0 risultati - Terreno edificabile in vendita a 5245 (Habsburg)

Bewilligtes Neubauprojekt mit sofortigem Baupotenzial in Reinach

Willkommen zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Reinach, Kanton Aargau. Wir präsentieren ein Grundstück mit einem genehmigten Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die ohne zusätzliche Genehmigungen unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.Das Projekt befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 711 m² und umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei 4,5-Zimmer-Wohnungen, die im Grundriss identisch sind. Jede Einheit verfügt über eine geräumige Terrasse von 39 m², die sich perfekt zum entspannen im Freien oder für gesellige Anlässe eignet.Der Zugang zu den Wohnungen von der Tiefgarage aus ist dank eines Aufzugs, der alle Etagen bedient, mühelos möglich. In der Garage können bis zu sechs Fahrzeuge geparkt werden, zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Die Erdgeschosswohnung profitiert von einer grünen Rasenfläche, die das Wohnambiente mit einem Hauch von Natur bereichert. Jede Wohnung verfügt über eine geschickt gestaltete offene Küche mit einer Bar, die optisch vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt ist, um einen ansprechenden und funktionalen Lebensraum zu schaffen.Die Lage bietet ein ideales Umfeld für Familien, die eine Mischung aus Gelassenheit und Zugänglichkeit suchen.Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und Starten Sie Ihre Investitionsreise noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie durch die Details dieses bemerkenswerten Projekts zu führen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Bauland mit Projekt, ohne Architekturverpflichtung!

Dieses attraktive Bauland an zentraler Lage bietet ein Projekt für ein Wohn-/Geschäftshaus ohne Architekturverpflichtung und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung individueller architektonischer Visionen dar. Das Bauland ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohn- und Gewerbezone, kombiniert mit exzellenter Erreichbarkeit. Das Potenzial dieser Parzelle macht sie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Erwerb ohne Architekturverpflichtung • Architekturpläne für ein Wohn-/Geschäftshaus • Parzelle 596 m2 • Zentrale Lage • Wohn- und Gewerbezone • Die Parzelle ist erschlossen und verbaut • Viel Potenzial als Investitionsmöglichkeit • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Chance für individuelle Gestaltung

Bauland mit einer Gesamtfläche von rund 1600 m². Realisieren Sie Ihr Eigenheim, oder doch eher ein Bauprojekt mit bis zu 4 Einfamilienhäusern? Sie entscheiden!Dieses vielseitige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, oder ein rentables Bauprojekt zu entwickeln. Dank seiner grosszügigen Fläche und seiner strategisch günstigen Lage ist es ideal für verschiedene Bauvorhaben geeignet. Ob Sie sich für den Bau Ihres eigenen Traumhauses entscheiden oder die Chance nutzen möchten, ein profitables Bauprojekt mit mehreren Einfamilienhäusern zu entwickeln, dieses Bauland bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Kennzahlen und folgende *Mehr Leistung*:+ Ca. 1600 m2 Bauland, W2b Zone+ Angrenzende Neubauprojekte+ Vollgeschosse max. 2+ Fassadenhöhe 7 m, Gesamthöhe max. 12 m+ Kleiner Grenzabstand 4 m, grosser Grenzabstand 8 m+ Gebäudelänge max. 25 m+ Keine GrünflächenzifferEntdecken Sie den Charme dieses Anwesens bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundstück mit Altbestand

Dieses interessante Grundstück in Guggeregge 4 in Kaiseraugstbietet eine attraktive Investitionschance für erfahrene Investorenund Kapitalanleger.Folgende Highlights erwarten Sie:-Mögliches Renditeobjekt-Interessante Lage-Gute ÖV VerbindungenDie Immobilie liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet fünfMinuten vom Rhein entfernt mit Weitsicht bis in den Schwarzwaldhinein.Kaiseraugst ist eine Gemeinde mit 5.600 Einwohnern im KantonAargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Sie liegt am Hochrheinund grenzt an Deutschland sowie an den Kanton Basel-Landschaft.Es gibt vielfältige Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolzentlang oder in den Kräfte spendenden Wäldern, die in wenigenMinuten zu Fuss erreichbar sind.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

GIGANTISCHES BAULAND IN KOBLENZ

In Koblenz, unweit der Deutschen Grenze, verkaufen wir diese gigantische Baulandparzelle. Die Projektstudie sieht die Errichtung von vier exquisiten Doppeleinfamilienhäusern vor, doch das Potential geht noch weiter: • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 4'130 m² • Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Durchführung der Bau-und Nutzungsänderung (2024/2025) ermöglicht Vergrösserung der Ausnützungsziffer und Errichtung eines weiteren Doppeleinfamilienhauses (Preis bei 5 DEFH beträgt CHF 1'700'000.-) • Optimale Ausnutzungsziffer von 0.35 • Mehrl. Zuschlag max. 4 Meter Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87289/Referenznummer: 24-87289Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!