist bezugsbereit steht jedoch leer. Entwicklungen können länger gehen. Sichern Sie sich dieses Grundstück zum heutigen Marktpreis und generieren dabei noch Mieterträge.

!!!Reserviert!!! Zentrales Grundstück in Lyssach mit hohem Entwicklung

Attraktives Bauland in Dorfzone 1 Lyssach mit Potenzial für ein Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht ein zentrales Grundstück in Lyssach (Dorfzone 1) mit bestehendem Altbau das Gebäude selbst hat kaum Wert, doch das Grundstück birgt grosses Entwicklungspotenzial. In der geltenden Bauzone sind drei Vollgeschosse mit einer Fassadenhöhe von bis zu 11 m zulässig ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit mindestens acht Wohnungen. Bei einer Kontrolle wurde festgestellt, dass im bestehenden Haus kein Asbest vorhanden ist. Das erleichtert den Abriss erheblich, da keine kostspieligen Sanierungsmassnahmen erforderlich sind. Warum dieses Grundstück überzeugt: - Top-Lage in Lyssach: sehr zentral gelegen mit hervorragender Anbindung. Die Autobahneinfahrt liegt nur 1.4 km entfernt. - Infrastruktur & ÖV: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. - Hohe Gestaltungsfreiheit: Dank der Bauvorschriften können Sie ein Mehrfamilienhaus optimal nach Süden oder Nordosten ausrichten mit freier, grüner Aussicht und idealer Belichtung. - Steuerlicher Vorteil: Lyssach hat mit einer Steueranlage von 1.39 einen vergleichsweise tiefen Steuerfuss. - Zukunftsperspektive: Der Altbau kann rückgebaut werden durch den Neubau entsteht langfristige Planungssicherheit und Werterhalt. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Investoren oder Bauträger, die Wert auf nachhaltige Rendite, attraktive Lage und Entwicklungspotenzial legen.

Erschlossenes Bauland nahe Bern

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krauchthal im Kanton Bern präsentiert sich dieses interessante Bauland mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Parzelle befindet sich eingebettet in ein bestehendes Wohnquartier zwischen bereits realisierten Einfamilienhäusern und ist vollständig erschlossen, was ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung bietet.Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter entfernt und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das beliebte Shoppyland Schönbühl sind in wenigen Fahrminuten, rund 6 Kilometer, erreichbar.Für das Grundstück liegt bereits eine Vorstudie inklusive Bebauungsvorschlag vor. Diese zeigt anschaulich das mögliche Nutzungspotenzial und bietet eine wertvolle Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Ob ein Einfamilienhaus oder eine andere Wohnlösung, die Parzelle eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohn und Gewerbezone / WG2 • Ruhige Wohnlage • Zwischen bestehenden Häusern gelegen • Voll erschlossen • Bushaltestelle in ca. 50 m Distanz • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Nur ca. 6 km zum Shoppyland Schönbühl • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Familienfreundliche Umgebung • Attraktive Lage im Grünen • Gute Erreichbarkeit von Bern Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ruhe, Natur und Sonne - hier entsteht Ihr Traumhaus

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage bietet dieses attraktive Bauland die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft entsteht hier ein Ort, an dem Familien zur Ruhe kommen und Kinder unbeschwert aufwachsen können.Die flexible Bebauung und die hohe Planungsfreiheit gemäss Bau- und Zonenordnung eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres persönlichen Traumhauses. Ob modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, sonnigem Sitzplatz oder ein klassisches Zuhause mit viel Charme - hier lassen sich Wohnträume ganz nach den eigenen Vorstellungen realisieren.Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs noch parzelliert. Die genaue Grundstücksfläche wird dabei festgelegt, voraussichtlich wird sich diese jedoch bei rund 470 m² bewegen. Somit bietet sich eine attraktive Gelegenheit, ein eigenes Zuhause an ruhiger und naturnaher Lage zu planen und langfristig einen wertvollen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage am Waldrand • Bauland mit hohem Entwicklungspotenzial • Wohnzone mit stillem Gewerbe möglich • Ausnützungsziffer 0.4 • Grünflächenziffer mind. 40% • Max. Bruttogeschossfläche 188 m² • Maximal 2 Vollgeschosse plus Satteldach • Gebäudehöhe max. 7 m • Warm-, Krüppelwalm- & Satteldach möglich • Keine Architekten-Verpflichtung • Ideales Grundstück für ein Einfamilinehaus • Hohe Planungsfreiheit gemäss Bau- und Zonenordnung • Flexible Bebauungsmöglichkeiten • Ideal für visionäre Neubau- oder Projektideen • Attraktive Perspektive für nachhaltige Wertsteigerung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberaargaus, im kinderfreundlichen und ruhigen Grasswil, einem Ortsteil der Gemeinde Seeberg.Auf diesem vollerschlossenen Grundstück in der D2-Zone (Dorfzone, zwei Geschosse) lassen sich Wohnträume wahr machen: Ob ein gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten zum Spielen und Entspannen oder ein Zuhause, das Platz für mehrere Generationen bietet - hier ist alles möglich.Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Natur, Freiraum und einer familiären Nachbarschaft - und das bei guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Ein Ort zum Wurzeln schlagen, zum Grosswerden, zum Altwerden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • D2-Zone (Dorfzone, 2 Geschosse) • Keine Architekturverpflichtung • Infrastruktur: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe • Vollerschlossen • Ruhige und naturnahe Lage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Historische Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt und Entwicklungspotenzial

An zentraler Lage in Utzenstorf bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Bausubstanz.Diese historische Liegenschaft verbindet den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.Der Umbau wurde bereits projektiert und teilweise initiiert. Wichtige planerische und bauliche Grundlagen sind somit bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand und bietet entsprechend Raum für die weitere Ausgestaltung sowie eigene Vorstellungen.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Bewilligtes Umbauprojekt: Baubewilligung für den Ausbau von zwei Wohnungen vorhanden • Zusätzliches Potenzial: Option für eine Projektänderung mit einer dritten Wohnung besteht • Vorhandene Planung: Architektonische Umbaupläne für den Ausbau der Wohnungen sind bereits vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden • Dossier mit Plänen: Vereinfachte Grundrisspläne befinden sich bereits in der Verkaufsdokumentation • Wichtige Basisarbeiten erledigt: Neue Fundation sowie neue Kanalisation bereits erstellt • Historische Bausubstanz: Das Objekt ist als schützenswertes K-Objekt eingetragen und stellt ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur dar • Gestaltungsspielraum: Verkauf im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand mit interessanten Möglichkeiten für die weitere Realisierung • Visualisiertes Potenzial: Beispielbilder des möglichen Endzustands sind im Inserat ersichtlich • Parkmöglichkeiten: Mehrere Aussenparkplätze für zukünftige Bewohner und Besucher vorhanden • Grosszügiger Umschwung: Viel Aussenfläche mit attraktiven Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Utzenstorf. Der Bahnhof Utzenstorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch eignet sich das Projekt ideal für die Realisierung von charaktervollem Wohnraum an gut angebundener Lage.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz, bewilligtes Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Liebhaberprojekt: Diese Liegenschaft bietet eine besondere Grundlage für die Schaffung von Wohnraum mit Charakter.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Bestellen Sie über das Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit ca. 500 m² in Wohnzone W2 in Hersiwil - ideal für Ihr Einfamilienhaus

Bauland mit ca. 500 m² in Wohnzone W2 in Hersiwil - ideal für Ihr Einfamilienhaus In Hersiwil, Gemeinde Drei Höfe (SO) steht dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 (zweigeschossige Wohnzone) und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die geltenden Zonenvorschriften erlauben eine Ausnützungsziffer von 0.40, wodurch eine anrechenbare Geschossfläche von rund 200 m² realisiert werden kann. In dieser Zone sind zweigeschossige Wohnbauten mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7.0 m zulässig. Zusätzlich ist eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % einzuhalten.Die ländliche und ruhige Lage in der Gemeinde Drei Höfe bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Solothurn, Oensingen und der Region. Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 500 m² • Bauzone: Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer: 0.40 • Mögliche Geschossfläche: ca. 200 m² • Maximale Gebäudehöhe: 7.0 m • Zulässige Geschosse: 2 • Grünflächenziffer: mindestens 40 % • Geeignet für: Einfamilienhaus Eine Machbarkeitsstudie mit möglichen Bebauungsvarianten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Bauparzelle - Seeberg_Herzogenbuchsee

Bauland in Seeberg Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in idealer Lage zu erwerben, das die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe bietet. Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage am Rande der Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen einen freien und unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft.Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Projekt in dieser friedlichen Umgebung zum Leben erweckt wird, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten profitieren. Ob Sie nun einen Wohnbau, ein gewerbliches Projekt oder eine Kombination aus beidem planen, dieses Grundstück bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.Genießen Sie die Gelassenheit der Natur vor Ihrer Haustür mit dem Vorteil der Flexibilität, die ein Mischgebiet bietet. Dies ist der ideale Standort für alle, die nach einem harmonischen Lebens- oder Arbeitsumfeld suchen, das die Ruhe des Landes mit der Vitalität städtischer Aktivitäten verbindet.

Vielseitiges Baugrundstück in Mischzone M2 - 648 m² für Wohnen & Gewerbe in Riedtwil

Zum Verkauf steht ein attraktives, 648 m² grosses Baugrundstück, das durch seine Einstufung in der Mischzone (M2) maximale Flexibilität bietet. Das Areal ist ideal für Projekte, die Wohn und Arbeiten kombinieren möchten, oder für Errichtung eines kleinen Mehrfamilienhauses.Dank der 2-geschossige Bauweise lässt sich hier eine attraktive Geschossfläche realisieren. Ob ein grosszügiges EFH mit Büroeinheit, ein Doppelhaus oder Wohn- und Geschäftshaus - die Zone M2 lässt Ihnen viele gestalterische Freiheiten.Die ruhige Lage und die malerische Umgebung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mischzone, 2 Geschosse (M2) 648m² (100.0%) • Ruhige und naturnahe Lage • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand - ideales Neubauprojekt

Obergerlafingen Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 830 m² und bestehendem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ein Neubauprojekt realisieren möchten. Das bestehende Gebäude ist sanierungsbedürftig bzw. als Abbruchobjekt zu betrachten, wodurch sich optimale Voraussetzungen für eine moderne Neubebauung ergeben. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Highlights auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 830 m² • Altbestand (Baujahr 1930) - ideal für Abriss und Neubau • Ruhige, gewachsene Wohnlage • Gute Erschliessung vorhanden • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten • Großzügiger Garten mit viel Potenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.