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Terreno edificabile in vendita a 6558 (Lostallo)

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Luftaufnahme Grundstück
6

CHF 370’000.–

Salonder, 7492 Alvaneu Dorf

Bauland für Erstwohnungen mit hervorragender Bergsicht und BesonnungDer Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Sie profitieren von einer hervorragenden und ganztägigen Besonnung an erhöhter Lage über dem Dorf Alvaneu. Mit dem letzten, verfügbaren Bauplatz im Quartier ?Salonder?, setzen Sie mit Ihrem Traumhaus den gestalterischen Schlusspunkt. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern befinden Sie sich in harmonischer Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage geniessen Sie zusätzlich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die intakte Natur und wunderschöne Bergwelt des Albulatales liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der exklusive Bauplatz eignet sich zudem ideal für neue Wohnformen (?Tiny House? o.ä.). Die harmonische Ruhe wird durch keinen Strassenlärm oder sonstige Emissionen gestört.

6

CHF 460’000.–

Schinnas Baulandparzelle, 7550 Scuol

Baulandparzelle für einheimisches Bauen.Die Parzelle liegt an unverbaubarer Aussichtslage.Die Baulandparzelle mit ca. 909m2 steht in der W2 Zone oberhalb der Umfahrungsstrasse von Scuol.Die verfügbare BGF-AZ beträgt 0.45.Die verfügbare BGF liegt bei 409m2.Die Parzelle ist erschlossen und ein Quartierplan ist Pflicht.Die Baulandparzelle liegt an hervorragender Aussichtslage und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In wenigen Gehminuten sind ÖV und Einkaufsläden erreichbar. Auch die Talstation der Bergbahn ist in unmittelbarer Entfernung.Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung der Parzelle zur Verfügung.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

9

CHF 210’000.–

Osterhubel 39, 7493 Schmitten (Albula)

Wir bieten Ihnen hier grossartig gelegenes, voll erschlossenes Bauland in Schmitten an. Die Parzelle mit einer grösse von 674m2 überzeugt mit toller Panoramasicht über das ganze Albulatal. Ruhig, gemütlich und Naturnah. Die Grösse der Parzelle reicht aus, um ein EFH, DoppelEFH oder gar ein kleines MFH zu errichten. Bitte beachten Sie, dass die Erstellung eines neuen 2. Wohnsitzes in dieser Gemeinde nicht mehr möglich ist.Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern bietet Ruhe und viele Freizeitaktivitäten zugleich! Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude.Das auf 400 Meter über dem Talboden gelegene Dorf im Kanton Graubünden befindet sich an der Verbindungsstrasse von der Lenzerheide nach Davos. Vom Wintersportort Lenzerheide trennen Sie lediglich 16km. Savognin erreichen Sie in knapp 20km. In ca 30 Autominuten von Schmitten aus, erreichen Sie Davos. Das Dorf auf 1302 m.ü.M. überzeugt mit vielen Sonnenstunden und grossartiger Aussichtlage. Das Bauland befindet sich am unteren südwestlichen Dorfrand. Beim unterhalb angrenzend Land handelt es sich um Landwirtschaftsland.Bauland 674m2Wohnzone W2Ausnützungsziffer 0.4Maximale Gesamthöhe 11mGebäudelänge 15 mmaximale Bruttogeschossfläche 270

4

CHF 350’000.–

7162 Tavanasa

Bauland mit viel Potenzial Am Ortseingang, in ruhiger Lage, bieten wir ein Baugrundstück in der Wohn und Mischzone an.Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück ist an Strom und Wasser angeschlossen.Lassen Sie sich von der sonnigen und Naturnahen Lage begeistern die dieses Grundstück umgibt.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück • Ruhige und sonnige Lage • Viel Potenzial • Erschlossen • Zentral gelegen • Hat eine bestehende Garagenbox auf dem Grundstück • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

5

CHF 1’500’000.–

7278 Davos Monstein

Das Bauland ist eine einmalige Gelegenheit, an prominentester Lage in Davos Monstein ein attraktives und exklusives Projekt zu realisieren, das seinesgleichen sucht. Fern ab von jeglicher Hektik, inmitten einer idyllischen Dorfatmosphäre dem Alltag entfliehen und gemütlich den Glocken der weidenden Kühe lauschen. In Kombination mit der unvergleichlichen Aussicht ein wahrer Genuss und ein Stück Lebensqualität.Die Grösse des Baulandes lässt eine Vielzahl an unterschiedlichsten Möglichkeiten zu. Die Parzelle befindet sich inmitten des historischen Dorfkerns von Monstein. Die unmittelbare Nähe zu der Primarschule dürfte speziell für Familien interessant sein. Der Dorfladen dient nicht nur als lokaler Treffpunkt sondern auch als Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend an das Bauland befindet sich die Postautohaltestelle sowie eine kleine Anzahl öffentlicher Parkplätze.Nur einen Steinwurf von der Parzelle entfernt befindet sich die höchst-gelegene Mikrobrauerei, die ?BierVision Monstein AG?. Die innovativen und lokal produzierten Produkte können zum Beispiel im nahegelegenen Restaurant und Hotel Ducan genossen und verköstigt werden.Für Natur- und Sportliebhaber ist Davos Monstein zudem ein beliebter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Wander-, Bike- und Skitouren.Wie die von der intensiven Sonne verfärbten Holzschindeln der angrenzenden Holzhäuser bereits vermuten lassen, geniessen Sie Sommer wie Winter eine ideale Besonnung.Auch die Aussicht lässt keine Wünsche offen: Die Hanglage der Parzelle ermöglicht den Blick auf saftig grüne Wiesen, alte Holzspycher und die übrige, dicht bewaldete Berglandschaft.Die verträumte Atmosphäre des traditionellen Walserdorfes erfreut Einheimische wie Besucher gleichermassen. Der Hektik des Tales entfliehen und einfach nur in vollen Zügen geniessen!

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