Baulandgrundstück von 601 m2 / terreno edificabile di 601 m2
6593 Cadenazzo, Via alla Revöira / al SassRegion: MagadinoebeneGesamtfläche: ca. 601m2Zone: NucleoAusnutzung: 0.6Bauhöhe bis zum Unterdach: 9.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 11 mGrenzabstände: 6mServitute: keineZweitwohnsitz: neinLage: sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchule: in der NäheEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächsten Stadt: 15 kmEntfernung von der Autobahn: 2 kmBeschreibungDiese Baulandparzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im nordöstlichen Teil von Cadenazzo an der Via alla Revöira.Das Grundstück hat eine Fläche von 601 m2. Es befindet sich in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6. Die Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach und 11.50 bis zum Dachfirst. Die Grenzabstände betragen 4 m. Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtung. Die Strassenerschliessung kann von oben von der Via alla Revoira oder von unten von al Sass / Via Carà erfolgen. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Gemeinde Cadenazzo und auf die umliegenden Berghänge.Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindung nach Bellinzona, Lugano und Locarno ist 15 Gehminuten entfernt. 300 m unterhalb befindet sich eine Busstation.Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona beträgt drei Minuten. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, wobei das grosse Gewerbezentrum S. Antonino in der Nähe liegt. Die Fahrt zu den Städten Bellinzona sowie Lugano und Locarno mit ihren Seen beträgt 20 Minuten.Highlights Schön gelegenes, BaulandSehr ruhige LageSchöne AussichtOptimale ÖV-VerbindungenUbiciazione6593 Cadenazzo, Via alla Revöira / al Sass Regione: Piano di MagadinoSuperficie totale: circa 601m2Zona: nucleoUtilizzo: 0,6Altezza dell´edificio fino al sottotetto: 9,50 mAltezza dell´edificio al colmo: 11 mDistanze dai confini: 6 mServitù: nessunaResidenza secondaria: noPosizione: molto tranquillaVista: bellaScuole: in vicinanzaAcquisti: siMezzi pubblici: siDistanza autostrada: 15 kmDistanza città successiva: 2 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella parte nord-est di Cadenazzo, in Via alla Revöira.Il terreno ha una superficie di 601 m2. Si trova in zona edificabile R3 con un fattore di utilizzo di 0,6. L´altezza dell´edificio è di 9 m fino al sottotetto e 11,50 m fino al colmo. Le distanze dai confini sono di 4 m. La proprietà è completamente sviluppata con acqua, elettricità e fognature. Non ci sono artigiani o obblighi architettonici. L´accesso stradale può avvenire dall´alto da Via alla Revoira o dal basso da al Sass / Via Carà. Una bella vista si estende sul comune di Cadenazzo e sui pendi montuosi circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria con collegamenti per Bellinzona, Lugano e Locarno dista 15 minuti a piedi. La stazione degli autobus si trova a 300 metri di distanza. L´autostrada A2 di Bellinzona è raggiungibile in tre minuti. In paese ci sono scuole e negozi, mentre il grande centro commerciale di S. Antonino si trova nelle vicinanze. Le città di Bellinzona, Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 20 minuti.Highlights Splendida posizione, terreno edificabilePosizione molto tranquillaSplendida vistaCollegamenti ottimali con i trasporti pubblici
